頂點小說 > 重啓職業生涯 >233、一套不落
    有了與歐式風格的業主們的洽談經驗後,當天下午喜歡現代風格及混搭風格的業主,以及第二天喜歡偏中式風格、還有個別喜歡極簡風格、英式田園風格、小美風格的業主,外加那三套大戶型的業主,黃守真在之後的洽談中,也都很順利地拿了下來。

    這便意味着,除最後那兩套暫時拿不定主意、並且也還沒到售樓部來跟他洽談的業主不確定外,自二期工程開盤以來,主動打電話過來委託他幫忙設計的業主,他已是一套不落、全部將之拿下,一共是十六套新項目。

    其中有十三位業主,都是先參觀了他設計的樣板房後,而選擇購買的中等戶型。

    至於大戶型項目,源於他沒有設計120平的樣板房,所以只有三套。

    但不管怎樣,黃守真對這個結果,心中都是相當滿意的。

    畢竟造成這個結局的根源,不在他自己,而在於星鴻地產的領導層、看完他的投標方案後,依舊沒讓他負責大戶型樣板房的設計,只給了他那套中等戶型,否則的話,現在委託他幫忙設計的業主,肯定是以大戶型的業主爲主了。

    並且委託數量,可能會遠遠超過當下這個數字

    要知道,銀湖小區二期工程項目,本是以大戶型作爲銷售重心的,這點從建築本身的設計結構上就看得出來,它的數量佔了總項目的三分之二,中等戶型只有三分之一而已。

    “如果銀湖小區二期工程的三套樣板房,全部交由我來設計,那我現在收到的設計委託,數量上至少能翻三到四倍吧”

    黃守真將行程表上已經洽談完的業主、全部打上勾後,一邊等那兩套暫時還拿不定主意的業主到來,一邊默默想到。

    但其實,如果直接給它他來個五六十套新項目,除非是那些客戶願意把自家裝修的時間線,拉得很長,不然以他現在的團隊力量,是絕對喫不下的。

    至於把施工圖部分承包出去,自己只負責設計部分,家裝項目是不怎麼划算的。

    因爲這種承包模式一般要幾千上萬平、乃至幾萬平的工裝項目才適合這麼做。

    而最重要的一點是,就當下而言,在白鹿市這樣一座只能算三線的城市裏,能不能找到符合他製圖標準的設計公司也很難說,這裏可不是鵬城,還會有那種完全不搞原創設計、只負責承包製圖工作的設計機構。

    “不,人還是不能太過貪婪,我能在開盤後一週內拿到十六套新項目,其實已經不很錯了,反正只要星鴻地產的領導層不傻,總能看出我的潛力和實力,我大可不必如此急於求成”

    黃守真緊接着又搖了搖頭,覺得自己有些過於貪心了。

    隨即,在三套大戶型的業主相繼離開約一刻鐘後,那兩套不大確定要不要委託他設計的兩位業主,終於也是來到了售樓部,然後跟他碰面。

    黃守真見狀,主動起身跟他們打招呼,並經過一陣寒暄、大概得知了他們猶豫不決的原因後,才笑着進入主題說道:“二位如果覺得中等戶型的房子太小,想買大戶型的話,你們直接購買就是了,我在大戶型的設計上,一樣可以做到讓你們滿意,你們大可放心。

    而且在你們之前,我其實剛談完三套大戶型的合作,他們之前也是在看完樣板房後,覺得我在設計上,可能更符合他們的心意,才委託我幫忙設計的。”

    這兩名相對比較保守的業主聽到黃守真這麼說,其中一人猶豫了一下,問道:“設計師,你能設計大戶型的房子,這點我不懷疑,不過我們家對設計的品質要求是比較高的,這個你能保證伐

    或者說,你之前有做過什麼比較好的項目,能先讓我參觀一下麼”

    黃守真聞此,很直接地點了點頭說道:“有的,前兩月我在白鹿市那邊,就做了一套品質較高的大戶型項目,那家人的總預算是一百萬,不過這套房子目前硬裝剛結束、軟裝還沒進場,所以我只能給你看一下由電腦製作出來的3d效果圖。”

    說罷,黃守真便在葉海文的筆記本電腦上,打開之前做的賈學成家的3d效果圖,然後提供給這名業主觀看。

    一會兒後,這兩家業主一起看完效果圖,另一位沒提要求的業主反倒是忍不住點了點頭,然後對黃守真直接誇讚道:“不錯,設計師你這個項目做的真好,很符合我的口味,正好我們家就打算做歐式風格的。

    不得不說,你雖然看着很年輕,但水平確實牛,你這個項目做的比二期工程那兩套大戶型樣板房,可要好看多了,得虧我之前沒找那兩套樣板房的設計公司幫忙設計,哈哈”

    黃守真聽到對方誇讚自己,臉上淡淡一笑,語氣看似謙虛,實則卻十分自信地道:“叔叔過獎了,不過我既然接受了你們的委託,肯定得盡心盡力,把設計做到你們滿意爲止。”

    “行吧,那我沒問題了,我們家之後的設計,就勞煩你多多費心了,你就按圖上這個標準、把我們家設計出來就行。”這名業主得到黃守真的回覆,微微舒了口氣,之後便不再多說什麼。

    黃守真聞此,心中同樣鬆了口氣,暗想自己沒白等,竟然又成功拿下了一套大戶型的項目。

    隨即,他與這名業主簽訂委託協議後,才又對最後一位業主笑着問道:“叔叔,你呢,你考慮的怎麼樣了”

    這名業主聞此,卻是面無表情回道:“說實話,我更喜歡我們自己國家的建築風格,你有做過中式風格的項目麼”

    黃守真聽到對方這麼問,依舊充滿耐心地點了點頭,隨即便又打開何光家的效果圖給對方看,回道:“我之前做過一套現代中式風格的項目,就在星湖小區那邊,這個項目我還拍了完工後的現場圖,你看看合不合適吧。”

    這名業主聞言,便又看完了何光家的3d效果圖及落地後的實景照片,這才微微點頭,說道:“這個風格確實還蠻好看的,不過在我們家的話,我想再加點中式花格之類的元素,讓中式味道看起來更明顯一點,可以麼”

    黃守真很直接地道:“肯定可以的,不過有一點我得提前跟你確認一下,一般帶中式花格得傢俱或造型,都需要專門去傢俱廠定製,所以造價上會比較高,這點你能接受嗎”

    這名業主聽到是錢的問題,卻是十分灑然地擺了擺手,回道:“錢不是問題,只要你把我們家的設計效果做好就行,我不差那點錢。”