“畢竟,這個商場也是人家物業的,而這個店鋪,雖然一開始是我朋友租的,不過因爲他租了有很多年,所以,他也產生了要買下這個商鋪的想法。”
“但是你們也知道,商場賣店鋪,這種行爲,是很少見的,畢竟,商場統一管理店鋪的話,是非常方便的。”
“但要是成爲個人店鋪的話,其中不免會產生很多事情。”
“所以,我朋友當時提出的這個想法,一開始也是被物業所拒絕的。”
“並且,物業也是堅決不同意,畢竟,有了這一個先例後,其他人自然而然也會紛紛效仿,購買店鋪。”
“你們也知道,商場裏面開實體店,如果做的好的話,那自然是盈利的也多。”
“所以,很多人聽說我朋友要買店鋪後,也是紛紛去物業商討,他們也要買店鋪。”
“雖然商場店鋪的價格很高,尤其是像這種,在繁華市區,並且每天的人流量還非常多的商場。”
“那價格更是不用說了,但也就是有一些,非常富豪的人,想要跟着我朋友,一起買下商場的店鋪。”
“畢竟,成爲自己的店鋪後,每個月就也不用擔心房租的問題了。”
“這樣,心裏的一塊石頭落了地,也能更好的做出營業額。”
範天雷與溫總聽着和這個老闆娘的話後,也是微微點頭。
不過,對於這個老闆娘說了這麼多的話,範天雷和溫總也是明顯感覺到了一絲無奈。
他們兩個此番來的目的,就是想要了解一下,爲什麼這個店鋪,簽約合同的時候,是與她直接籤的。
或者是說,這個店鋪,爲什麼是屬於他朋友的。
這個看似很簡單的問題,結果沒想到,竟然被這個老闆娘說了這麼一大堆。
並且,聽上去,好像也還都沒有說到點子上。
範天雷和溫總相視一眼,無奈的笑了笑。
這個時候,溫總也擺了擺手,直接打斷老闆娘的話,笑着說道:“嗯,不好意思啊,我打斷一下,你能不能,直接說重點呢?”
“就是,爲什麼這個店鋪出租簽約,是與你籤合同,而不是與商場負責管理部門籤呢?”
“你只需要,直接回答我這個問題就好了。”
老闆娘聽着溫總的話,也是感到了自己之前說的話,可能有點囉嗦了。
於是也是不好意思的笑了笑,然後摸了摸頭髮,不好意思的看着範天雷和溫總,說道:“哦,是這樣的。”
“這不是因爲購買店鋪的事情嘛,物業不同意,但是我朋友又非常想買。”
“這樣一來二去的,物業就直接想出了一個辦法,那就是讓我的朋友,一次性籤五年的合同。”
“也就是說,他一次性.交五年的房租,在這五年的時間內,就可以不用爲房租發愁了。”
“你們知道,我們這種散的租戶,都是一年一簽合同的,甚至,有的還有半年一簽合同的。所以,商場物業給我朋友提出的這個方法,說白了,也是多少有些照顧了。”
“畢竟,我朋友和這個商場的負責人,關係也處到了一定地步。”
“而其他想要購買店鋪的人,也會因此打消這個念頭。”
“這樣不管是對誰來說,也都是非常不錯的想法。”
“我朋友後來想了想,也是同意了物業的這種想法,所以,就一次性簽了五年的合同。”
範天雷和溫總聽後,這時也才稍微明白過來一些。
老闆娘接着解釋道:“不過,不同於其他的是,在簽署那份合同的時候,我朋友也和物業達成了協議,那就是,在這五年期間,我朋友也是可以再次出租店鋪的。”
“而所租的租金,當然也是要歸我朋友所有了。”
“半年前,我朋友正好有事情,所以他也就停下了這個店鋪的生意,然後貼出了轉租的告示。”
“而他也將這個任務交給了我,畢竟,我每天都會在店鋪裏,但是此時的他,卻是在其他城市,忙碌着其他的事情。”
“這也就是,爲什麼這個店鋪出租的時候,是和我直接簽署的了。”
“當然了,簽署這個店鋪的租金,我最後,也都是全部都給了我朋友的。”
範天雷和溫總聽後,恍然大悟。
這件事情,好像也並沒有想象的那麼複雜。
可能也就真的只是這麼簡單罷了,也許,是他們想多了。
不過,當前病毒,計算器這件事情上,他們對任何事情,也都要提高警惕。
不管是什麼風吹草動,他們也都要了解清楚,畢竟,也許就是這麼一件無關重要的事情,很有可能就會給他們提供很大的信息。
“原來是這樣啊!”
“行,那我們知道了!”
溫總點點頭,微笑着看着那位老闆娘說道。
一旁的範天雷也是露出了禮貌性的笑容。
老闆娘見兩位的表情,也是點點頭,笑着迴應着:“沒事沒事。”
“我就是把我知道的,都告訴你們了!”
“你們要是還有什麼想知道的,直接問我,只要我知道的,肯定不會藏着掖着。”
聽到老闆娘這麼說,範天雷和溫總也是無奈的笑了。
“好好好!”
“對了,上一個租戶的個人資料,你這裏還有嗎?”
“我們想要看看!”
溫總這時,再次向老闆娘問道。
老闆娘聽到這個問題後,先是一愣,隨後又回答道:“嗯,有,我這裏有一份,物業管理處那裏也有一份。”
“雖然上個租戶是與我們簽訂的合同,但是管理的話,也還是統一要被商場管理的。”
“這一點,也是毋庸置疑的。”
“而且,這個租戶的資料,物業那裏,肯定也是要有的,這也是他們那裏必備的程序。”
“爲了以防萬一,或者是爲了一些檢查什麼的。”
“比如你們這種……”
說着,老闆娘還斜眼看了一眼範天雷和溫總。
範天雷和溫總見狀後,也是無奈一笑。
“老闆娘,你放心,我們就是正常檢查一番,沒有其他的意思。”
“而且,我們就是看看信息就行。”
“你不用表現的這麼詫異。”
溫總看着老闆娘,微笑着說道。
老闆娘當然也是清楚的,她點點頭:“嗯,我明白。”
“我們這裏,也經常會被檢查租戶信息,還有個人的健康信息。”
“這些,也都是你們的正常工作和流程。”
“所以,我們每次都是非常極力配合你們的。”
“你們兩位稍等一下,我這就進去給你們拿去。”
說着,老闆娘便轉身回到店裏,去找上一個租戶的個人信息。?
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