景浩打算利用这段时间和浩宇科技的刘总好好聊聊，刘总原名刘建业，哈尔滨人，曾于八十年代初在日本索尼工作，回国前已经做到中层，去年因母亲病重，又出于对家乡的怀念就辞去工作，回国照顾病重的母亲。
八月份公司成立时，在猎头公司推荐的总经理人员候选名单中，景浩一眼就选中了刘建业，因为他知道，这个人在未来也是一个大牛，他在电子应用方面造诣极深，他主导研发的电脑主板在中国具有统治地位。
景浩独自一人来到刘总办公室，此时的刘总正忙着制定景浩提出的科技产业园计划，计划已经制定到最后一步了，那就是选址的问题。
产业园的构想相当宏大，当初景浩在提出这个设想时曾经说过，要利用哈尔滨多所大学和科研机构，把它打造成高科技产品的研发基地，还为此成立了创业基金，对有前景的公司进行投资。
见景浩进来，刘建业马上站了起来，把他请到会客厅沙发上坐下，递过一瓶格瓦斯，笑着说道：“老板！您来的正好，产业园计划基本完成，但现在存在一个选址的问题。
工大附近是老城区，不适合建立产业园，我们只能在哈市的其他区域选址，市政府为我们提供了三个可选方案：
一，平房区。
二，道里区。
三，松北区。
这三个区各有优缺点，我正拿捏不定，准备找您请示呢，没想到您就来了。
老板！您倾向哪个区？”
听完刘建业的话，景浩低头沉思起来，回想前世的哈尔滨，这三个区的发展。
平房主要是几大军工厂在支撑，发展十分缓慢，再加上那里不具备地理优势，事先被景浩排除在外。
道里区是个不错的选择，老城区就不要想了，但现在还没踪影的群力新区，那块地方还是郊区，地理位置，交通条件都是上上之选，如果能把前世的那个群力新区地界拿下来，那么产业园就成功了一半，而另一半就看产业园的运作能力了。
就算产业园运营中有所亏损景浩也不担心，后世中国地产之疯狂，景浩是记忆犹新，光产业园这块地皮价值的升值都不止现在建几个产业园了。
可以说，现在买到就是赚到。
至于松北区也是个不错的选择，美丽的风景区太阳岛就坐落在上面，那里地域广阔，是有待开发的处女地，一张白纸上好作画，后世举世闻名的冰雪大世界就建在那里。
但现在那里距离几大高校距离太远，交通又十分不便，暂时只能放弃，等公司发展到一定阶段，可以把那里作为高科技产品的生产基地。
想到这里，景浩抬起头来，看着刘建业问道：“市政府对产业园用地规划有没有限制？”
“限制？没有啊！市政府还动员我们加大投资力度呢，他们会尽量满足我们购地需求。”刘建业肯定地回答道。
景浩这才想起来，这是88年，正是华夏政府加大招商力度，给国外投资公司超国民待遇的时段，浩宇科技是港资公司，待遇更在国外公司之上。
“那好！你把哈尔滨市地图拿来。”景浩吩咐道。
“好的，老板！您稍等。”说完，刘建业起身来到大班桌前，在一堆文件中找出了一张放大版的哈尔滨全市地图。
景浩点点头，低头开始研究起来地图，他对哈尔滨的了解还停留在前世城区扩大，地产疯狂的年代。
前世此时的他虽然生活在哈尔滨，但那时生活在学校的象牙塔中，很少出去逛街，对此时哈尔滨的城市建设知之甚少，更不清楚哪里开发，哪里没开发。
全神贯注地研究了一下道里区的建设情况，果不出所望，后世的群力新区还是大片农田的郊区。
景浩喜上眉梢，拿出钢笔在后世群力新区所在的位置画了一个圈，微笑着对刘建业说道：“就选这里！尽量把我画圈的地方都买下来。”
刘建业低头仔细看了过来，片刻抬起头来，一脸疑惑地说道：“老板！这里都是郊区啊！现在那里交通条件非常落后，而且没有任何配套设施，我们在那里建产业园将会面临很多生活上的困难。”
景浩胸有成竹地笑着说道：“对，就是因为它是郊区我才选择这里。
首先，这里是郊区，上面建筑物很少，在面临拆迁的问题时，就容易解决，这就不会因为拆迁的问题耽误工期。
其次，既然是郊区，那么地价将十分便宜，这有利于我们把节约下来的资金用在建设上。
还有这里距离几大高校直线距离都不远，有利于以后和高校互动。
最最重要的是，这里是一张白纸，我们可以任意泼墨，画出自己的作品。”
“老板！这么说，您已经有腹案了？快说说，您是怎么打算的？”听完景浩的那几条解释，刘建业大感佩服，看景浩一副智珠在握的样子，于是好奇地询问道。
“最近，我和浩宇地产的刘斌刘总探讨出了一个好项目，那就是城市综合体。
事情是这样的，景浩又把城市综合体的概念复述了一遍。
而产业园可以与城市综合体有机结合，这里完全可以建造城一座新城，而且还是高科技新城。”
说完这些，景浩喝了一口格瓦斯，瞬间被一股酸爽带有气泡的口味充满了口腔，心神为之一振。
你还别说，这哈尔滨特色饮料还是有它独到之处的。
听完景浩的设想，刘建业惊为天人，这时还没有城市综合体的概念，可以说，景浩开创了地产界的先河，如果他在地产界发展的话，他可以开宗立派了。
“老板！我不得不对您说一个字，佩服！”刘建业心服口服地说道。
“好了！产业园的事情就这么办，你抓紧时间和市政府达成协议，快速完成征地，以免夜长梦多。”景浩叮嘱道。
“好的，老板！明天星期一，市政府正好上班，我早上就去提交资料，尽快签订合同，在明年春节到来之前做好一切建设准备。”刘建业郑重回答道。
“刘总！产业园的问题解决了，我们再商量一下，接下来浩宇科技的发展问题吧！”景浩提起了今天来公司的目的。