淞滬縣的一家客棧內，孫新正在仔細的整理手下所收集的情報。
他這一次奉劉晉的命令前來淞滬這裏買地，自然也是需要對淞滬這個地方進行一番細緻的瞭解，弄清楚淞滬的情況來，這樣才能夠更好的完成劉晉所交代的任務。
“真是一個好地方啊，長江的出海口，輻射整個大明最富饒的地區，沿着長江還可以去湖北、湖南、江西、南直隸，這些地方可都是大明的魚米之鄉。”
“往北可以去山東、北直隸，往南可以去浙江、福建、廣東、琉球，這樣的好地方，整個大明都找不到第二個。”
“海洋貿易方面，這北可進朝鮮、倭國，前往黃金洲，難可下南洋、澳洲。”
“好地方啊，好地方啊，公子的眼光就是厲害。”
仔細的研究完了淞滬所在的位置，孫新就忍不住直點頭。
淞滬是個好地方啊，以前在以農爲主，沒有開海禁的時候還看不出淞滬的重要性。
現在大明的海貿越來越發達，船隻越來越多，這淞滬的位置一下子就凸顯出來。
依託長江，背靠最富庶的江南地區，在加上處於大明南北海岸線的中間位置，這絕對是大明地理位置最好的地方。
“這淞滬要是發展起來，恐怕很快就會超過天津~”
“嗯，要想辦法儘可能的多買一些地，未來這裏的土地就會和天津的土地一樣，寸土寸金。”
孫新看着淞滬的地圖，整個人的雙眼都開始放光。
現在天津這邊的土地那是非常的昂貴，關鍵是有價無市，因爲絕大多數的土地都握在劉晉的手中，劉晉對天津這邊的土地都是有順序的逐步規劃開發的。
而且是不會對外出售的，所有的土地，劉晉要麼自己開發，要麼就是用來出租，總之就是不賣。
天津這邊還有少數一些土地是握在天津本土人的手中，這部分土地的價格都已經漲到天上去了。
越是靠近天津新城的土地就越貴，以前一畝地幾兩銀子就到了天，海邊的鹽鹼地、灘塗地之類的那更是沒人要。
現在隨隨便便一畝地都要上千兩銀子，關鍵是有錢都沒地方買。
意識到淞滬位置的重要性，孫新就知道，這淞滬的土地未來絕對會非常的值錢。
“黃浦江兩岸的位置最好，這裏未來可以建設大片的港口和碼頭，優先拿下的這些黃浦江兩岸的土地。”
孫新仔細的研究地圖，目光鎖定在了黃浦江兩岸。
有了目標，孫新這邊就開始行動起來，開始安排人大規模的買入黃浦江兩岸的田地。
不過，很快孫新這邊就又犯愁了，因爲這個時代，田地的流轉是非常少的。
大部分的人輕易都是不會出售自己手中的田地，因爲觀念當中，田產那是祖宗留下的東西，輕易的不能賣的，是要一直傳下去的東西。
如果出售家裏面的田產，那是敗家子的行爲，是要被人罵的。
這種觀念根深蒂固，在江南地區這邊尤其嚴重。
因爲江南地區這個地方，非常的富庶，人也非常的多，所以只要家裏面有一些水田，日子都可以過的相當不錯，這出售田地的意願就更低了。
“這下可難辦了，這是有錢都買不到地啊~”
消息彙總到孫新這裏，孫新整個人都忍不住皺起了眉頭。
手裏面拿着一箱子、一箱子的大明第一銀行銀票，竟然買不到地。
他也是嘗試過很多的辦法，主動找這裏的地主士紳，表示自己願意以高出市價兩倍，甚至三倍的價格來購買他們的土地。
可是這些地主士紳們根本就不在乎，甚至於連考慮都沒有考慮，地就是不賣。
這是老祖宗傳下來的東西，是絕對不能賣的，賣了那就是敗家子。
“沒有辦法，只能夠寫信回去，看看公子這邊有沒有什麼辦法了。”
思索再三，孫新都想不出任何的辦法來，只能夠寫信回京城，看看劉晉這邊有沒有什麼辦法。
孫新這邊在發愁，淞滬本地的這些地主、士紳們卻是笑的合不攏嘴，聚在淞滬縣城的松花樓上面，一邊喝酒，一邊聊個不停。
“徐先生，那個北方佬有沒有找你啊？”
鄭良佐笑着對徐浦說道。
鄭良佐是淞滬這裏最大的地主，家裏面的良田萬畝，整個黃浦江兩岸，到處都是他家的田地。
