“方市長提到頒佈市長令，恐怕要經過市長辦公會研究吧；那邊沒正式通過的東西就拿到常委會，個人認爲不妥當，也不符合流程。”
方晟微笑道：“程序當然要走，所以今天就是通報一下督導小組對正府工作督導後的一些想法，不足之處供常委們批評指正……”
常委們均暗暗鬆了口氣。
“不過，限制房價快速上漲是正府應盡的職責，程序可以慢慢走，配套措施必須及時跟進，要讓指望發橫財的房產商鎩羽而歸！”
說到這裏方晟神情堅毅，以不容反駁的語氣說，“我已要求有關部門明天起一對一找目前在建的開發商進行戒勉談話，提示風險，要求合理控制成本，合理確定市場價格；我還要求有關部門在全市範圍內召開三十場座談會，對限價令和經濟適用房的兩項措施進行調研，廣泛徵求社會意見……”
“方市長，你這叫行政干預和影響市場！”
成槿芳實在按捺不住，尖着嗓子叫道。
方晟的招數太毒辣了，約談開發商、召開座談會，就等於向社會放風房價馬上要跌了！
房產投資跟炒股一樣，向來是買漲不買跌，既然正府實實在在的調控手段都馬上出臺，還有啥預期？投資者肯定爭先唯後拋售房產，撤離鄞峽！
苗彰榮一陣昏眩。
他也沒料到方晟沉寂了這麼久，居然憋出這等窮兇極惡的招數，況且是在即將離任前夕，經驗老道如他者一時間都有措手不及之感。
等竇康、韋升宏等人跳出來發泄不滿——也只能發泄而已，約談開發商和召開座談會是市長的權力範疇，誰也拿方晟沒辦法，苗彰榮終於開口，斟字酌句地說：
“關於鄞峽房產市場，房價高不高、到底是不是過熱，大家不要急於下結論，當然了，方市長說要約談開發商是可以的，重點是保持質量、合理控制成本，老百姓住房是百年大計啊，來不得偷工減料；座談會也要開，讓社會各界參與討論嘛，沒什麼。但是，我們要確立這樣一條原則，那就是在常委會沒有形成決議之前，任何人、任何單位部門都不準隨意向外界宣傳自己個人看法！大家都是廳級幹部，組織原則和組織紀律都爛熟於心，對吧？”
苗彰榮續道：“那麼對於鄞峽房產市場的評估——方市長既然已提出問題，常委會就必須慎重對待，我的意見是聘請瀟南第三方機構，如大學的房產研究中心之類成立課題組，對我們房產市場進行全方位、科學的評估，也相當於做一次全身檢查吧，等研究報告出爐，到時再製訂應對政策，大家認爲如何？”
說穿了就是拖刀之計，天曉得全方位的科學的評估報告何時出爐，或許等到方晟離任之後。
竇康迫不及待道：“苗書記深思熟慮，意見中肯且可操作性強，我支持！”
緊接着成槿芳等人也表示支持，轉眼間形成壓倒性多數。
“我也支持。”
方晟出人意料道，嘴角含着一絲冷笑，令在場常委們心頭掠過不祥之兆。
接下來幾天方晟果然如在常委會上所說，部署落實約談開發商和召開座談會等一系列工作。儘管嚴格按苗彰榮要求，在開發商面前重點談保持質量、合理控制成本；座談會則讓大家暢所欲言，不拘於議題。
然而漢語言是世界是最深奧、最博大精深的語言，在方晟授意下，即便相關部門對調控房價隻字不提，更沒涉及經濟適用房等手段，“房價又要降了”的流言很快傳遍全市，不用多說，房價已經急泄而下，一時間投資者人心惶惶。
受此影響，原打算在10月1日國慶節期間開盤的東方綠地不得不提前到9月18日，而柯察巷、神仙池等樓盤也相應放到同一天。
同樣，由於擔心遭到方晟打壓，尤應清緊急將開盤價調低到9800元/平米；柯察巷的開盤價定爲8660元/平米；神仙池則是8588元/平米。
“避過風頭再說，賺錢的日子還在後頭呢。”
竇康、成槿芳等人背地裏自我安慰道。樓盤是分批投入市場，接下來只要咬緊牙關挺過資金鍊問題，捱到方晟離開後再猛地漲價，還是能大賺一筆。
不料所有人都低估了方晟！
方晟一旦啓動打擊手段就是立體戰爭，讓對手根本沒有喘息機會！