仅是八七到八九这短短的三年间，东京的房价就翻了整整两倍。
也就说说，你三年前话一百万买下的房子，三年后就已经值三百万了，这种投资回报比例，简直都能气疯索罗斯。
在场的这些大佬们之所以会不辞辛苦，亲自来见陈霄这么一个无名小卒，为的就是已经投入到霓虹国地产中的那些钱。
这种赚钱的速度实在是太过诱人，如果不是事先预感到了一丝危急，说不定他们都已经准备将所有身家都投入到其中去拼一把了。
郑老依旧是那个火爆脾气，见陈霄此时居然还在卖关子，有些着急的说道。
“废话就不要说那么多了，我们想听的是，你到底凭什么那么肯定霓虹国的的经济会崩盘，崩盘的时间大概在什么时候。”
郑老上来就问的这么直接，也是让陈霄有点措手不及。
他总不能直接说，自己把自己是重生者的事情说出来吧。
如果不能找个合理说法，恐怕他今天连这个门都走不出去。
他微微一笑，轻轻摆手到。
“诸位先别急，这种事情我怎么敢信口开河呢！”
“我知道诸位真正在意的并不是霓虹国的经济会不会崩溃，而是在意具体的时间。
如果我直接告诉你们，这个时间大概是在明年的四五月份，你们也未必会信吧！”
见郑老还要开口，霍老赶紧打断他的话说道。
“诸位，反正咱们今天也没什么是，就舍出点时间来，让小陈好好给咱们说说，为什么是这个时间点吧！”
霍老都已经这么说了，其他人多少都要给他点面子。
郑老也不得点了点头道。
“那小陈你就好好说说…….”
陈霄感激的对霍老点了点头，然后说道。
“正如我前面说的那样，这所有的一切的导火索其实就是八五年包括霓虹国在内的几个国家签订的那张‘广场协定’！”
“大家应该都知道，自那之后，霓虹国的日元就开始不断的升值，而作为国际通用货币的美元却在贬值。”
“正是这个原因，各个国家的资本开始疯狂的往霓虹国汇聚，让他们在极短的时间之内，房价和股价不断的上涨，涨幅已经远远的超越了霓虹国自身生产总值的增速。”
“生产总值的增速跟不上房价股价的上涨速度，也就意味着，大量泡沫的出现。
很多人为了能买的起股票和房子，不知节制的向银行贷款。
这也就造成了整个霓虹国有将近百分之八十的人背负着远超自己收入总和几倍甚至十几倍的负债。”
“负债达到这种程度，只要中间任何一个环节出现了一点问题，那随之而来将会是山崩海啸般的连锁崩盘。”
“举个简单的例子来说吧。
假如一个人只有一百万的存款，但他却举债一千万购买了一所房子。
如果这个房子每年都能以百分之二十以上的速度升值，那增值的速度还能勉强的抹平这个人还款的压力。”
“这个人不仅连自己的一百万本金都保不住，甚至还倒欠银行一千万。
这个时候，楼市不仅会彻底崩盘，无数炒房的人面临破产，就连当初给这些人贷款的银行也将会因为一下子积攒了太多的坏账而宣告破产。”
“各位可以试想一下，如果连银行都破产了，手握大量房产和大量负债的人们，到时候恐怕连忍痛割肉都找不到接盘的人吧！”
说道这里的时候，众人的脸上都露出了一丝凝重的神色。
陈霄说的这些内容，以他们的见识，仅听一遍基本就彻底搞懂了。
同时他们也意识到，陈霄说的并非没有道理。
举债进行投资，用借来的钱来帮自己赚钱，本就是他们的拿手好戏，对于这种套路，他们玩的可比陈霄还要溜，又怎么可能听不懂呢。
郑老此时有些疑惑的道。
“你说霓虹国的银行会因为大量的投资破产，难道他们的政府不会补救吗！
要知道银行破产可是和普通人破产不一样，那可是会动摇整个国家根基的！”
“管，他们当然会管，而且是拼劲全力的去挽救。
但即便是他们的政府也是有极限的，如果只是一家两家银行企业破产，以霓虹国现如今的经济实力，挽救他们当然是手到擒来。
可要是全国百分之八十的银行，以及半数以上的企业一夜之间全都破产呢。
即便霓虹国政府手里的再多十倍，恐怕都挽救不了吧！”
郑老有些不可置信的猛地一拍桌子道。
“这怎么可能，那么多企业，怎么可能一夜间全都破产呢，霓虹国的人也不是傻子，他们难道就看不出来，自家的经济已经出现问题了吗！”
陈霄十分淡定的说道。
“他们当然知道，而且知道的人还不在少数。
说起来，最支持提高贷款利率，彻底刺破这个泡沫的正是霓虹国的央行行长！”
此话一出，在场的所有人几乎全都震惊的站了起来。
就连一向冷静的霍老都不禁跟着倒吸了一口凉气。
“小陈，你说的这些可都是真的，想要主动刺破这个泡沫的居然是他们自己人。
他们这是疯了不成，他们难道不知道这么做的后果是什么吗！”
陈霄摇头苦笑道。
“这个问题的答案，我也想知道。
但事实就是如此，如果你们不信的话，可以等上一段时间。
如果在一个月内，霓虹国没有实行加息政策，那大家就把我今天说的话当成一个笑话听听就算了吧。
但如果如我所说的那样，他们加息了，那就请各位提早做好准备，赶紧将在霓虹国的资产都扯出来，不然可就晚了……”
“加息，他们真的会加息？
这难不成就是你所说的那个信号？”