現在的問題在於,我們開發商,是沒有足夠的資金,同時開發多個項目,有關填海計劃的投建工作,時間只能夠往後推移!”
麻生夫語氣激動地低吼着這一番話,在一間清酒包間裏,只有他、周於峯,北原修一,以及參議這邊的一位公職人員。
屋裏只點着一盞燭燈,在麻生夫激烈的肢體動作中,燈光開始閃爍。
“麻生先生,江戶區的清酒,可是非常出名的,一定要靜下心來,心無旁貸地品嚐這一杯。”
北原修一語氣平淡地說道,並沒有因爲麻生夫的情緒而受一點的影響,起身不緊不慢地給麻生夫和周於峯,分別倒滿了清酒。
麻生夫一大口下肚,然後把小碗重重地磕在桌子上,明顯是沒有品嚐的心情,反倒是周於峯,品嚐起了清酒,輕抿下嚥着。
緩慢地放下酒杯,周於峯不禁皺起了眉頭,心裏吐槽,真他孃的難喝,清水加酒精的狗比玩意,還品嚐個屁!
“有關工作的開展,我這邊會盡全力的配合,首先要落實的是,原住民居住的問題。
這一點,發生與原住戶所產生經濟、居住的爭議問題,我們會配合你們開發商來進行協調,會保證你們工程的進展不受耽擱!”
北原修一的意思很明確,便是委屈原住民,來保證江戶區的發展。
“而其他工程的開展,公路、電力等相關的匹配,如果資本不夠的話,是可以先放一放,最後在建設,先配合我們這邊,同步修建填海計劃!”
北原修一依舊態度堅決地要求道,填海計劃的同步建設。
而有關公路、電力的工程,他是一點都不擔心的,因爲開發商爲了賣出自己的房子,他們自己會想辦法,來完成這些基礎建設。
麻生夫聽到這話,臉色變得鐵青,這時周於峯拿出提前準備好的合作條款,遞向了北原修一。
“這是?”
北原修一遲疑地接過了合同。
“根據北原先生提議的要求,我們日照公司擬定了兩種不同的合作方案,這也是我們日照,以及其他開發商,唯一可行性地合作方案。”
周於峯用生硬的島國語解釋道,但對方能夠完全聽得明白。
同時,周於峯與麻生夫相視一眼,兩人皆是輕點了下頭。
一段時間裏,北原修一認真地看起了合作方案,漸漸地,眉心皺起,臉色變得不悅。
“填海計劃保證金?”
北原修一擡頭看向麻生夫。
“對,就如合同上所標識的條款,我們各開發商,支出一小部分資金,用於填海計劃工程的保證金,而我們開發商要先保證投建高樓、公路等項目按期竣工。
等到房屋在市場上售賣,有了回款之後,我們開發商將繼續支持江戶區填海項目的發展,如果對我們的工作不滿意,那保證金就作爲我們開發商的賠償金。”
麻生夫解釋道。
而這項條款的實際意思,也就是變相提高了地皮的購置價格,填海計劃,一定要有噱頭,房地產需要這樣的炒作,且參議最爲看重的,是這項工作的推進。
“麻生先生,如果真是這樣合作的話,那你們開發商保證金的金額,就太少了。”
北原修一搖搖頭,將合作方案扔在了桌子上。
“參議,房地產的盈利週期,本就是非常漫長的一個過程,協議中提到的資金,是經過各開發商共同計算之後,可以拿出來的最大金額!
不然的話,資金的佔用,是會影響到開發商正常的工程進展!”
麻生夫立即大聲反駁道。
“那就先停公路、電力等工程項目,那麼大的地皮,你們肯定是分期賣的,不可能是統一售賣,資金慢慢回籠之後,後續再開展完善公路的項目,這樣不就解決了資金回籠的問題了嗎?”
北原修一輕飄飄的一番話話,又將問題帶到他所要求的點上,這種不爲所動的態度,對別人是一種折磨。
“房樓與道路、電力等解設,必須要同步進行,我們房地產商,要對購買我們房屋的住戶負責。
如果買房住進去,生活處處不便的話,這是對他們就是欺騙!而且,消費者也不會購買這樣的房子!”
麻生夫的言語高亢,變得極爲憤怒。
“麻生先生,填海計劃的發展,纔是對江戶區的住戶,最大的普惠,可以從根本上,改變他們生活的便利!”
北原修一的語氣也變得不悅,與麻生夫據理力爭,小屋裏的氣氛也隨之變得緊張。
“北原先生,既然第一條合作條款無法達成彼此的需求,您不妨看看第二條。”
周於峯語氣謙和地說道,北原修一看着他頓了頓,隨之掛上一抹笑容,道:
“花朵運動生產的鞋子,款式非常可愛,我的家裏人一直都在穿的。”
“感謝喜歡,不過鞋子的設計,還是麻生夫先生提供的人才儲備,花朵服飾是離不開日照公司的資金支持。”
周於峯淡淡回答道,會在任何交談中,擡高麻生夫的身份。
北原修一點頭笑了笑,接着說道:
“麻生先生是個很了不起的人,江戶區的人們,會由衷地感謝,並且銘記,他爲這裏做出的貢獻與支持,號召其他開發商,共同建設填海計劃。”
這位參議,始終是繞着填海計劃不鬆口,這也是他們上會之後,所一致認同的要求。
“參議,只要是在日照能力範圍之內,我們日照肯定會竭盡全力地爲江戶區做出貢獻,當初想到在荒地投建,就是出於這個想法。
但所有的合作,最後一定要是共贏的結果,這一點,不光是我們日照,我還得爲我的合作方負責,不能讓他們的企業有所虧損。”
麻生夫的態度突然變得誠懇,以島國的禮儀,半膝跪着,這位現在給人的感覺,就是擔負諸多責任的企業家,有自己的難處!
北原修一重重點頭,他的情緒,被麻生夫所感染,拿起桌上的合作條款,繼續看了起來...
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