要知道，仅是建造一栋二十多层高的大厦，即便以此时的物价计算，也需要两到三个亿的资金。
二十层往后，每高十层造价几乎都要翻上一倍。
大厦建的越高售价和建筑规格也就更高，在这种地方办公的公司，也就越显得有实力。
所以即便是造价飙升的这么厉害，依旧有很多人执着于盖高层。
以陈霄目前掌握的资金来计算，即便他用全部身家去盖一栋大厦，也是差点意思的。
而且这个周期可是很长的，一旦开始动工，没个两三年，是根本就盖不完的。
虽然，大厦盖起来之后的收益很快就能回笼资金，但仅是把资金压在上面的两三年时间，对陈霄来说，那也是一件十分不合算的事情。
凭他的能耐，完全有能力，用这几个亿的资金在两三年内，赚到几倍甚至十几倍的收益。
那个时候再去考虑盖大厦，建总部大楼才是最理想的。
原本他对这件事就很犹豫，现在周奎提议说，要不先租一栋大厦先用着。
让陈霄一下子看到了希望。
要知道，即便是大厦的租金一年需要两三千万，甚至五六千万，对他来说也是合适的。
只要能撑过头两年，等到他手里最赚钱的生意开始赚钱，这点小钱对他来说，也就不是什么问题了。
于是陈霄转头问道。
“那个大厦，大致是什么情况，是要整体打包出售呢，还是对外出租。”
周奎想了一下说道。
“据说，承建这栋大楼的是一个华侨，原本是打算大楼建成之后，对外出租，收取租赁费用的。
只是没想到，那人的在海外的生意遇上了困难，急需要回笼资金填窟窿，这样一来，每年往外租赁的费用就完全满足不了他的需求了。
所以他就只能一口气将大厦给卖出去……”
听到对方只想卖，不想租赁，陈霄有些犹豫。
毕竟买下一栋已经完工的大厦，可是一点都不比自己建造一栋便宜啊，甚至可能还要高出不少。
但有一点好处就是，大厦可以一层层的拆分出来买，并不用一口全都吃下。
以目前的情况来看，要满足总部的需求，陈霄这边至少需要能容纳三四千人的大型办公场所。
如果这个大厦单层建筑能达到两三千平的水准，那只要买下两三层，就能暂时满足创建总部的需求了。
目前一栋高二十层的大楼，建造成本约三个亿，对外售价高一些，大约能达到四个亿。
那平均一层的售价，大概是两千万，三层也才六千万。
和陈霄先前计算的，一年总租金五六千万相差不是很多。
“这么看来，还是买下来合适的多啊。”
仅是从租金和售价比上就能看得出来，一栋大厦指定是租出去更为合适一些。
这个华侨咬着牙将大厦卖出去换钱，怎么看都是亏了的。
要知道，要是以每年五六千万的租金计算，他只需要五六年就能将建造大厦的成本给收回来，之后的所有收益那可就是纯收入了。
这玩意实在是太赚钱了，而且是不用花什么成本的绝对收益。
而陈霄先前想建大厦时，也是有这种对外出租，然后赚取租金的想法。
仔细一想，现如今以一个‘超低价’，将这栋大厦最好的几层给买下来，既可以自己用，也可以对外出租，几年就能收回成本，岂不是也等于一桩稳赚不赔的买卖！
别看周奎好像不是很懂，但他在建筑这行毕竟也干了这么久了，怎么可能不明白这里面的猫腻。
虽说看上去，一下子要投入几千万，不太合适的样子，大厦这东西的保质期可是很长的，即便是以二十年为期限，那也是赚回个三五倍的投资也不是什么难事。
再加上，将来各个地区的房价指定会持续飙升，不管是售价还是租赁价格，还会猛涨。
所以，不管怎么说，此时将这个大楼的其中几层买下来，绝对不亏。
也正因为这个点，所以周奎才特意和陈霄提起这件事，希望能引起陈霄的兴趣。
“左右不过是几千万的投资而已，先去看看，合适的话咱们就把它买下来。”
周奎点了头道。
“明天拍卖就要开始了，那我现在就去准备一下吧。”
陈霄想了想道。
“这件事，我就不去了，到时候全权交给你处理就好了。”
周奎一愣，心里有点不敢置信的道。
“陈总，那可是几千万，你就这么放心交给我……”
陈霄拍了拍他的肩膀说道。
“咱们兄弟什么感情，如果连这点小事都不放心，那今后我怎么把更大的生意交给你。
你就把心放在肚子里，好好去干吧。”
对周奎来说，此时陈霄对自己的信任，可是比任何的奖励都要强。
他眼圈有些发红的说道。
“陈总谢谢你，如果没有你，我现在可能还只是一个东江的一个小包工头呢。
是你给了我开阔眼界的机会，让我第一次知道了，外面的世界这么的宽广……”
见周奎情绪波动这么大，陈霄心里也不禁感慨。
“自己身边能有周奎这么一个既有能力，又对自己这么忠诚的人，实在是太难的了。
这样的好兄弟，恐怕很难再遇上第二个，不管如何，只要他跟着我一天，我一定不会亏待他。”
“将来咱们的好日子还长着呢，这才哪到哪。
奎哥，你只需要记住一句话，就能让你下半辈子当个舒舒服服百亿富豪了。”
“什么话！”
陈霄放低了声音，在他耳边说道。
“房地产将会是未来几十年，最暴利最赚钱的行业，只要咱们能占据先机，多囤一点土地在手里，即便不用到时候卖出去，也能赚到几十倍的收益。”
周奎苦笑道。
“我记得这话，你很早之前就曾说过了吧！”
“我现在重新提起这件事，就要告诉你，现在看似这行不赚钱，但不要紧，只要能坚持住，笑道最后的一定是咱们。”