敏感如芮芸看出周沐有心事,關切地問:“有事找靈兒嗎?我幫你發視頻對講。”
周沐勉強笑道:“不不不,就想和靈兒聊聊……很久沒聊了,甚是想念。”
芮芸眼中閃過一絲疑惑,不過聰明如她者,大概都沒那個想象力猜到盧靈兒與周沐之間到底發生過何事。芮芸自以爲當年與方晟的兩宵很瘋狂,萬萬料不到女兒玩得比她更瘋,青出於藍。
樓遙介紹說現階段勳城港正在進行“三會一層”架構會商,即股東大會、董事會、監事會和高級管理層,他用了“吵架”一詞來形容博弈之激烈。因爲站在大股東特別控股股東角度,希望受到的監管和束縛越少越好;而其他股東出於對資金安全、盈利等方面考慮,希望儘可能多地約束董事會和高管層。
白鈺說先小人後君子,公司治理就應該吵架吵在前面,爲後面業務經營平穩快速發展打牢基礎,儘管讓他們吵,關鍵要催促各方吵完後儘快達成共識。
樓遙悻悻說勳城港二十多位大股東,哪怕改一個字都要從頭看到尾再從頭吵到尾,我真的看不到黎明。
白鈺笑道以後請他們晚上十點鐘開始吵,吵到天亮也沒關係但必須要出結果,多吵幾次他們睡眠不足也就不吵了。
市領.導們笑成一團,樓遙無奈道我自己睡眠也不足哎。
涉及梅芳容負責的兩項工作,國有土地使用權七十年期滿續約和危樓二次開發,她彙報最新進展是:
國有土地七十年期滿續約的主基調仍是合理收費,收費才體現國家對土地所有權這一點無庸質疑,但怎樣纔算合理?
梅芳容在上次彙報“免於或象徵性收費清單”三類羣體基礎上做了完善,一是積極配合舊城改造包括城中村拆遷和危樓搬遷的業主,其條款已體現在最新版本的搬遷拆遷協議之中有所體現但沒具體到金額,現在初擬七十平米以下的交納定額費用2000元,其中失獨、孤寡、低保戶等全免;七十到一百四十平米區間的以2000元爲基數,按面積比例徵收最高不超過5000元,失獨、孤寡等打六折;一百四十平米以上(不含別墅)以5000元爲基數按面積比例徵收,最高不超過20000元,失獨、孤寡等同樣六折。
說到這裏霍忠、楊功等人都搖頭表示不認同。
霍忠道:“按雲市.長通報的拆遷補償標準,城中村所有房屋都按同區域同路段房價1:1計算,同志們都清楚由於土地性質等諸多因素影響,城中村房價其實比周邊城區房價低百分之二十到四十不等,等於說城中村業主一進一出穩賺起碼百分之二十,這樣看期滿續約收費,是不是太低了?我覺得基數提高到1萬、2萬哪怕5萬都不爲過分。”
雲歌吟一聽這種話就不樂意,立即嗆道:“霍市.長說得很有道理,所以城中村業主們寧願不賺錢也不簽約值得鼓勵,是吧?”
“兩碼事兒,”霍忠道,“拆遷工作勢在必行但不影響算賬,正府補償歸補償,收費歸收費,收支兩條線不欺公平。”
“而且容易引起其它羣體心理不平衡,”楊功道,“舊城改造和危樓搬遷羣體都能從正府手裏拿到錢,扣減點兒雖說不那麼樂意也沒辦法;正常情況下七十年到期業主平白無故掏筆錢出來,計算口徑還比拆遷戶高,恐怕要一蹦三尺高吧?萬一五年、十年後也輪到他們拆遷,收取的費用退不退?”
邢成順附合道:“這是關鍵問題!普通居民樓能堅持七十年,七十年後呢?換證時減免費用,那之前我已經付了費。我的想法要麼都不收或都少收,最好別分三六九等。”
郭守聲道:“梅市.長主導思想是向弱勢羣體、低收入階層傾斜,當然在這個過程中要考慮到若干特殊情況,防止將來工作被動。”