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旺角,購物大樓。
黃立興來到這裏時,正巧遇到了向恆,在與武真容談着排片的事情,因爲馬上就要過年了,這段時間可是旺季,排片多少,可是直接影響的是票房的總收益。
而武真容,正是購物大樓的老闆。
黃立興與向恆的這一碰面,後者的面容上,明顯閃過一抹不快,畢竟是競爭對手。
而且嘉莉的影視,可向來都是以質量極優所著稱的,雖是上映的影片不多,但已經拿過了不少獎項,譬如英雄本色等。
“黃老闆,那我們之間的事就定了,您可是拍着胸膛保證過的,當弟弟的我記住了,我也相信您這裏的規矩,有時間我們再出去喫一頓。”
向恆笑語道,從椅子上站起來準備離開了。
“向恆,你放心,我們的關係,肯定會優先考慮你的影片,至於那些無關的人,哪怕是跑多少趟腿,都是白費,一部戲也不給他排!”
武真容此刻的話在針對誰,再明顯不過了,黃立興正杵在門口。
“好,那我就放心了,先走一步,您招待其他客人,不打擾了。”向恆隨之轉身往外走去,在經過黃立興身旁時,目光鄙夷地瞪了他一眼。
隨後,這屋子裏只剩下黃立興和武真容兩個人。
“你來這幹什麼,不是給我出難題嘛,嘉麗的片子真排不了。”
在向恆離開後,武真容對黃立興說話的語氣也有所好轉。
“武老闆,這麼多年的交道,我黃立興什麼樣的人,你又不是不知道,我不會給你添麻煩的...”
黃立興邊說着,坐在沙發上。
而武真容正在給自己抱着茶水,聽對方這麼說,撇嘴道:“那你來這幹什麼?提早說聲過年好啊。”
“你的這購物廣場什麼價格,我打算把它買下來!”黃立興仰起頭,認真打量起了辦公室。
“啊?買下來?”
武真容眉頭緊皺,倒水的動作停了下來。
“對,買下來,按照市場行情,你開個價。”黃立興語氣鄭重,一點也不像開玩笑。
於是,武真容這杯茶是打算給自己泡的,但還是放在了黃立興身前。
“現在這香江的影視正在蓬勃發展,每月光是影院的收益就不少,還不包括島國人來這裏購物,要買下這購物大樓,價格可低不了!”
武真容一邊說着,同時在認真觀察黃立興的面容。
“我真心要買,而且對市場都調查清楚了,武老闆你好好開價格就行。”
黃立興又是肯定道,而當時香江的背景,因爲某些原因,很多人並不看好其發展,導致地價處於低位。
“整個購物大樓的話,包括停車場,以及廣場等建設...”武真容開始詳細介紹,如果能將這筆資金變現,他又何嘗不願意,這香江這裏,以後還不知道是怎麼一回事。
“所以,這價格嘛,得...”
“直接說米元,我腦子笨,換算不過來。”在提價格時,黃立興打斷了他。
於是獅子大開口。
“至少一億米元!”
武真容道,殊不知,他這一開口,可是將握着的鉅額財富給讓了出去,香江的發展,有多好,變得多麼繁華,他想象不到。
“好,那就一個億,可不準反悔!”
然而,黃立興卻是當下就答應了,面對所謂的獅子大開口,甚至都沒有討價還價。
這一把手要求時間效率,在年後要開始排片,儘快完成收購,既然時間這麼緊,那就不要講價格嘛,來來回回的,多費事。
況且,島國那邊的收益,肯定是自己不敢想的數額,畢竟劉克儉都賺了那麼多。
“這就直接買了?價格確定了?我...我告訴你,黃立興,這事上你要是跟我開玩笑,拿我消遣,我可是要跟你翻臉的。”
武真容警告道,他哪裏敢相信,對方會不討價,直接答應,而且還是米元的方式結算。
“這個價格你雖是要得多了點,但是在可以接受的範圍,那就定了,看看怎麼走手續。”
黃立興還貼心地分析起來。
“那怎麼成交?”武真容又是問道,此刻在他的額頭上,已經緊張到溢出汗珠。
“你準備好材料,然後我們雙方的財務對接,最好今天就完成對接,一億米元我直接給你匯過去。”
黃立興回答道。
於是,在這之後,雙方便去辦理相關的手續,手握現金流,會將一切複雜的事情簡單化。
此刻入手香江的土地,就如購入一隻在新三板,還沒有上市的房企股票,無論對方怎麼擡價,貴個大幾百萬,乃至千萬,都是無所謂的,因爲這個價格,是在它歷史的低點位置。
土地的紅利期,可是在未來。
既然是長期投資,就不要考慮那些小的價格因素,一切以時間效率爲主要。
到了晚上時,黃立興與武真容完成了基本的交接,只剩下一些小的流程,而現在旺季的這座購物廣場,已經屬於夏爲資本的固定資產了。
“哎呀,黃老闆,你真是大手筆,看來我這以後得跟你混了。”
武真容此時此刻,對待黃立興的態度,那叫一個巴結,說話時都是點頭哈腰的。
“小武,有關購物廣場的交接,還得你費心,另外暫時不要發通告,會由我們這邊來發出。”
黃立興叮囑道,這武真容是拍着胸脯保證,就如當初答應向恆排片時的情景一致。
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到了第二日,購物廣場便展開了忙碌的交接工作,而黃立興也收到了一把手發來的土地買賣計劃,不只是當前的購物廣場,還有買地修蓋其他項目。
其中就包括時代廣場等,土地的購入計劃。
於是一場瘋狂的收購行動,在香江展開,黃立興開始大肆地購入...
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