頂點小說 > 重生香江當大亨 >第三百七十三章 78年企業年報(一)
    晚上,別墅的書房中。

    林佰誠在看他在美國和日本這兩個國家企業的1978年年報,香江那邊企業的年報還沒有全部做出來。

    首先是日本那邊的企業,林佰誠在那邊一共有三家公司,分別是佰龍商業會社、知音漫畫出版公司和佰惠峯株式會社。

    三家公司中,只有知音漫畫出版公司是林佰誠獨資控制的,當時收購這家公司花了4200萬港幣,隨後又注資5800萬港幣給公司發展,後面又再次注資5000萬港幣用以擴張公司的渠道,總投入1.5億港幣。

    知音漫畫在1978年的業績相當不錯,不僅因爲林佰誠給出創意的三部漫畫有着不錯的成績,還因爲渠道自有和擴張讓銷售網絡擴大,利潤增加,淨利潤相比去年提升了38%左右。

    這還是因爲78年渠道在不斷擴張中,沒有穩定下來,79年渠道雖然還會擴張,但整體已經成形,只要有出彩的漫畫作品,那麼公司就能攝取到更多的利潤,利潤的提升幅度只會更高。

    當然了,因爲自持店面不斷擴張渠道的關係,知音漫畫整體還是入不敷出,體現在報表上78年是虧錢的。雖然一家公司只要有營業所得就要繳稅,但投入的資金可以抵稅,因此經過一系列的避稅手段後,只要稍稍繳一點稅意思意思就可以了。

    好在知音漫畫的發展已經進入了正軌,林佰誠後續不用再給公司注資資金,只要不抽取公司的利潤,其利潤就足以用來發展壯大公司,自給自足。

    接着是佰惠峯株式會社,這家公司由林佰誠、巖崎峯龍和山口百惠三人共同投資,其中林佰誠和巖崎峯龍分別持股40%,山口百惠持股20%,三人總投資2000萬港幣,等於林佰誠只投資了800萬港幣。

    別看就2000萬港幣的資產,但換成日元就是10億円,放在日本的影視娛樂行業中,也不算小公司了。

    因爲佰惠峯株式會社剛成立沒多久的關係,公司搭建起來後,就簽了幾個藝人,以及準備開拍一部電影,山口百惠作爲女主角,同時巖崎峯龍通過關係跟哥倫比亞索尼唱片溝通,看看能不能將山口百惠的藝人合同買下來,把合同轉到公司來。

    山口百惠是當紅歌星,佰惠峯株式會社可以通過山口百惠賺錢,山口百惠也可以通過自家公司的資源更好的發展自己,同時也能更自由一些。

    總的來說,佰惠峯株式會社當前只有一些支出,沒有收入,公司剛剛發展,且投入又少,因此林佰誠只是稍稍看了看就略過。

    最後就是佰龍商業會社了,這家公司是林佰誠在一月份和巖崎峯龍一起出資成立的,當時兩人各自出資5000萬美元,林佰誠佔股51%,巖崎峯龍佔股49%。後來,因爲兩人做多和記黃埔大賺一筆的關係,所以兩人又各自對公司注資了5000萬美元,等於這家公司林佰誠和巖崎峯龍各自投入了1億美元。

    佰龍商業會社投入的最多,當前的資產總值也最高。

    其中是投資這一塊,最早用1000萬美元的本金做多黃金期貨,如今這1000萬美元的本金變成了1.065億美元,融資5億美元做多黃金期貨,成本價200.3美元/盎司。如今國際金價在230美元/盎司價位附近震盪,獲利7000多萬美元,可以說最早投入的1000萬美元已經翻了十幾倍。

    佰龍商業會社主要做的是地產業務,拿地以及開發。當前公司總共已經拿下了七塊地皮,地皮外加公關費用總共花了1.15億美元。

    這些地皮有兩塊已經在開發中了,剩下的暫時拿在手上,等現有的地皮完成開發後,再進行開發。同時,公司還會繼續拿地,囤一些地皮在手。

    當前佰龍商業會社的資金還充足,地皮購買用的是公司自有資金,開發則是公司出一部分資金,剩下的大部分資金去銀行貸款,幾乎所有地產公司都是這麼做的。

    等佰惠峯株式會社的資金用的差不多後,再要拿地皮,就會選擇用持有的地皮到銀行去貸款,用貸款到的資金購買地皮,然後再將新地皮抵押到銀行貸款,用貸款資金購買地皮。

    雖然把地皮抵押給銀行不可能獲得十成的貸款資金,但以巖崎峯龍的關係,獲得七八成左右的貸款還是沒問題的。如此一來,林佰誠和巖崎峯龍就可以不用再往這家公司投入,公司卻可以持有大量地皮。

    當然了,這樣的超負債率運營,風險還是很大的,一旦地價房價下跌,銀行就會選擇向地產公司催貸,到時還不上貸款的話,銀行就會選擇將地皮拿去拍賣還錢,公司一個不好就會破產。

    好在林佰誠並不擔心這種事,因爲他很清楚在80年代日本的房地產泡沫有多瘋狂,地價房價在80年代中後期必然瘋漲。就算在前面幾年有一小波的下跌也不怕,頂多到時候他和巖崎峯龍一起爲公司注資就是了。

    只要有錢,以這種模式進行經營,佰龍商業會社到時候就會持有大量的地皮和房產物業,等到房地產泡沫出現,林佰誠到時候絕對能大賺特賺,起碼幾十億美元的利潤還是有的。

    當前,佰龍商業會社處於不斷投入和建設當中,還沒看到利潤,因此不用交稅。黃金期貨的投資是讓公司賺了不少沒錯,但其中的利潤早就已經交了稅,不用再交一遍。

    日本這邊的三家企業,除了佰惠峯株式會社這家公司林佰誠沒有多少期望之外。佰龍商業會社,林佰誠是想通過80年代的房地產泡沫大賺一筆,所以在此之前這家公司基本無法給他帶來利潤,他也等得起。

    知音漫畫出版公司,這家公司林佰誠看重的是日本漫畫產業的發展,這是長期要經營好的公司,短期也沒想過能從這家公司身上賺到多少錢,現有利潤只會拿去給這家公司進行擴張。

    不管怎樣,看了78年的年報,林佰誠對佰龍商業會社和知音漫畫出版公司在78年的發展速度還是較爲滿意的。