劉立杆給蔡小姐打了電話，把他這裏的情況和蔡小姐說了，蔡小姐也鼓勵他去拍，和他說，如果資金上面有問題，我這裏可以繼續給你做委託貸款，鯤鵬建設，也可以提前分紅，賬上有太多的資金，不利用起來，也很可惜。
確實，米市河項目的房子都賣完以後，鯤鵬建設，現在賬面上有七十幾個億的現金，這個公司，是專門爲米市河項目而建立的，後續也沒有新的項目，米市河項目即使全部完工，還需要支付的工程款，也就不到十個億。
這麼多的錢，之所以沒有動，還是因爲，蔡小姐他們，即使分了，這部分的資金也出不出去，他們傾向於留着，到時繼續委託喬總他們，做劉立杆杭城中心和“天空之城”的按揭貸款。
比較而言，大陸的貸款利率實在是太高了，是臺灣的幾倍，已經降息之後，大陸一年期貸款的年利率，仍然高達百分之九，這個收益太誘人了，讓蔡小姐他們覺得，直接放貸，比去做投資還要划算，只要貸款的風險可控，所有的貸款企業，都是在爲銀行打工。
和蔡小姐通完話後，劉立杆心裏就有了底，去拍賣場舉牌的時候，他覺得自己的底氣很足。
劉立杆接着給韓先生打電話，韓先生說，劉總，我後天去杭城，本來想打你電話的，想了想又沒有打，還是見面再聊，反正你肯定會在杭城。
劉立杆奇道：“你怎麼肯定我一定會在杭城？”
“馬上要拍賣了，怎麼可能會少了你，你就是在月球上，也肯定會趕回來吧？”
劉立杆大笑：“對對，還是韓先生了解我。”
“柳成年大概也讓你出席後天的晚宴了吧？”韓先生問。
“對啊，這個，韓先生又怎麼會知道的？”劉立杆想了一下問，“不會是韓先生讓他邀請我的吧？”
“豈敢豈敢，我怎麼會去指揮官員，很簡單，第一次拍賣，柳成年心裏肯定也沒有底，他請了我這個顧問去，也肯定會請房地產公司的代表去，想多聽聽各方的意見，你本來就和他關係不錯，又有代表性，他不請你會請誰？”韓先生說。
劉立杆嘆道：“還真是什麼事，都逃不出韓先生的眼睛。”
應鶯派出去的人，陸陸續續回來了，應鶯和譚淑珍一起走進了劉立杆的辦公室，這三個地塊周圍的房價，他們都瞭解清楚了，“錦繡家園”附近，經過這一波的上漲之後，現在是三千六到三千八，吳山附近，是四千一到四千五。
錢江新城地塊，周圍都沒有房子，離它最近的，也是幾百米遠，望江門還要過去的天福花園和近江苑，那裏主要集中的是錢江新城的拆遷戶，都是多層，位置也比較偏，房價在一千左右，還有就是我們的“錦繡錢塘”了，但我們的位置比它們都更靠近市區。
柳成年的祕書小鐘，給劉立杆打來電話，告訴他後天的晚宴是六點，在新僑飯店的西湖廳，劉立杆說，我知道了，謝謝鍾祕書。
……
兩天之後。
韓先生住在新僑飯店，今天下午到的，劉立杆剛到新僑飯店的大門口，韓先生就打來了電話，問他，劉總你到哪裏了？
劉立杆和他說，我剛到樓下。
“我在1802，你先到我房間，我們再一起過去。”韓先生說。
他去了1802，按了門鈴，來給他開門的是韓先生，走進房間，也沒有看到雯雯，劉立杆有些奇怪，問，雯雯沒和韓先生一起來？
韓先生和他說，這次比較正式，就沒有帶她來，你們大陸的官員，出行都不喜歡帶眷屬，我還是要入鄉隨俗。
劉立杆明白了，他知道，韓先生沒帶雯雯，不僅是入鄉隨俗的問題，而是他和雯雯的年齡相差太大，別人看到了，很容易聯想，這就會給人不正經的感覺，所以纔會比較正式的活動，不方便帶。
這次韓先生來去，和以往不同，不是劉立杆去機場接送，而是市政府的車接送，雯雯藏無可藏。
但說實在的，就是劉立杆，到現在爲止，也不知道這韓先生和雯雯，到底是什麼關係，一直不方便問，也沒有多大的興趣去了解。
劉立杆坐在房間的沙發上，韓先生在洗手間捯飭，等到他把自己的頭髮整理得一絲不亂，領帶也扎得整整齊齊，走出洗手間的時候，時間也已經五點五十了，兩個人幾乎都來不及說什麼話，就要去餐廳了。
在電梯裏，韓先生和劉立杆說，待會我要是說起樓面地價還是地面價，你就側面支持一下樓面地價。
劉立杆說好。
出席今天晚宴的，除了柳成年和市府辦的主任外，還有規劃局長、土管局長、建設局長，和土地收儲中心的主任。
這些人劉立杆都是認識的，平時就經常會打交道，他和土地收儲中心沒打過交道，但這主任，原來是土管局的一個處長，所以也是老相識。
大家坐下來後，柳成年就開宗明義說，我們今天晚上，就不是以大家各自職務的名義，而是以老同事老朋友的名義，大家可以隨便聊。
他朝土地收儲中心的主任說，特別是你儲主任，馬上要拍賣了，你心裏要是還沒有底的話，就多問問韓先生，他有這方面的經驗。
儲主任不是因爲他是土地收儲中心的主任，被稱爲儲主任，而是他本來就姓儲，劉立杆以前碰到他，曾經和他說，儲主任，你還真是承蒙祖蔭啊。
儲主任不解地看着他，劉立杆說，你這個姓姓得好啊，你敢說領導在討論土地收儲中心主任人選的時候，不是因爲你的姓，第一個就被想起？
儲主任笑道，你別說，還真有這個可能，劉總，你提醒我了，今年清明上墳，我要好好拜拜。
土地收儲中心，是副局級的單位，儲主任從處長到主任，是被提拔了。
韓先生問儲主任：“這次拍賣，設底價嗎？”
“有底價，但沒有限最高價。”儲主任說。
“這次拍賣，是以樓面地價還是以地面價計算的？”韓先生問。
儲主任愣了一下，他顯然沒有想過什麼樓面價地面價，杭城是最早實行土地收儲制度的城市，沒有其他城市的經驗可以借鑑，一切都在探索之中，從土地的收儲到價格的確定，包括拍賣程序的確定，國家還沒有具體的規定，他們也沒有前例可循。
儲主任說：“就是和以前一樣，按總價計算的。”
柳成年問：“韓先生，你說的這兩個價格，對一個城市的樓市來說，有什麼區別？”