頂點小說 > 奔騰年代——向南向北 >0863 還沒那麼糟
    《奔騰年代——向南向北》

    漢高祖劉邦,趕上了當天去香港的飛機,第二天轉回臺北。

    傍晚的時候,孟平到了,孟平到的時候,劉立杆才醒悟過來,問,喬總和楊先生呢?他們去哪裏了?

    孟平罵道:“你這時纔想起來?那老喬說,楊先生不貸款給你,他們感覺,自己就被你趕出去了,好在你下面一個小姑娘比你懂事,把他們都安排好了,這時應該是陪着他們在喫晚飯。”

    劉立杆嘿嘿笑着,我他媽的不是被他們一棒子打暈了嗎。

    老譚送漢高祖劉邦回來,四個人連晚飯也顧不得喫,馬上就坐下來商量這事,孟平也同意老譚的說法,現在是箭已經射出去,沒有辦法收回了,不過,依他的經驗,杭城市政府這裏會很快,但事情實際的推進速度,卻並不會那麼快,很可能會被卡住。

    “爲什麼?”張晨問。

    “河兩岸涉及的單位太多,這些單位,表面上對杭城市政府的行動肯定會表示大力支持,但私下裏,卻並不積極,這些外來單位,誰願意自己在杭城佔的地盤越來越小?而且這些單位,都是不缺錢的單位,根本不在乎那幾個賣地的錢。

    “對這些單位來說,他們還有一個有利條件,那就是他們都有層層往上推的理由和條件,而且越上面一層,市政府去做工作的難度就越大。

    “比如,火車站這裏,他們可以推上海鐵路局,找到上海鐵路局,他們又可以推到鐵道部,浙一浙二,他們可以推浙大,浙大可以推教育部,一上一下,來來回回,一個月的時間很快就過去了,所以,留給我們找錢的時間還有。

    “這些單位,還肯定會互相看,誰也不想當第一個出來簽約的人,所以杆子,只要你不主動出擊,去找突破口,這事情就還有的扯,沒到迫在眉睫的地步,你現在要做的是,一方面繼續找錢,一方面在杭城市政府這邊,要做出很積極的樣子。”

    孟平說着,大家點點頭,老譚問:“最壞的情況呢?我們不能都往好的地方想,也要往最壞的地方想,那就是萬一沿河的這些單位,馬上就同意了,怎麼辦?”

    “那我們就集中所有錢,先買地,兩邊的地一塊也不能漏,一定要全部買下,付不了全部的款,那就要說通他們,先付定金,或一部分的款,把協議先簽下來,把整個架子先搭起來,好在你們自己有施工隊,讓你們的施工隊進場,先幹起來,我們還是,邊幹邊找錢。”

    孟平說,老譚心裏有個疑問,他說,如果這樣的話,風險會不會太大,這邊幹邊找錢,萬一錢沒落實,到時候就很被動了。

    “不會的,我們現在不是窮光蛋,總還是能想出辦法的,我回南京,就找幾個單位先接觸一下,有單位有過這個意願,想整體收購我那個項目,大不了我把樓賣了,還完楊先生他們的錢,還能剩個幾億的。”孟平說。

    張晨也說:“我可以用我的動感地帶,去做抵押貸款,抵押貸款,我不用找其他人做,直接找我自己現在的銀行做,應該很容易吧?”

    “不容易,你那個抵押貸款就不用考慮了。”孟平說。

    “爲什麼?”張晨問。

    “你市場要抵押貸款的話,銀行會要求租你店面的商戶簽字,放棄他們自己的相關權利,這個工作的工作量多大,難度多大?而且你這樣做了之後,肯定流言四起,對你那市場影響很大,還是我這裏來想辦法,賣掉那個項目,一半的錢應該會有了。”孟平說。

    “那我可以優惠一下,提前收取明後兩年的租金,下面商戶,一定會很歡迎,這樣,也可以多八九千萬,我那裏湊湊,三個多億是可以湊起來的,加上杆子你們自己的錢,這錢也就差不多了。”

    “對,這樣可以。”孟平同意張晨的說法。

    “你們認爲可以,我認爲不可以,什麼意思,爲了我自己的項目,把你們兩個都拖下水?那我情願就此拉倒,不做了。”

    劉立杆看了看孟平和張晨,繼續說:“張晨,你那樣,一年會少收多少租金,按協議是每年漲百分之十吧,這樣你不僅沒漲,還要降,一來一去虧多少?孟平,你那個項目,要是現在整體出售,你要虧多少?那個項目,可是你坐了一年半的牢換來的。”

    “哈哈,虧怕什麼。”孟平笑道,“不去算應該賺的,就不存在虧的問題,本來就沒有錢,現在能多出幾個億,這不是賺的?”

    “你他媽的就別逞能了。”張晨罵道,“這個項目要是不繼續下去,你在杭城還能待?你要是在杭城待不下去,再去哪裏?回永城?不就是錢嗎,孟平說的沒錯,這錢,不去算應該賺的,就算到口袋的,多少都是賺。”

    老譚和劉立杆說:“這不是還沒到那個程度嗎,我們現在只是在考慮最壞的情況,這最壞的情況我們都有辦法撐過去,那還有什麼可害怕的,你可以放心了。”

    “對,你就一如既往,繼續唱你的高調,繼續去做你的艮山河整治領導小組辦公室副主任,這個時候,你千萬不能露怯,你一露怯,就前功盡棄了,明白嗎,杆子?”孟平叮囑道。

    “我們這裏,我明天叮囑一下應鶯,錦繡祥庭和錦繡江南的項目,也想辦法儘快出清,哪怕少賺一點錢。”

    老譚和劉立杆說:“還有,我讓老萬把所有的人,包括在桃花源,先集中去杭城橡膠廠搬遷和拆遷,爭取這個月把地平整完畢,這兩天前鑽可以先下去,下個月那裏一動工,就可以開始銷售了,這樣我們就可以多儲備一些現金。”

    “我估計明天,杭城市政府就要通知你去開會了,杆子,你的工作,就是集中應付那邊,這兩天我都在杭城,老喬那裏,也會盯住的,爭取讓他的潮州人,早點過來。”孟平說。

    三個人你一言我一語地講着,漸漸地,劉立杆覺得很恐怖很絕望的事情,就沒有那麼恐怖和絕望了,眼看着已經走到頭的路,似乎又還有繼續下去的可能。

    “走吧,去喫飯,餓死了,你們不餓嗎?”

    孟平問,其他人這才覺得,自己也很餓了。

    ……

    第二天,嚴祕書給劉立杆打來電話,劉立杆去了柳成年辦公室,柳成年和他說了市政府成立艮山河整治領導小組,和領導小組辦公室的事,告訴劉立杆,他是辦公室副主任之一,劉立杆連忙表示感謝。

    柳成年和劉立杆強調,雖然副主任有六個,但實際負責日常事務和日常工作的,就是你一個,其他的副主任,在涉及到他們職權範圍的時候,纔會參與進來。