亨利·凱撒克點了點頭沒有反駁，而是道：“要我出售電話公司股份也不是不可以，除了正常的溢價收購外，匯豐還要給置地公司一筆不低於10億港幣的貸款，利息按照正常來算就好。”
置地公司，因爲持有中環多處樓盤而有‘中環地主’之稱，怡和通過交叉持股掌控着這家企業，不過置地公司因爲此前一直在海外擴張的關係，導致戰線拉得太長，石油危機導致的經濟危機一出現，公司立馬出現鉅額虧損。
這兩年因爲香江地產業向上的關係，有所回血，但資金還是短缺，需要更多資金用來發展。可問題是，置地公司已經欠了匯豐等銀行不少債務，銀行會對企業進行評估，當認爲再借錢給企業有很大風險時，企業再想借錢可就沒有那麼容易了。
而置地公司，目前就是這種情況，銀行不大願意借錢給置地公司了，除非置地公司把當前的債務還掉一部分。
“不低於10億港幣的貸款？”
沈粥聽了不由微微皺眉：“置地現在什麼情況你最清楚，欠下的債務太多了，銀行要是再借錢給置地，風險可是很大的。”
“香江這幾年的地價一直在上漲，而置地在香江這邊的主要業務就是地產業，因此受益頗大。置地當前的債務是不低沒錯，但還壓不垮置地，風險是可控的。”
“再說了，置地的這筆貸款是爲了拿地，我準備讓置地建一座豪華大廈，以香江當前的地產行情，這次的投資肯定能讓置地大賺一筆。”
亨利·凱撒克說着他的打算，相比電話公司，置地纔是怡和的親兒子。要是能改善置地的情況，區區還沒收購到手的電話公司股份，根本就不算什麼。
孰輕孰重，亨利·凱撒克還是清楚的。
投資能不能大賺，沈粥不做判斷，畢竟這是未來的事情，現在說這個還太早。
“貸款可以，但十億港幣太多了。”
沈粥想了想後說道，繼續貸款給置地公司的風險是有，但還在可控範圍之內，爲了幫李嘉成一把，這樣的風險可以承擔。
“匯豐只能給5億港幣的貸款。”
“5億未免也太少了。”
亨利·凱撒克心中一喜，嘴上卻出聲反駁。有了五億港幣的貸款，加上公司的現金，建大廈的前期拿地就可以先做了，後續工程完全可以等地拿下後再把土地拿去銀行貸款。
一個想要更多貸款，一個不想給太多貸款，經過一番討價還價後，匯豐給置地公司的貸款定爲7億港幣。
“大班，接下來讓我們談談匯豐的收購價吧。”
談妥貸款額度後，亨利·凱撒克很是高興，接下來就是要將手上的電話公司股份賣出一個高價了，多多益善。
雖然收購花的是李嘉成的錢，但沈粥要協助李嘉成將電話公司收購到手，因此能少花錢還是儘量少花錢。
“我承認這是不低的溢價沒錯，可對電話公司感興趣的卻不止李嘉成一人。”
亨利·凱撒克出聲說道：“不瞞大班，就在昨天的時候，有意大利那邊的企業聯繫上了我，說是要收購怡和手上的電話公司股份，只不過當時我還想讓怡和收購電話公司，所以拒絕了他們。”
“現在我願意出售電話公司的股份，但大班你不能讓怡和喫虧對不對？要是這家公司出價更高的話，我沒道理反而將股份賣給滄江實業，不是嗎？”
“竟然有這種事？”
沈粥聽了有些懷疑，這未免也太巧了，怎麼都感覺是怡和在擡價使的手段。
“確實很巧，但這就是事實。”
亨利·凱撒克沒有騙沈粥，因此他一點也不心虛。“雖然我現在還不知道他們願意出多少錢收購怡和手上的股份，但匯豐開出的溢價無法讓我滿意，那我肯定要聽聽這家意大利企業的報價，然後再做出決定。”
沈粥出聲試探：“亨利主席，不知怡和跟這家企業見面的時候，能不能讓匯豐旁聽？”
亨利·凱撒克聽了立馬搖頭：“大班，這可是商業談判，關係到怡和的利益。”
沈粥聞言出聲提醒：“亨利主席，如果你不將手上的股份賣給匯豐的話，匯豐沒道理冒着風險繼續給置地貸款，你說是不是？”
“我會綜合兩家的報價再做出決定的。”
亨利·凱撒克微微點頭，只要這家意大利企業的報價沒有超出匯豐很多，那他最終還是會將股份賣給匯豐，畢竟置地公司拿到貸款也是變相的好處。
當然，要是意大利企業的報價高出匯豐很多的話，那肯定是選擇高出很多的報價，先把利潤拿到手。至於貸款，那就只能慢慢想辦法了。
說來說去，其實還是亨利·凱撒克對匯豐的報價不滿意，想要賺更多，所以纔沒有馬上將股份賣給匯豐。
沈粥也不再勸說，在不知道這個第三方到底存不存在的情況下，在不知道第三方企業開出什麼價格的情況下，匯豐現在提高報價只會成爲冤大頭，一動不如一靜。
“大班，你可以回去再和滄江實業的李嘉成商量商量，看看要不要報一個更高的價格。或者，等我跟意大利企業商談過後，再行和大班你聯繫。”
“那匯豐就等亨利主席的聯繫了。”
談話到這裏結束，亨利·凱撒克和沈粥兩人之後喝了一會茶，便各自離開。