鮑宏根沉聲道：“白局說的是事實，但不能作爲前提！業主始終不承諾放棄認購，但一沒付預付款，二不按龍祥迫於原材料漲價而上浮的價格，交易遲遲不能達成，爲避免房管局懷疑龍祥公司捂盤、控房，只能做單方面認定！我諮詢過律師，龍祥公司的做法有法律依據。”
“不着急，我們逐個環節討論，”白鈺道，“你剛纔說‘沒預付款’業主，那麼請問象解局那種如期如數預交一半房款、簽訂購房合同的業主，怎麼補償？”
鮑宏根道：“這部分業主之前龍祥公司有過方案，按每平米400元予以補償，但業主們開出1500元每平米的高價，沒談攏。”
白鈺直截了當道：“作爲轉手把福利房賣出商品房價格的龍祥公司，每平米400元的補償很沒誠意，希望在後面的協商裏不要再提這個數字！”
也是通過幾天的接觸，氣勢上被白鈺壓住了，鮑宏根難得低頭道：“雙方都只是表達這樣的意向，具體賠償數額還可以商量……”
“鮑總，我來幫你算筆賬，”白鈺在計算器上邊按邊說，“市場價4500的房子，半年內你漲到5600賣給127戶；另153套按6100左右出售……”
“白局，當時原材料價格飛漲，龍祥公司不能做賠本生意吧？”鮑宏根反詰道。
停住手，白鈺靜靜看着對方。
瞬間鮑宏根有股錯覺，白鈺的目光彷彿穿透到心裏去了，不由得有些心慌，喫喫問道：“白局……我是不是說錯什麼了？”
白鈺淡淡道：“鮑總以爲聯合調查組進駐龍祥公司查什麼？你是納稅大戶；你是‘重合同守信用企業’；你是商林明星房企！那些都不歸金融局負責，我犯不着多管閒事！我要弄清楚的，是原材料漲價因素到底給280套福利房增加了多少成本！”
頓時，鮑宏根如遭雷殛，剎那間思維停滯，難以置信地看着白鈺。
建房成本是房企的核心機密，也是暴利源泉，一旦被揭破並公佈於衆，龍祥公司……
想到這裏他不顧張婉坐在旁邊記錄，上前緊緊握着白鈺的手央求道：
“白局，白局請聽我解釋……原材料價格不一定真實反映於賬簿，有些隱性的如公關費等等，還有出於覈算方式考慮……總之不能完全根據賬簿數據判斷當時原材料漲價所帶來的建房成本啊，白局！”
說到最後兩個字，鮑宏根簡直聲淚俱下，就差沒跪下來給白鈺磕頭了。張婉看得又好笑又好氣，暗歎爲商者真得不要臉且關鍵時刻豁得出去。
白鈺道：“如期如數預交一半房款且簽訂購房合同的業主，每平米補償1200元。”
“好！”鮑宏根毫不猶豫道。
“部分交納房款但不足額的業主，按交納款的比例確定補償額，比如只交了應交額的一半，那就按每平米600元補償，但最低不能低於每平米400元。”
“好！”
白鈺掃了一眼已聽傻了都忘記記錄的張婉，委婉提醒道：“張科長都記下來了？回頭要整理成文字材料提交給領導看的！”
接着說，“矛盾之處就在只簽了認購協議卻分文未交的業主，這部分賠償怎麼辦，鮑總有什麼想法？”
鮑宏根已經徹底被整服了，連聲道：“聽白局意見，聽白局意見。”
“就按每平米300吧，以示與交納預付款業主的區別；已購房業主也要略加補償以安撫民心，可以按每平米100元象徵性吧。”
“好！”
白鈺笑笑：“鮑總連說三個‘好’，表明解決問題的誠意。我測算了一下，按這個方案補償的話總金額大概1100萬左右；之前談到920萬里應返還的550萬，就放在裏面統算，這樣的話龍祥公司要自掏550萬！”
“550……”
提到錢鮑宏根倒吸一口涼氣，畏懼白鈺的心又開始患得患失起來。因爲賬不是白鈺這麼算的，在鮑宏根看來920萬都屬於自己！
停頓良久，鮑宏根低聲道，“數額有點……有點出乎意料，我……我回去跟公司股東、高管們商量商量，回頭再向白局彙報。”
“可以，”白鈺微笑道，“事不宜遲，最好下午下班前。”