……通州碼頭，京杭大運河最重要的樞紐，在夏秋兩季正是運輸最繁忙的時候。
柳小智和龐寶強帶着護衛來到這裏時，他們兩個心裏都是感慨萬千。
按照沈淵的命令，他們倆要在運河碼頭這裏大量的地收購土地，也就是當初沈淵在上岸的時候，喝茶收服龐寶強的那片地方。
這裏在萬國博覽會建成之後，將是最重要的附屬建築之一，沈淵要在這裏修建一個嚴格管理的倉儲區，以便讓博覽會的商家在這裏存放貨物。
因爲涉及到大宗貿易和海外交易，如果把海量貨物運到城裏的博覽會去，然後經過銷售再運出去，這樣做不但成本過高，而且博覽會的建築規模雖然龐大，但也無法提供那麼多倉儲的位置。
所以凡是大宗貿易的，都可以在博覽會里完成交易，只要買賣貨單就可以了。
然後商人可以直接在運河碼頭這邊用貨單提貨，之後裝上船就走，極大地緩解了短途運輸和倉儲的壓力。
之所以這件事要提前進行，絲毫不能往後拖延，就是因爲沈淵知道建造這種大型商貿中心的規律。
只要是消息一傳開，運河碼頭這邊的地價立刻就會給你翻上幾番，而且你那時候再想從當地人手裏買走，很有可能連門兒都沒有！所以沈淵才提前派柳小智和龐寶強來辦這件事，柳小智無論是臨機處置能力還是判斷力都是毫無問題。
至於龐寶強到這裏的原因，就是因爲這地方是他的主場，他在運河碼頭這兒混飯喫，那可不是一年兩年的事了。
此刻當柳小智渡過運河，來到碼頭熙熙攘攘的東岸，他一見到這裏的情景，就想到了自己當初和沈少爺剛到京師時的情景。
沈少爺中了狀元還做了高官，而他也從當初的山賊轉職成少爺的保鏢，慢慢成了獨當一面的得力助手，柳小智的心中當然是感慨澎湃。
可是他再怎麼澎湃也趕不上龐寶強，人家龐爺這回算是衣錦還鄉了！現在的龐寶強胯下是高頭大馬，身上是嶄新的衣裳，懷裏是叮噹作響的銀子，背後還揹着一把鋒利無比的大寶劍，這份威風煞氣，這般傲然的氣勢，真是今非昔比！……等到龐寶強他們過了運河，寶強哥還向着柳小智看了一眼，意思是問他今天的事兒該怎麼辦。
只見柳小智笑着說道：“咱是帶了銀票和空白文書過來的，按照少爺的意思，最好能夠儘快的把倉儲區建設的地塊買到手。”
“至於用什麼方法，少爺雖然不管，但是咱不能太缺德，畢竟這些賣地賣房子的也是老百姓。”
“所以咱們可以付給百姓三倍正常的地價，到時候估計買下咱們想要的地塊，應該是問題不大吧？”
“那問題可大了！”
此刻的龐寶強一邊點頭一邊說了一句，把柳小智頓時弄得一愣。
見到柳大管家沒明白，只見龐寶強苦笑着解釋道：“您說的方法，要是用來買普通百姓的房子地，那是一點兒問題都沒有的。”
“但是這個方法，在碼頭這地方肯定不太使，柳少爺您別不愛聽，我可是從這地方長大的！”
“我知道，都是自己兄弟，你說得有道理，我還不知道你是爲我好？”
這時的柳小智向着龐寶強笑了笑道：“那你說說，碼頭這塊和普通老百姓有什麼不一樣的地方？”
“車船店腳牙啊！我的柳少爺！”
龐寶強苦笑着說道：“幹這幾個行當的，爲啥說是沒罪都該殺呢？”
“就是因爲這幫人眼睛毒、下手黑，只要是讓他們看出你的弱點，那就能活活捏死你。
你就是好心掏出幾倍的銀子來給他們，也填不滿他們的胃口！”
柳小智隨即就點了點頭，他一邊認真傾聽，一邊示意龐寶強接着往下說。
只見龐寶強感慨地看了看前面，在他的眼前正是一大片破破爛爛雜亂無章的建築。
在那裏有的是車馬行，散發着騾馬的大牲口味兒，有的是雞毛旅店兒，小偷和暗娼充斥其中。
還有的建築是蓋好的倉庫，臨街的酒樓茶樓，還有兜售各種小玩意兒的店鋪。
在這個凝聚了污濁和狡猾，充滿了訛詐和欺騙的海洋裏，他龐寶強也曾是其中的一條小魚。
如今的龐寶強心裏清楚，在少爺的影響下，這個地方也會像自己一樣，瞬間就變得面目全非！只見龐寶強接着向柳小智說道：“像您這樣掐着大筆的銀子來，那些人一看就知道您對這塊地是志在必得。”
“所以像您這種買房子買地的方法，剛開始或許有一些老實人或者是笨一點的，會過來向您出售。”
“可是您越接着往下買，就會發現越困難。”
“當這些人覺得自己的房子地奇貨可居的時候，他們就會一邊漫天要價，一邊想辦法打聽您到底要在這裏佔地幹什麼。”
“如果要是在這裏修建大片倉儲區的消息泄露出去，落到他們的耳朵裏，那就算徹底完了！”
“臨到最後剩下十幾二十戶的時候，我保管裏面一個個全都是刺兒頭，他們一張嘴報出來的價錢，都能活活地嚇死你。”
“你要是說你不買吧，好嘛你把周圍大片的土地房子都已經買下來了。
你要是說你接着買吧，這大片土地上就剩下斑斑點點那麼幾個房子院子，跟你要的還都是天價兒！”
“他們這幫人地都是自己圈的，房子都是自己蓋的，壓根兒就是一錢不值，所以他跟咱們拖得起也耗得起。”
“咱是做大生意的人，您想想咱能跟他們一耗起來，耗上個五六年嗎？”
“原來如此！”
當柳小智聽到這裏，他這才恍然大悟！