大小梁的聲音出現在了窗戶口外,林青禾應了了一聲。
想到他們會在等他們了,她摟着小崽子們往外走,“先出去喫飯,吃了飯回來怎麼看都行。”
潮漲潮落,日落日升,週而復始。
過早後,林青禾他們的馬車一到杜里正家門口停下,過來瞧熱鬧、想出租出售田地的村民,都往杜里正家聚集了。
“將軍夫人,租田是多錢一畝啊?”
“大娘,您叫我林掌櫃,或是小林吧。”鄉里鄉親的,這稱呼好大,太生疏了。
“嘖嘖,林掌櫃的,租田租地都是什麼價位啊?”穿着一件褂子的男子問道。
“租啥田都是一個價位,一畝田600文錢一年,土地也是一樣,一個價位的,450文錢一畝,出售的話,五兩銀子一畝田……”
田地出租的價,是她昨晚盤算出來的。
靜江的糧食是十文錢一斗,一斗大約是12斤。
一畝好田,遇到好豐收的,一年的產量大約是500斤。
一畝地的產量得看種植什麼,但土地的價位應該是沒田高的。
旁人來租,還要看田地是什麼等級,依照等級來租。
她爲了簡單一些,方便以後的算賬、管理,統一地定了個好價位。
不肥的田地,她也有辦法養肥起來。
農民種田種地靠天喫飯,很不容易,基本也都靠着畝產的糧食生活的。
既然香水坊能賺錢,那麼大家就一起賺錢,該給的價位就不要壓了。
她言罷後,屋裏的百姓瞬息都安靜了下來,片刻後才自言着,談論着。
“一畝田500文錢,一畝地450文錢,還不看好壞,這個價位,可比那些來租田租地的大地主要高多了。”
“至少高了150到200文錢吧。”
“沒聽錯吧,租田租地真有那麼多錢?”
“多少多少啊?”後面趕着人聽屋子裏的人在說着,於是開口問道。
“……”
小堂已經按照林青禾的吩咐,把租田租地的價位表都寫在一張油紙上了。
他從桌旁的一張椅子上起身,將紙給貼在了側邊的牆上。
“各位大爺大娘大叔大嬸哥哥姐姐,田地的出售出租的價位表我都貼在這兒了。
如果村裏的種植的植株長勢喜人的話,租給我們香水坊田地的村民,都還可享受到香水坊每半年一次的分紅。”
“給那麼多錢,半年還有分紅?”一些老實本分的百姓喫驚不已。
這不是天上掉餡餅,財神爺送錢來了嗎?
他們都聚到了小堂那邊,看他紙的價格。
村裏的百姓,基本上都在村裏上過啓蒙教育,一些數字,簡單的字大多都還是認識的。
“肥田薄田價格是一樣的,肥地旱地鹹地也都是一樣的,現在不租,哪裏還有那麼好的事啊!”
“不錯不錯,我一畝田種上兩季,插上一年,都賺不了四百文錢。”
一霎間,立即就有百姓要去租了。
“林掌櫃的掌櫃的,我租啊。”
“我也租。”
“把我算進去。”
面對這些很有意向,很中意這些價格的百姓,林青禾並沒有着急讓他們籤。
第一次付一半,第二次要兩年半後才付。”
說着她彎下了腰,“打開放在腿側的一個小箱子,從裏面拿出了一塌疊好的鍥約,擺在了自己的面前。
“期間,田地都隨我們香坊使用,你們不能干涉,也不能反悔再要回來了。
如果有意向的,你們就來我這領契約,拿起筆架上的筆在有意向出租、出售這裏填一下數量,末尾籤個名字,畫個押。
如果覺得麻煩,可以把名字告訴我,我替你們籤,填寫,你們畫個押就行。”
五年,這個數字讓不少有意向出租的村民猶豫了一下。
“讓一讓,滾水來了。”杜里正拎着一壺泡好了的熱茶過來,雜亂站着的人羣,迅速地讓開了一條道。
“掌櫃的喝茶喝茶。”里正將手中拿着的兩個清洗好的杯子,放在了桌上,倒了兩杯茶。
“多謝里正。”
“杜里正,你家七八畝田,你租不租啊?”拿不定主意的村民,倏忽問向了杜里正。
“我自然是租哎,”杜里正笑了笑,“我和我老婆子帶着一小孫孫,哪能種得了那麼多的田,平常不也是會出租幾畝田給鄉親\/們種。
林掌櫃的來了,我和我老婆子準備留個兩畝田種稻谷,一塊八分地種點瓜果蔬菜,夠三口人喫就好了。
其餘的田地,都租給林掌櫃的。”
他說完後,捧起另一杯茶,佝着腰去端給小堂。
小堂貼好告示回來,看杜里正端着茶杯那略顫着的手,他速極往前走了兩步接了過來。
杜里正是杜家莊的主心骨,他的話在很多村民的心裏都很有重量。
有意向出租的村民,對租五年的時長,存在一定顧慮,但杜里正總不會害村裏人的。
他都覺得租出去好,應該不會有錯的。
“掌櫃的,現在填就能拿到錢了嗎?”
“是,合同一簽,就能拿到錢了。”
“那您幫我填,我不識字。”手上佈滿老繭的大爺,靦腆憨憨地搓着老手,笑着道。
“好,”林青禾拿過一張合同,鋪在面前,另一手拿起放在筆架上的毛筆,蘸了下墨,“大爺您名字。”
“張鐵鍋,租個三畝田。”
大拇指往紅泥上一按,再往紙上一按,一年是1800文錢,兩年半也就是四兩五百文錢。
看他捏着銀子,抱着半貫銅錢樂呵呵地往外走,村裏人看得眼都紅眼了。
如果不是豐年的話,田地的產量交了一些稅收上去,剩下的都可能不夠一家人喫呢。
一想啊,還是出租一些閒田比較划算。
“我那旱地你收不,有兩畝半呢,土地不肥,種什麼都得不了什麼。”
“要的,你要是租,現在我們就籤契約,簽好契約你拿着錢。”
好傢伙,雷丸家的地也收,靠着海的,溼氣重鹽氣重,壓根就長不出什麼好東西。
林掌櫃的,真是來給他們撒錢的啊!
“我租我租,掌櫃的,寫我名啊!”
“嘿,作甚作甚,林掌櫃不是在幫你們寫嘛,俺還沒寫完呢,別搶俺的筆啊……”