僅是八七到八九這短短的三年間，東京的房價就翻了整整兩倍。
也就說說，你三年前話一百萬買下的房子，三年後就已經值三百萬了，這種投資回報比例，簡直都能氣瘋索羅斯。
在場的這些大佬們之所以會不辭辛苦，親自來見陳霄這麼一個無名小卒，爲的就是已經投入到霓虹國地產中的那些錢。
這種賺錢的速度實在是太過誘人，如果不是事先預感到了一絲危急，說不定他們都已經準備將所有身家都投入到其中去拼一把了。
鄭老依舊是那個火爆脾氣，見陳霄此時居然還在賣關子，有些着急的說道。
“廢話就不要說那麼多了，我們想聽的是，你到底憑什麼那麼肯定霓虹國的的經濟會崩盤，崩盤的時間大概在什麼時候。”
鄭老上來就問的這麼直接，也是讓陳霄有點措手不及。
他總不能直接說，自己把自己是重生者的事情說出來吧。
如果不能找個合理說法，恐怕他今天連這個門都走不出去。
他微微一笑，輕輕擺手到。
“諸位先別急，這種事情我怎麼敢信口開河呢！”
“我知道諸位真正在意的並不是霓虹國的經濟會不會崩潰，而是在意具體的時間。
如果我直接告訴你們，這個時間大概是在明年的四五月份，你們也未必會信吧！”
見鄭老還要開口，霍老趕緊打斷他的話說道。
“諸位，反正咱們今天也沒什麼是，就捨出點時間來，讓小陳好好給咱們說說，爲什麼是這個時間點吧！”
霍老都已經這麼說了，其他人多少都要給他點面子。
鄭老也不得點了點頭道。
“那小陳你就好好說說…….”
陳霄感激的對霍老點了點頭，然後說道。
“正如我前面說的那樣，這所有的一切的導火索其實就是八五年包括霓虹國在內的幾個國家簽訂的那張‘廣場協定’！”
“大家應該都知道，自那之後，霓虹國的日元就開始不斷的升值，而作爲國際通用貨幣的美元卻在貶值。”
“正是這個原因，各個國家的資本開始瘋狂的往霓虹國匯聚，讓他們在極短的時間之內，房價和股價不斷的上漲，漲幅已經遠遠的超越了霓虹國自身生產總值的增速。”
“生產總值的增速跟不上房價股價的上漲速度，也就意味着，大量泡沫的出現。
很多人爲了能買的起股票和房子，不知節制的向銀行貸款。
這也就造成了整個霓虹國有將近百分之八十的人揹負着遠超自己收入總和幾倍甚至十幾倍的負債。”
“負債達到這種程度，只要中間任何一個環節出現了一點問題，那隨之而來將會是山崩海嘯般的連鎖崩盤。”
“舉個簡單的例子來說吧。
假如一個人只有一百萬的存款，但他卻舉債一千萬購買了一所房子。
如果這個房子每年都能以百分之二十以上的速度升值，那增值的速度還能勉強的抹平這個人還款的壓力。”
“這個人不僅連自己的一百萬本金都保不住，甚至還倒欠銀行一千萬。
這個時候，樓市不僅會徹底崩盤，無數炒房的人面臨破產，就連當初給這些人貸款的銀行也將會因爲一下子積攢了太多的壞賬而宣告破產。”
“各位可以試想一下，如果連銀行都破產了，手握大量房產和大量負債的人們，到時候恐怕連忍痛割肉都找不到接盤的人吧！”
說道這裏的時候，衆人的臉上都露出了一絲凝重的神色。
陳霄說的這些內容，以他們的見識，僅聽一遍基本就徹底搞懂了。
同時他們也意識到，陳霄說的並非沒有道理。
舉債進行投資，用借來的錢來幫自己賺錢，本就是他們的拿手好戲，對於這種套路，他們玩的可比陳霄還要溜，又怎麼可能聽不懂呢。
鄭老此時有些疑惑的道。
“你說霓虹國的銀行會因爲大量的投資破產，難道他們的政府不會補救嗎！
要知道銀行破產可是和普通人破產不一樣，那可是會動搖整個國家根基的！”
“管，他們當然會管，而且是拼勁全力的去挽救。
但即便是他們的政府也是有極限的，如果只是一家兩家銀行企業破產，以霓虹國現如今的經濟實力，挽救他們當然是手到擒來。
可要是全國百分之八十的銀行，以及半數以上的企業一夜之間全都破產呢。
即便霓虹國政府手裏的再多十倍，恐怕都挽救不了吧！”
鄭老有些不可置信的猛地一拍桌子道。
“這怎麼可能，那麼多企業，怎麼可能一夜間全都破產呢，霓虹國的人也不是傻子，他們難道就看不出來，自家的經濟已經出現問題了嗎！”
陳霄十分淡定的說道。
“他們當然知道，而且知道的人還不在少數。
說起來，最支持提高貸款利率，徹底刺破這個泡沫的正是霓虹國的央行行長！”
此話一出，在場的所有人幾乎全都震驚的站了起來。
就連一向冷靜的霍老都不禁跟着倒吸了一口涼氣。
“小陳，你說的這些可都是真的，想要主動刺破這個泡沫的居然是他們自己人。
他們這是瘋了不成，他們難道不知道這麼做的後果是什麼嗎！”
陳霄搖頭苦笑道。
“這個問題的答案，我也想知道。
但事實就是如此，如果你們不信的話，可以等上一段時間。
如果在一個月內，霓虹國沒有實行加息政策，那大家就把我今天說的話當成一個笑話聽聽就算了吧。
但如果如我所說的那樣，他們加息了，那就請各位提早做好準備，趕緊將在霓虹國的資產都扯出來，不然可就晚了……”
“加息，他們真的會加息？
這難不成就是你所說的那個信號？”