她們從全省各地開着車過來，帶着自己的老公或者父親，譚淑珍雖然心裏虛虛的，但硬着頭皮，也要向他們介紹，她搬出一二三四各種理由，闡述和證明爲什麼這裏，就是值九千八一個平方，他們選擇這裏，是物有所值。
後來譚淑珍發現了一個竅門，她發現她們帶來的這些男的，有一個普遍的特點，那就是當他們聽到杭城城裏，那幾個有名的企業家在這裏買了房子之後，他們馬上就覺得這裏的房子，就是值的買，沒有其他的理由。
每一個人都有英雄崇拜的情節，對這些老闆來說，他們所崇拜和敬重的，是那些比自己更大的老闆，這些老闆的說服力，比其他什麼都強。
而那些慫恿他們來的女人，就更不在話下，珍珍說值得買，她們當然就認爲買得值。
譚淑珍和應鶯，每天在“桃花源”售樓部待的時間，比在公司還長，有這樣的客戶來時，連應鶯都主動退到一邊，她知道譚淑珍可以搞定。
每送走一撥這樣的客人，譚淑珍就和劉立杆抱怨，她說，這賣房怎麼感覺像詐騙集團在實施犯罪一樣，每賣掉一幢，我怎麼感覺自己的罪孽就深重了一點。
劉立杆大笑，他和譚淑珍說，這世界上，所有的東西，都是由買家定價的，像這房子，我們以爲是我們定的價格，但要是沒有人買，這價格就是空的，有價無市，沒有交易，就等於沒有產生實際的價格，這種價格，有就等於是沒有，只給你自己看着爽。
但只要是有人買，那怕十萬塊錢一個平方，都說明它值，說明我們定的價格是合理的，沒有什麼貴不貴的問題。
說不定哪天，這裏就真變成了十萬塊一個平方，誰讓我的房子它就是造的好。劉立杆得意地說。
做夢去吧！譚淑珍狠狠地罵。
從一九九六年的歲末，賣到了一九九七年的年初，再賣到二月農曆新年前後，來了一個小高峯，“桃花源”的別墅，賣掉了八成，這讓劉立杆自己都感到咂舌，這個世界，還真的是隻要你敢賣，就有人敢買的事情在發生。
他們的別墅，是全款一次性付清，除了大概有三分之一的人，是在喬總他們那裏做了按揭，其他的人，全部是自己的錢。
而且這一切，和他們其他的項目不一樣的是，房子賣掉了八成，公司外面的人，對他們這裏的銷售情況，還一無所知，看着他們一大片空蕩蕩的景觀，漂亮是漂亮，還以爲他們房子都還沒有造起來，肯定是因爲沒人要，所以不敢造。
很少有人知道，這些沒造起來的房子，其實都已經賣掉了。
想一想也很正常，除了他們的很多客戶，是從省內各地來的，並不在杭城，就是在杭城的客戶，也不會到處張揚說自己花了多少多少錢，在哪裏買了一幢別墅，對他們來說，既沒有必要，也不值得張揚。
他們可以張揚自己的企業今年的產值多少多少，上交了國家多少稅收，創造了多少就業機會，但不會張揚說自己花了多少錢，買了房子，或者其他的什麼奢侈品，只有不成熟的傻瓜，纔會高調地炫富。
雖然那時離小平南巡，已經過了好幾年，個體經濟、私營經濟，早就確定是社會主義市場經濟的補充，特別是到了九五年，中央正式提出了民營企業這個概念，取代了原來的私營企業。
這對劉立杆來說，最大的好處是，當他去找到當地的村鎮，準備把隔壁另外一個山坳買下來的時候，那些村鎮領導還吃了一驚，他們還以爲劉立杆在這裏，已經虧了老本。
隔壁的山坳，沒有現在“桃花源”這麼開闊，這也是最早劉立杆沒有看中的原因，但現在如果是作爲“桃花源”的二期，還是很理想的，畢竟“桃花源”的整個佈局已經擺在那裏，特別是進出口已經完備，只需有小區內部的道路，連通過去就可以了。
雙方很快就簽署了二期的土地轉讓協議，好在他們轉讓的土地，還不在杭城土地收儲和招拍掛的試點範圍之內，這讓劉立杆，還趕上了協議出讓的末班車。
二期的土地價格，比一期稍貴了一些，但對劉立杆來說，土地的成本，早就不成問題，他最關心的是，有了這個山坳，他的“桃花源”，又可以增加八十三幢別墅了。
“桃花源”項目給他們帶來了近五個億的收入，這讓譚淑珍鬆了口氣，覺得這樣，手裏的儲備資金有些豐盈了，在短時間之內，不會捉襟見肘，應該可以應付。
特別是有了二期的土地之後，他們等於是有了資金繼續流入的保障，二期的開發，無論是從開發成本還是經驗來說，對他們都降低和簡單很多。
“天空之城”的前期資金，也有了保障。
魏文芳眼見着他們這裏的房子越賣越少，她終於也下定了決心，賣了一幢，而且沒有做按揭，這讓張晨和劉立杆都吃了一驚。
這魏文芳，每次見到，看上去沒有什麼變化，也從不炫耀自己現在，企業做得有多大，有多賺錢，相反，都是要麼說累，要麼說多麼多麼困難，或者說現在快遞這一行，競爭多麼激烈，沒想到她不聲不響，真賺大錢了。
要不然，依魏文芳的性格，她是絕不可能一下子拿出三百多萬，來買房子的。
幾個月的總經理做下來，譚淑珍覺得自己已經進入了角色，完全是一個房地產商人的樣子，她和張晨說：
“張晨，有沒有覺得我現在充滿了銅臭味，我怎麼覺得自己的每個毛細孔裏，都是錢的味道。”
張晨大笑，他說，聞不出來，我早就是了。
“不過，你管他變成了什麼，只要自己感覺到充實就可以。”張晨很認真地和譚淑珍說，譚淑珍點了點頭。
……
因爲前幾個月小昭和張晨父母，帶着張向北和馮向南，剛去過重慶，所以今年春節，張晨他們都留在杭城過年，本來還想讓小昭的父母他們，也過來杭城過年的，但因爲小昭的外婆歲數太大，坐飛機怕出什麼意外，最終還是放棄了。
譚淑珍仍舊沒有回永城，張晨和譚淑珍說，有多大的氣也該過去了，你也應該帶馮向南回去陪老譚他們過個年。
譚淑珍搖了搖頭，她說我不回去，我從那天抱着南南，離開家的時候，就決定了，這個家我從此再不回來了。