他口中的徐先生，徐浦，他則是松湖縣本地的一個舉人，一直考不上進士，等着官府這邊給他安排個一官半職，但是大家也都知道，等官府這邊安排，除非是你有銀子活動上下，否則慢慢等着吧。
“找了，說是以3倍市價的價格要買下我的田地。”
“這些北方佬可是真有錢，一羣暴發戶。”
“不知道這田產都是祖上傳下來的，是絕對不能賣的？”
徐浦笑了笑說道，眼神之中都是不削一顧。
“徐先生說的對，這祖上傳下來的東西，怎麼能夠輕易賣了呢。”
鄭良佐笑了笑點點頭說道。
“而且看他的樣子，他肯定是很急着要買我們的田地，可是我們偏偏就不賣給他們，說不定他們還會出更高的價錢。”
“大家說對不對啊？”
“對，對~”
“出更高的價格，我們也不賣，反正就是不賣。”
“他們北方人休想插進我們淞滬來。”
“聽說他們要在我們這裏開工廠，這工廠要是一開啊，到時候就沒有人給我們種地了，這北直隸有很多良田都荒蕪了，到時候我們就要西北風了。”
“可不是嘛，京津地區這邊，去工廠裏面做工，一個月至少有3兩銀子的月錢，還包一日三餐，這工廠真要是在我們淞滬開起來，到時候誰還會給我們種地？”
“那些泥腿子不還都跑去給他們北方人打工了？”
聽到鄭良佐的話，身邊的其它地主、士紳們也是紛紛的點頭，一個個都跟着說道。
“所以說，我們是堅決不能將田地賣給這些北方佬。”
“這幾年，我們江南的士林受到了北方士林的巨大打壓，朝中很多正直的大臣都遭到了打壓和迫害，現在朝廷之上都是他們北方人說了算。”
“現在我們南方士林都快沒有立足之地了，朝堂上面出身我們南方的大員都所剩無幾了，現在他們又想要來我們南方辦工廠，做夢。”
徐浦也是跟着說道。
本來嘛，他是江南人，又家資頗豐，並不是沒有銀子上下疏通關係，想要某個一官半職還是沒有問題的。
按照以往的慣例，只要這銀子給到位了，到時候肯定是可以去某個縣做一做主薄、縣丞、典吏等等之類的。
幹上一些年，再用銀子疏通下，有機會的話說不定還能夠升一升縣令、同知，也算是相當有前途了。
但是現在不一樣了，江南士林在朝堂之上遭到了沉重的打擊，現在話語權掌握在非江南出身的官員手中。
而且弘治皇帝打壓江南士林的意思很明顯，下面這些當官的，只要是聰明人都能夠看得出來，自然是上有所好，下必甚焉。
這樣的結果就是江南地區出身的官員，升遷比起以前更難了。
到了徐浦這個舉人這裏，那就是他有銀子都沒有地方去用，想要某個一官半職都很難、很難了。
“對，做夢，絕對不能讓他們來我們江南地區辦廠~”
鄭良佐跟着直點頭說道。
“大家都說好了，這手中的田地是絕對不能賣給他們北方人。”
“對，不賣給他們北方人，讓他們有銀子也買不到地。”
“即便是買到地了，將來我們也可以讓他們有錢都僱用不到人。”
“沒錯，這淞滬可不是他們北方，這裏可是我們說了算。”
在場的這些地主、士紳們也是跟着紛紛點頭。
“現在朝堂都被一羣小人把控，正直的君子都遭到小人暗算，天子親小人遠賢臣，重利忘義，大家看看現在朝堂所做的一些事情。”
“北方這邊人人都想着出海經商，人人想着要去黃金洲挖黃金，人人的眼裏面只有黃白之物，卻是早已經將孔孟之道忘的乾乾淨淨。”
“今年朝廷又是大舉的征討倭國，逼着藩屬國簽下了城下之盟，前段時間聽說又出兵北方草原，這窮兵黷武，好戰必亡啊~”
徐浦看了看衆人，長長的感嘆一聲，一副憂心忡忡，憂國憂民的神情。
當然了，在旁邊衆人看人，他這有點鬱郁不得志，胸有丘壑卻是報國無門，儘管已經是舉人了，卻是沒有辦法某到一官半職。
他考不上進士，又做不官，所以也是經常鍼砭時弊，將這一切都歸咎於朝廷之上出了問題。
認爲是朝廷出了奸佞，打壓他們這些江南出身的人，所以他纔會考不上進士，同樣也是做不了官。
時常就是鬱郁不得志，什麼事情也都能夠扯到這上面去。