“這就是骨笛？市場上不少見吧？”
錢慶谷又湊了上來，也好奇的看着骨笛道。
“骨笛不少，但是有着八千年歷史的骨笛，卻很少！”
“八千年？怎麼可能？”
這一次不止是錢慶谷好奇，就連李金鯉也被吸引了過來。
“不可能？就是因爲很多人認爲不可能，所以這東西纔算是一件寶物，樂器啊，很少有能傳下來的，木製品和銅鐵的都不行，腐蝕的太厲害，反而是簡單的骨笛，能夠流傳千古。”
“你說真的？”錢慶谷驚訝的道。
“自然是真的，這東西上過電視，國家寶藏，你要是想看，去搜索一下，應該很容易就能找到。”
“這樣的東西你也敢買？”錢慶谷更加驚訝了。
陳文哲笑着道：“爲什麼不敢買？你沒聽那老爺爺說嘛？他這是過了明路的，來歷清楚，別人讓他捐獻，他沒捐，所以才着急賣給了我。”
“那你麻煩了，別人肯定會來找你，讓你捐獻。”
“呵呵，原來這東西雖然珍貴，但是沒有市場價，現在可不同了。”
陳文哲意味深長的，看了一眼錢慶谷。
這老頭是個人精，自然明白他是什麼意思。
陳文哲出了一百萬的真金白銀，買下來的東西，你再動員他捐獻，那就是在讓他捐獻一百萬的錢財，這可跟一隻看似普普通通的骨笛，完全是兩回事。
一根骨笛輕飄飄的，上下嘴脣一磨蹭，捐了就捐了，說的十分輕巧。
可要是一百萬現金呢？不管是誰都要掂量掂量，你要讓人平白無故的捐獻一百萬，憑什麼？
還有一句話陳文哲十分認同，我願意送可以，但是你不能上門來要，要是道德綁架，那就直接滾蛋好了。
想好了應付的手段，陳文哲笑眯眯的打量起手中的骨笛。
這是一根七孔笛，除了這七個小孔，就再也沒有什麼看頭了。
可是，加上八千年的歷史沉澱，就讓這根骨笛變得沉甸甸的。
陳文哲知道，在賈湖骨笛出土之後，被認定爲之前，好像最早的骨笛是紅山文化出土的，歷史也就五千五百年。
這還不是最早的樂器，在這之前，還有一批河姆渡出土的新石器時期的骨哨。
那批骨哨有一百六十件，距今大約有七千餘年的歷史。
所謂骨哨，就是以大型禽鳥的肢骨，截去兩頭，在骨管上磨出一、二個或兩、三個吹孔，就製成了。
這種骨哨，可以吹出幾個簡單的音。
所以，很多人認爲，骨哨是用來誘捕獵物的，很可能不是用來吹奏樂曲的！
從原始人的生產發展情況來看，骨哨可能是兼用的。
既用來誘捕獵物，也不妨在閒暇時吹來取樂。
當然，骨哨的作用，還是應該以前者爲主。
所以，骨哨要是當做樂器，不能得到所有人的認同。
但是，骨笛就不同了。
賈湖骨笛的出土，直接將人類的音樂史，推進了3000多年。
它的出現，不僅改變了我國的音樂史，而且對世界的音樂史也是一大突破。
它將我國七聲音階的歷史，直接提前了8000多年。
賈湖骨笛，不僅遠遠早於美索不達米亞的烏爾古墓出土的笛子，也比古埃及出現的笛子要早2000年。
因此，賈湖骨笛也被稱爲世界笛子的鼻祖。
就是這麼一件東西，一百萬的價格貴嗎？
對於陳文哲來說，自然是不貴，可在錢慶谷眼中，卻很貴。
爲了這麼一根破笛子就能出一百萬，那麼他家的房子，是不是也不用降價了？
雖然很心動，但是他知道，幾千萬的房子，跟一百萬的骨笛，還是不同的。
“小陳，你給我一句實話，我家的房子，你有沒有打算買下來？”
看着錢慶谷，陳文哲道：“還真沒有，剛開始是說租，每年六十萬的租金，十年才六百萬，我能不能在這裏做十年的生意，還不一定呢！”
“賬可不是這麼算得，就比如你這家店，每年怎麼也得三十萬的租金吧？十年就是三百萬，可它的賣價是多少？九百萬你買嘛？九十萬每平方呢！”
“您這是算三十年的租金啊，大小不同的店鋪，出租價格本身就不同，小店鋪，很明顯更加容易出租，所以租金也相對來說貴一些，您那三百平的商鋪，性價比太低。”
他這家一念堂，如果按照十八萬一平來出手，十平方也不過才一百八十萬，這個價格能讓人搶破頭。
可要是錢慶谷家的店，三百平，每平方要是按照十八萬來計算，那可是五千四百萬。
最主要的是，這五千四百萬，多少年的租金才能回本？
三間每年都是六十萬，總共一百八十萬，十年才一千八百萬，也就是說，他需要三十年才能回本。
而一念堂呢？就算價格翻倍，三十六萬一平方買下來，也就只要十二年的租金，就可以回本。
兩者根本沒法比，要不然，陳文哲會爲什麼會不想要？
當然，他是不想高價接盤！
陳文哲稍微一分析，錢慶谷也不知道該說什麼。
當年只想着大店鋪價值更高，誰能想到，大了他不好出租啊！
別人家按照一平方三四萬的租金出租，很容易，而且很容易就能回本。
可他呢？就只有一平方六千，一百平方一年才六十萬，這樣才能租的出去，這還有天理？
他要多少年，才能回本啊？
現在古玩行不景氣，想要賣店鋪就更加不容易，賣不上價不說，還要交很多稅，聽說最少百分之二十。
他查了查，其他不說，就一個商業用途用房，按其網格點基準地價的35%計收的稅，就應該很多。
雖然感覺很悲催，但是總拖着也不是辦法。
“小陳，你能出個什麼價？”錢慶谷是實在沒辦法了，只能妥協！
“二十年的房租吧，這應該是最合理的。”
“二十年？才三千六百萬？這也太少了。”錢慶谷苦笑道。
“按照三十年的房租來買，價格也太高了，我可承受不了。”