每次聽老喬說起一個新項目，不管是劉立杆還是孟平，都覺得受益匪淺，同時也深深地折服，覺得這些做金融的，腦子怎麼這麼會繞，鬼點子怎麼那麼多。
劉立杆和孟平去了酒店，老喬把他的打算和他們說了，說是今年國家對房地產企業，在政策上會開口子，雖然直接在國內a股ipo還比較難，但可以兩條腿走路，那就是在國內借殼上市，去海外ipo。
“借殼上市什麼意思”劉立杆問。
“就是找一家爛公司的殼，用它的名義上市。”老喬說，“這有兩個途徑，一是通過協議轉讓他們公司的股權，還有就是資產置換，也就是換殼。”
“老喬，說具體點。”劉立杆說。
“具體點說，就是，比如找一家爛上市公司，這種爛上市公司，我手裏有，還欠我一堆的錢，我隨時可以掐死他，你要麼去直接收購他的股權，但那個，比較麻煩，一是需要大量的資金。
“還有就是，你要的其實就是他的殼，對他的業務本身，沒有興趣，收購來了，你還是要把自己的業務和資產裝進去，那就不如來個資產置換。
“比如你拿出一部分的資產和項目，像杭城中心或天空之城，或者你整個的房地產業務，作價後，比如值三十個億的話，那上市公司，就定向向你增發三十個億的股票，用增發的這三十個的股票，置換你的資產。
“置換結束之後，資產併入了上市公司，但你成爲了上市公司的控制者。
“他們把自己原來的業務剝離出去，這就完成了一次借殼上市，你另外支付他一筆錢，這叫殼費，他賣了殼給你，你達到了上市的目的，再把這上市公司，更名爲浙江錦繡大地就可以了。”
老喬說着，孟平和劉立杆都聽明白了，劉立杆有個疑惑，他說，那這不就是兩個企業之間的行爲，需要什麼政策放不放開的
老喬看了他一眼，笑了起來；“借殼上市只是一個通俗的說法，正式的，就是企業的兼併和資產重組，上市公司的要約收購豁免審批、重大資產置換的審批，都要經過證監會，政策不允許，你敢偷偷摸摸做，你想找死”
劉立杆嘿嘿笑着，明白了。
孟平問：“把整個業務拿出來，和部分項目拿出來，有什麼區別”
“這個就涉及到企業的方向了，像劉總這裏，他可以單獨把天空之城項目拿出來，去新加坡包裝上市，新加坡的上市公司，盤子比較小，有這一個項目就夠了，當然，去掉了天空之城，他企業剩餘資產的淨值就小了，在國內能置換的股份就小。”
老喬說着，劉立杆和孟平點點頭，明白了，老喬接着說，像劉總這樣的公司，已經到了一定的規模，完全可以不把雞蛋都放在一個籃子裏，還有很多的辦法可以想，同時擁有國內外幾個上市公司的話，你的融資能力，抵抗風險的能力就會增強。
畢竟，每個地方的政策和經濟形勢會有差別的，你能避免被“一鍋端”的風險。
“幾個上市公司我還有什麼，把杭城中心也剝離出去”劉立杆問。
“那你剩下的，公司的淨值就不夠高了，再融資的能力就變弱了。”老喬說，“還有一個辦法是，把你的物業管理這塊獨立出來，你有這麼多項目，每一個項目的物業管理都賺錢吧這一塊獨立出來，成立一個專業的物業管理公司，這個公司，也可以包裝上市。”
老喬笑道：“還就是這樣，戲法人人會變，巧妙各有不同，這金融市場，只要你去鑽去想，總是會有很多的辦法。”
“好，老喬，這一塊，我也不是很懂，你給我設計吧。”劉立杆說。
老喬說好。
老喬第二天回深圳，劉立杆和他約好，晚上請他喫飯，中午的時候，他與孟平，要和老倪以及任溶溶、陳雅琴一起喫飯。
離開了老喬那裏，孟平和劉立杆，沒有去老倪公司，而是直接去了天香樓，在路上，孟平就給老倪打了電話。
兩個人在包廂裏等了還不到十分鐘，老倪和任溶溶、陳雅琴就到了，任溶溶和陳雅琴，一個人手裏拿着一個講義夾，她們這是要把這個中餐，變成工作餐。
孟平還想先客氣幾句，說她們這幾個月做得怎麼好，話還沒說，任溶溶就急急地說，我們還是來說說今年的情況。
劉立杆和孟平說好。
任溶溶說，我們分析研究了，覺得我們今年的重點，要放在上交所的天膠。
“天然橡膠”孟平問。
任溶溶說對，“我們國家天然橡膠的期貨從九三年就推出了，原來是海南中商期貨交易所和上交所都在做，海南中商所的交易量更大，九七年的時候，全年1458.8萬手，世界第一，但經過九八、九九兩年的交易所重組合並，海南中商所已經沒有了。
“現在上交所是唯一還能進行期貨合約交易的場所，這對我們的操作，其實是有利的，而且，上交所的天膠交易量，仍然是世界第一，這就有了天膠的定價權，不像比如銅合約，內盤的銅會受倫敦銅的影響，那個我們做起來，比較被動。”
即使劉立杆和孟平這兩個門外漢，也聽懂了，就是說這個天膠的價格主導權在上交所，這樣才方便操控。
劉立杆說好。
“這是一個原因，還有一個原因是，我們認爲，今年原油的價格波動會很厲害。”陳雅琴說，“這個也是我們選擇天膠的原因，價格波動越厲害，操作的空間就越大，機會就越多。”
陳雅琴沒有告訴劉立杆和孟平的是，她們去年下半年，在外盤操作原油，給老倪又賺了一大筆的錢。
全球原油市場從九六年因委內瑞拉的超限生產，加大出口，導致供應激增，油價就開始一路下行，到了九七年亞洲金融危機突然爆發，導致全球原油需求放緩，在這雙重壓力下，油價驟降，跌去了51。
在下跌的過程中，雖然opec多次召開了緊急會議，但各產油國心懷鬼胎，陽奉陰違，像沙特，就是口頭減產，實際增產，油價下降的趨勢沒有遏制，到了九八年的十二月，終於跌到了歷史性的每桶10.35美元的價格。
如此悽慘的市場，逼迫沙特、墨西哥和委內瑞拉三巨頭，在九八年底達成減產共識，隨着委內瑞拉的查韋斯上臺，產出增量的禍首委內瑞拉，最終加入到減產計劃，使得油價終於見底。