一个女子从里面跑了出来。
女生身穿制服黑丝，戴着一副黑框眼镜，脚踩一双红色高跟。
对方身材婀娜，完全不像是一个销售人员，更像是某个老董的贴身秘书。
“不好意思，辰哥，我在里面没注意到这里，没想到您来的这么快。”
女子说话的时候，阵阵幽香从她的身上散发出来。
周辰知道，对方一定是精心打扮过的，只是她貌似猜错了自己的年龄。
这些从初见时对方的吃惊眼神，就能看得出来。
“哦，没有，我也是刚到。”
周辰实话实说。
“没想到您这么年轻……哦，对了，我叫胡欣冉，您可以叫我小胡，也可以叫我欣冉。”
女子笑着说道。
“好，哦对了小胡，我们今天要看的是老洋房吗？”
周辰疑问道。
“您的第一意向不是老洋房吗？”
胡欣冉询问着。
“没错，我只是没想到这里也有老洋房。”
周辰打量着周遭的别墅，缓缓说道。
“您有所不知，这栋老洋房是建立在20世纪初，距今已经有80多年了。”
胡欣冉一边走路，一边介绍着这栋房子的历史。
二人穿过别墅区，在甬路的尽头站定了脚步。
胡欣冉指着远处的一栋古朴的建筑，微笑说道：“周先生，我们到了。”
中海的老洋房是中海最经典的住宅，每一幢都承载着一个当年的传奇故事，老洋房蕴含的价值绝非一砖一瓦所能砌成。
周辰是中海人，心中对老洋房自然也有情结。
二人刚到，周辰便被大门上的三个字给吸引了。
“宸公馆！”
他情不自禁地说道。
见状，胡欣冉微微一笑，“没错，我之所以一直没有跟你提这座老洋房的名字，就是想给您一个惊喜。”
她伸手抚摸了一下黑铁大门上的烫金色字迹，接着说道：“很巧合吧，虽然这个宸和您的辰不是一个字，却是同一个读音，这几个字可是有80多年的历史哦。”
周辰望着眼前的笔走龙蛇的三个打字，不禁感慨道：“果然是大气恢弘，不简单啊。”
“周先生果然是好眼力，据说这几个字于老亲手所提。”
胡欣冉回应道。
“于老？”周辰微微颔首，旋即瞳孔一缩，“于老？难道是于右任！”
听到这话，轮到胡欣冉吃惊了。
她望着周辰眼底闪过一抹崇拜，“没想到周先生年纪这么轻，竟然如此博学。”
胡欣冉本打算卖弄一下的，没想到对方竟然直接猜到了。
“不是博学，只是有些巧合罢了。”
周辰双目凝望，脑中思绪万千，“于先生于1932在中海创办标准草书社，以易识、易写、准确、美丽为原则，整理、研究与推广草书，整理成系统的草书代表符号，集字编成《标准草书千字文》，影响深远，至今仍在重印，而于先生也被誉为‘当代草圣’。”
抚摸烫金金属字，周辰思绪飘远，“《标准草书千字文》加上文题和结尾共1027字，分三十三页，正文每页8句32字。”
“但一切都回不去了……”
周辰长舒一口气，收回思绪。
听完这句话，胡欣冉对眼前的这个高大帅气的男人更加心生向往了。
这个男人，有颜值、有内涵、有逼格，还特么有钱。
简直是完美男友啊。
她现在都想把这个男人扛回家，告诉不断催婚的父母，这就是我的老公。
“胡小姐，我们不进去吗？”
看到对方呆呆地，周辰提议说道。
“哦，进，我去叫门。”
可胡欣冉刚来到大门旁，厚重的黑铁大门便自动打开了。
“应该是吴管家看到我们了。”
胡欣冉指着大门两旁的监控有些尴尬地说道：“宸公馆的四周都是有摄像头的。”
她扶稳大门，“周先生，请……”
这座饱受岁月洗涤的建筑在现代科技的加持下，也变得时尚起来。
进入庭院之后，眼前是一个大花园，红砖绿树，格外有韵味。
“院内种植的都是法国梧桐，非常漂亮，也很有韵味，据说都是80年前老洋房的主人亲手栽下的……”
胡欣冉侃侃而谈。
可令她没想到的是，自己还没说完便被周辰给制止了。
“胡小姐的资料应该是有些出入……”
周辰望着十数米高的大树，缓缓说道。
胡欣冉有些懵，“出入？什么出入？”
“法国梧桐又叫三球悬铃木，而这片林木应该是海南梧桐。”
“三什么球？”
胡欣冉根本没听懂，她拿出平板电脑再次看了一下资料，很坚持地说道：“我没记错，这就是法国梧桐。”
见到对方不死心，周辰只好给她上一课。
“法国梧桐是悬铃木属落叶大乔木，也是二球悬铃木的亲本，高可达30米，是世界著名的优良庭荫树和行道树，有“行道树之王”之称。”
“这种树树冠阔钟形，干皮灰褐色至灰白色，呈薄片状剥落，幼枝、幼叶密生褐色星状毛，叶掌状5-7裂，深裂达中部，裂片长大于宽，叶基阔楔形或截形，叶缘有齿牙。”
“三球悬铃木喜光，喜湿润温暖气候，较耐寒，对土壤要求不严，但适生于微酸性或中性、排水良好的土壤，微碱性土壤虽能生长，但易发生黄化。”
“而且该树种的根系分布较浅，台风时易受害而倒斜，抗空气污染能力较强，叶片具吸收有毒气体和滞积灰尘的作用。”
“法国梧桐树干高大，枝叶茂盛，生长迅速，适应性强，易成活，耐修剪，抗烟尘，所以广泛栽植作行道绿化树种，也为速生材用树种，对二氧化琉、氯气等有毒气体有较强的抗性。”
全部说完，周辰指着庭院中最高的一棵树，微笑说道：“你认为那棵树有30米？”
胡欣冉现在已经完全听懵了。
她做房产经纪人这么久，还是第一次遇到这种状况。
“内个……应该没有吧。”
胡欣冉极为尴尬地说着。