“那你是怎麼看的？”
“要我說，地段偏僻確實是個缺點，但同時也是優點。”
“嗯？”
鍾美玲認真的直起上半身，手肘頂在膝蓋，手掌託着腮，想要聽陳青雲的看法。
而此刻陳青雲腦海裏所想到的正是前世萬達的那一套，要說在大型商業廣場這一行裏，數萬達名氣最大了。
想想萬達是怎麼拿地的，他們的廣場選址通常都不是在市區最中心的地帶，而是離市中心有一定距離卻又不是太遠的地方，在這裏拿地有他的好處，一是地價便宜，二是拆遷的阻力小，而且當地政府爲了希望萬達投資，還會給出很多優厚的條件，可以毫不誇張的說，在萬達最風光的那些年，每一個城市都因爲擁有自己的萬達廣場而自豪，萬達老總老王所到之處，也都是當地領導班子親自陪同考察。
在偏離市中心的地方建商場，對其他人來說可能是不太好的選擇，而對萬達來說根本不是事。
因爲萬達有名氣，他們有自己成熟的品牌效應，商場往哪一蓋，哪裏就是未來的市中心，所以根本不用擔心離市中心太遠這件事。
這些情況鍾美玲是不知道的，但陳青雲很清楚，既然現在自己有了資本，而且也在做商業地產，那就一不做二不休，直接照搬萬達的模式，先把萬達的路走了，讓後來的萬達無路可走。
“我們這次要建的，不是之前有過的任何一家普普通通的大型商場，而是從來沒有過的，全新的商業娛樂餐飲消費綜合體，不管是規模還是功能還是品牌效應，都是樂洋市現有的幾家商場無法比肩的，對於樂洋市的居民來說，我們有着其他幾個商場無法比擬的優勢，即使在稍微偏遠的地段，我們的居民們的吸引力也是更強大的。”
鍾美玲微微有着發怔，之前她都是聽陳青雲說要投資商場，現在還是第一次聽到“商業娛樂餐飲綜合體”這個詞，一是覺得新鮮，二是好奇這和原來的商場有什麼不同。
“我不是太明白你說的那個商業娛樂餐飲綜合體。”
“其實也不是什麼高深的東西，我的設想大致是這樣的，到時候商場建起來一共六層，地下兩層、地上四層，這下面的兩層用來作爲停車場，地下一層拿來當停車場的同時還可以進駐一家大型的超市，一樓二樓引進服裝、鞋帽、鐘錶品牌，三樓賣電子產品，四樓拿來專門做餐飲，然後再來一個大型電影院。”
“這些東西以前可沒聽你說過。”鍾美玲露出驚訝的表情。
“嘿嘿，以前那不是還早嗎，現在你聽了覺得怎樣？”
“我不知道怎麼說，反正是挑不出什麼毛病，只是爲什麼要準備這麼多停車場？”
“這還多，我還覺得遠遠不夠，以後要把商場外圍都建成停車場。”
鍾美玲微微皺着眉頭，不是很懂陳青雲爲什麼如此執着於停車場，現在馬路上哪有那麼多的小汽車，一般家庭也很難買得起。
陳青雲想的卻不是眼下，而是未來，“我們這裏本來就離市中心比較遠，大家要過來除了坐公共汽車，以後更多的就是開車過來，要承載樂洋市這麼多的人口，我們必須提前規劃好大量的車位，別看現在汽車是個高端消費品，但誰說得好未來的十幾年裏汽車不會進入普通人的家庭呢。”
“你想想，到時候我們這個廣場建起來，市區的那些居民們有事沒事開車過來，把車停好然後就去超市買點東西，買完東西來到一樓二樓逛逛街，逛得差不多了就來到四樓喫個飯休息，休息完了還能去電影院看場電影，這樣的生活是不是很愜意。”
鍾美玲小聲說道：“我怎麼覺得你說的好像都是未來的場景呢。”
陳青雲尷尬一笑，這當然都是未來的場景了，只是他不能說自己是重生回來的人，“誰說得好呢，說不定十幾二十年後，或許不用那麼遲，只要等到我們的商場建起來，大家就會擁有這樣的生活了。”
“之前我還覺得遠離市區是一件壞事，但聽了你的分析現在認爲也是一件不錯的事情，起碼我們還能借此和當地政府再談一些條件。”
“有件事情記得待會兒一定要提。”
“你不和我一起去嗎？”鍾美玲詫異的看着陳青雲，“我還準備帶着你一起呢。”
“我就不去了，你也知道我最怕的就是和那些官老爺打交道，還是出入那種嚴肅的場合，光是想到都覺得不自在。”陳青雲說道，“剛好這次來了樂洋，我去見見江洋和王朝晨，看他倆在這邊怎麼樣了。”
“也好，那你一個人沒事吧？”
“我能有什麼事，放心好了。”
“對了，你要我提什麼？”
“除了商業用地，一定爭取拿到一塊住宅用地，到時候在商場旁邊我們要蓋一套配套的小區。”
鍾美玲點頭道：“好的，我知道了。”
陳青雲說道：“那我把你送到酒店就走了。”
“嗯，你路上小心。”
大奔送鍾美玲到了中午喫飯的酒店，隨後來到了西城區江洋所在的位置。
到了水泥店外面，陳青雲推門下車，看到江洋在裏面坐着，他旁邊還有個小女孩在趴着寫作業。
“江大哥。”
陳青雲笑着走了進去。
江洋一聽到陳青雲的聲音，立馬來到門口，“陳總，您來了。”
“你給的這地方不好找啊，我轉了幾圈才找到。”
“來來來，快坐，我給你倒杯水。”
陳青雲打量了一圈這小店，笑道：“這水泥店搞得還有模有樣嘛。”
江洋擺手道：“哪裏，咱沒老闆你那樣的天賦，不會做生意，也就是瞎胡鬧罷了。”
“說正經的，你搞這個水泥店生意怎麼樣。”
“目前來說還不錯，最近剛接了幾個大單子，都是好幾萬的單。”江洋頗爲得意。
陳青雲拍着桌子道：“可以啊，我就知道你能行的。”