冉月已經邀請朋友來家裏。
要做老鴨煲。
買老鴨湯陽是認牢買的。
這個老鴨店原來在湯陽小區的店面房裏做生意的。
這個店面房產權屬於業主的。
據冉月講,小區的物業便宜有很大一部分是這個店面房租金貼補的。
湯陽這小區原來的物業真便宜,是七毛一平方,後來要改革漲了一倍。
冉月的要求可是很高的,上次阿媽從老家買來的傻瓜鴨吃了半隻,冉月說不好喫,居然扔了。
那時候丈母孃也覺得可惜,反而是湯陽勸丈母孃扔了就扔了,沒啥好可惜的。
湯陽小區有一個店面房有300個平方,每年的租金60萬起步,收益全部屬於業主。
據說最早的時候,這個租金很便宜,包給了一個人,這個人是其中一個業委會成員的小舅子。
被人檢舉,然後這個店面房收回,重新有業委會招租。
湯陽很知道小區有個業主委員會,這個業主委員會有自己提名然後有業主評選。
這個評選的話,就是幾個候選名單張榜公佈,然後有業主自主到物管處投票。
湯陽倒也投過幾次。
其中有一次投票還給毛巾,每個投票人給3條毛巾,毛巾的質量還不錯。
有一次說給50元的超市卡,最後成了空白支票。
不過湯陽對業主委員會的成員還是比較敬畏的,因爲都是爲業主自發服務還是義務勞動。
曾經湯陽的樓上就是業委會的,有兩次湯陽家裝修時,裝修師傅關水閘關錯了兩次,把他家的關了,被他狠狠的罵了一次。
他地下停車庫是租的,就是湯陽家對面的房東。
他家有兩輛車,湯陽聽他介紹過,他只租了一個車位,然後停了兩輛車。
這地下停車庫每年一個車位還要交360元的車輛管理費,不過他是一分錢也不用交。
湯陽原來是不明白,以爲他真厲害。
現在明白了,不是他厲害,應該說這是利用了職務之便。
不過他現在巳已經不在了。
他不在了,他租的車位還掉了。
原來是350元一個月。
然後湯陽對面的房東把這個多出來的車位租掉,客人自己提600元每月。
實在湯陽小區的停車位太緊張了。
湯陽家兩輛車,自己買了一個車位,還有租了一個車位,租的車位就是租湯陽家對門的。
好了,一年的租金到期,湯陽家其實已經租了好些年了。
一直350元每月。
現在她們一個剛租就是600元,當然是不願意350元的租金了。
這裏車子的租金其實沒有那麼貴,主要是出租的車位太少。
湯陽對門的,幾年不住一天,房子就空着,還買兩車位。
真是厲害。
房子買進才幾十萬,現在過800萬,車位買進不到10萬,現在要40萬一個了吧。
關鍵是她們現在住的房子比這裏還好。
好吧,也是湯陽出的主意,600元也要,如果是500元就更好了,後來是550元。
呵呵。
然後現在這賣鴨的攤位已經不在。
300個平方的店面房開了個菜場,裏面有好幾個租戶,現在的情形是原來的菜場拆了,重新招租了,老的走了,新的還在裝修。
湯陽上次買雞,老闆娘就告訴湯陽他們要搬走了,然後湯陽加了她的>
現在市場賣的雞鴨都是宰殺好的,拔毛乾淨的。
老闆娘說她還好,早上來晚上走,辛苦的是她的老公,每天晚上12點活雞活鴨收來,然後自己一個一個宰殺,一直忙到早上。
湯陽聽了也明白,這個菜場做生意基本都是這樣的,不要說賣雞賣鴨的,就是賣蔬菜的也是這樣,估計也是凌晨把蔬菜批發來,然後一早纔可以賣。
就像哥哥湯強家一樣,湯強倒不用早上去進貨,貨都是現成的。
他們是早上賣貨。
很多飯店的都是早上很早的時候來拿貨,他們自己也要在早上4點到菜場做生意了。
每天他們晚上睡得也不會早,肯定是10點以後。
特別是湯強生病以後,有的時候沈芬芳要忙到很晚,然後早上4點鐘就要到菜場。
雖然說現在有3個幫工,但是錢這一塊肯定要沈芬芳自己拿捏的。
生意是有錢賺的,但是辛苦是沒話說的。
湯陽瞭解的那麼仔細倒也是沒事問問,說不定寫的時候可以當素材。
湯陽也有些時候沒有買雞了。
所以這次買雞先是在微信上問了老闆娘,這個一問,湯陽就明白了,現在老闆娘已經找了新的店面,就在湯陽小區的對面。
湯陽問離哪條路近一點,老闆娘用>
湯陽多花了幾分鐘來到那家菜場,發現這裏也是大大的店面房,地段應該算不錯,但是這裏的店面房和原來的菜場比起來又不一樣。
菜場的店面房就是買菜的人很多,這裏的店面房外面掛了小牌子是海鮮超市,其實這個店面房和其他的店面房混雜在一起,很不起眼,就是很少會有客人進去買菜的。
湯陽是這樣想,然後進去,也確實這裏面壓根就沒人,客人還是攤位多,老闆娘在睡覺。
湯陽問她生意怎麼樣,她說還可以,也有老客過來。
湯陽明白上次她拉個多個人,湯陽還發現夏麗也在裏面,這夏麗是冉月的嫂子,冉凡的老婆。
不過她雖然邀請湯陽,湯陽這個人不會輕易地加入>
“老闆娘,你們那裏做的好好的,爲何不做了呀,那裏比這裏好多了,這裏人少。“湯陽問道。
“那個業委會統一招租了,說店面房給一個老闆招去了,他們不做菜場了,所以我們也沒的租了,如果還是做菜場的話,我們老租戶是有優先權的。”老闆娘說道。
“那他們做什麼呢,那裏的菜場我們本來也方便。”湯陽說道。
“你是哪個小區的?”老闆娘問道。
“我就在原來你菜場那個小區的。”湯陽回道。
“這個菜場原來是一個老闆的,他做海鮮的,不過他做的也不好,我們原來有好幾個到這裏來了,不過我們過段時間還要搬,你知道原來有個7017的地方嗎?將來我們要搬到那裏去了。”老闆娘說道。
“7017,我知道呀,靠近江邊的,這是個飯店,他們生意很好的,到喫飯的點,不管是中午還是晚上都要排隊的,價格真的便宜,菜也好喫,怎麼他們不開飯店了?”湯陽問道。
“是呀,他們早就關了,聽說是業主投訴不讓開飯店,所以那地方是空出來了。”老闆娘說道。
“這個地方飯店少,不過那個地方如果做菜場,客人不一定會多,有點太偏了,都到江邊,去買菜的不方便。“湯陽說道。
“那個地方其實還可以的,對面有小區,自己也有小區,你們的小區說不定也有人過去。”老闆娘說道。
“哦,如果你搬到那裏去,比你這裏是要好一點,你這裏租金怎麼算的?”湯陽問道。