和女人私下交談的時候,陳霄這才發現,女人外面穿的雖然很樸素,可內裏卻穿着特別性感的內衣褲。
這點讓陳霄十分的奇怪。
按理說,女人這個時候出門,大概率應該是去醫院照顧她丈夫或者家裏老人什麼的,但去醫院還穿的這麼性感,這就十分值得玩味了。
隨後,陳霄又發現,這個家明顯是經過十分精心的打理的,幾乎聞不到一點異味。
這也很反常。
要知道,家裏要是有重病的病人,不管打掃的再怎麼幹淨,多少都會留有一些重要的味道什麼的。
但這個家幾乎聞不到任何的味道。
這就說明,要麼是這家人根本就沒在這裏養過病,要麼就是眼前這個女人找人專門清理過。
僅是從人情世故上來講,女人的這種操作就能看出很多問題。
陳霄不禁暗自猜測。
“這個女人怕不是早就給自己想好了退路,這筆賣房子的錢一旦到手,她有極大概率是不會拿出來給自己老公治病的。”
“捲了錢就跑,也不是沒可能。”
想到這裏,陳霄心裏多少是有點譜了。
八十萬他不是拿不出來,但若是能少花點,他自然也是樂意的。
於是他不動聲色的說道。
“張女士,我剛剛仔細觀察了一下,你們家這個房子的確是值你說的這個價,只要你點頭,這個錢今晚之前就能到賬。”
說到這裏,他特意看了一眼女人的表情,見對方呼吸都有些急促了。
陳霄知道自己猜的沒錯,眼前的這個女人一定有問題。
但還不能完全確認,於是他就繼續說道。
“但我有一個要求,只要你能答應,咱們這就可以簽約。”
女人似乎有點迫不及待的說道。
“什麼要求,你說!”
“我挺喜歡這裏的傢俱和裝飾的,也懶得再去找人收拾。
所以我的要求是,八十萬必須包含所有的傢俱,除了你們自己的私人物品,其他的東西都要留下。
這點你能同意嗎!”
女人幾乎都沒怎麼猶豫,直接點頭道。
“可以,反正也不是什麼值錢的東西,你想要留下就留下吧。
我現在一心想湊錢給我丈夫治病,只要能把他的病治好,那些身外物什麼的都不重要了!”
女人的神情雖說還是那副楚楚可憐的樣子。
但陳霄此時已經可以百分百確認,這個女人絕對是打算捲了錢就跑路了。
可他並沒有揭破,而是微笑着說道。
“如此,那咱們找個地方,把合同簽了吧!”
女人見陳霄這麼痛快,心裏的激動幾乎已經沒辦法抑制了,連忙說道。
“不用去外面,家裏就有現成的合同,我這就去給你拿。”
趁着女人去找合同的時候。
方鶴再次走了過來勸說陳霄道。
“陳老闆,你真的想清楚了,花八十萬買這個房子,真的太貴了!”
陳霄微微一笑。
“不急,我沒那麼傻,等會你看我的操作就好了。”
自己先在合同上,簽上了名字,然後將筆遞給了陳霄。
陳霄先是假裝看了一遍合同,然後裝作突然想起了什麼似的說道。
“哎呀,你看我這個腦子,光顧着和你談房子的事情了,都還沒問過我老婆喜不喜歡這裏的環境。”
說着就起身道。
“張女士你稍等,我要給我老婆打個電話,問問她的意見。”
陳霄的突然遲疑,讓女人慌了神。
“陳先生,你這是什麼意思?”
“張女士,你先別急啊,打個電話很快的,幾分鐘就好。”
然後陳霄就來到了外面,假裝拿起電話聊了一會。
再次返回屋內的時候,他臉上多了一絲無奈。
“不好意思張女士,我老婆執意要親自過來看一眼才肯決定買不買。”
“那,那她什麼時候過來。”
“那可說不好了,但怎麼也要一個星期左右纔行!”
“這怎麼行,我,我可等不了那麼久。”
陳霄見她着急了,連忙將她拉到了一旁小聲的對她說道。
“張女士,不是我臨時變卦,而是買房子這種事,我一個人說了也不算是不是。”
見她的臉色越來越不好。
陳霄繼續說道。
“不瞞你說,我對這個房子是十二分的滿意,別家我也不會考慮了。
要不你看這樣如何。
你這邊不是着急用錢嗎,那我今天就現付一個定金,剩下的等一個星期之後,我老婆看過之後,我再把尾款給你打過去。”
女人像是被踩了尾巴的貓一樣,驚叫道。
“不行,絕對不行!萬一到時候,你老婆不同意了,我是不是要把錢再退給你?”
“你先別忙着拒絕啊,咱們可以在合同裏註明,萬一到時候我們單方面返回,定金可以不用退,不就結了!”
如果女人是真心要買房子給丈夫治病的,陳霄提出的這個方案,絕對是沒毛病的。
可現實是這個女人只是想最後撈一筆,拿到錢她就打算跑路了,怎麼可能會同意。
“還是不行,這錢我是急用,等不了那麼久!”
陳霄眼睛一眯,也不打算繼續和她磨下去了,直接對她說道。
“張女士,我知道你現在急用錢,但到底是不是想用這筆錢來治病,咱們心知肚明。”
女人臉色瞬間變得鐵青。
“你,你這話什麼意思。”
“你先別激動,聽我說。
如果按照正常買賣合同算,這錢即便到了你的手裏,扣除雜七雜八的費用之後,估計也就剩下五六十萬了吧。
但若是你按照我的方法來,你可以先得到一部分現金。
然後我在用海外的賬戶把剩餘的錢給你打過去。
這樣一來,你能到手的錢就會一分不少。”
陳霄這麼說,其實已經算是和她攤牌了,就是明着告訴她,若是走正常和的合同,這錢最後能到她手裏的,絕對不會太多。
畢竟,個人所得稅就不是一個小數目,她若是出國,還需要把錢換成美元什麼的,到時候還要被抽一部分。