山地年銷售多少,李東方壓根不在意。
幻影山地的主要任務,就是炒作“幻影”品牌,帶動旗下的子公司產品。
幻影服裝——
則定價中高檔。
李東方定下的發展計劃,除了在四九,魔都這類大城市,開設自己的品牌專賣店之外,還要在二線城市,找代理商。
食品這一塊,則是走親民路線。
護膚品還在積極籌備中。
總之——
李東方把外跑市場的工作,全部交給了宋紅顏。
但他當初定製發展計劃時,只說是租房開店。
在外奔波了那麼多天的宋紅顏,經過細緻的調研後,卻覺得買房比租房,更合適。
“就拿四九的王府井,魔都的金陵路來說。”
宋紅顏喝了口水,繼續說:“二十年的租金,就已經夠買下店鋪來了。而且我發現,這幾個地方的房價,始終在平穩的升值。”
“就說金陵路那邊的店鋪吧,當前售價一平米,是三到五千。每年的租金,卻在總房價二十分之一左右。”
“關鍵是,那些有着歷史背景的老店鋪,以後是不可能大肆修建的。”
“隨着人民生活水平的普遍提高,房價會不會繼續上漲?”
“如果我們盤下店鋪,就算生意不好做了,那麼幾年後再轉手賣出去,估計也虧不了錢。”
“可以肯定的是,當前買房遠比租房要花錢多。”
“但只要你少敗家——”
宋紅顏說到這兒後,才發現李東方用古怪的眼光,看着她。
她愣了下。
訕笑:“東哥,我哪兒說錯了嗎?還是,你嫌我說你敗家了?”
“你沒說錯,我也確實敗家。”
李東方笑着搖頭:“你繼續說。”
他心裏嘆了口氣。
他不得不承認,宋紅顏確實是個人才。
放出去跑了二十天,就敏銳發現了後世超一線城市的房價,大有利潤可圖了。
李東方當初制訂,全國一線開店的策略時,不是沒想過買房開店。
更不是沒想過,魔都的金陵路,四九的王府井,尤其是那些四合院,隨着是帶動發展,會有多麼的值錢。
絕對是有價無市的,不可再生資源啊!
後世——
有好一個經典案例,是這樣說的。
某老外去四九投資,買了一棟樓房後,就開始大幹。
幹了幾年後——
糙,把老婆本都虧掉了!
這可咋整?
趕緊收拾東西,賣出手裏的樓房,還清貸款後,回老家喫土吧。
可房子一出手——
老外才驚訝的發現,他不但沒虧,而且還賺大了!
幾年前每平一萬的房子,現在價值每平十萬。
這是真實的案例,絕不是段子。
李東方也想在金陵路啊,王府井啊這樣的地方,還有魔都的洋房,四九的四合院,儘可能多的置辦些房產。
就算不做房地產,可自己開店,或者自己住,還是很可以的。
不過這個計劃——
李東方想再等兩年,再推上日程。
當前的工作重心,就是固守李家村,埋頭苦幹,打造幻影集團的完整生態鏈。
現在宋紅顏卻提前,提了出來。
“該死的,你現在就提了出來。多少年後,豈不是顯得你高瞻遠矚了?”
風頭被搶走了的李東方,暗中抱怨了句,假惺惺的樣子,詢問秦總的意見。
“買!”
秀兒的小手,重重拍在了桌子上:“這兩天,就規劃出專項資金,用來在金陵路等繁華地段,無上限的購置店鋪!”
秀兒的堅定,讓李東方很驚訝。
懷疑她也和宋紅顏一樣,在房地產這塊,具備了相當敏銳的目光。
但肯定得考校她:“你支持宋副總的理由呢?”
“理由?”
秀兒冷笑:“有錢就置辦房產,是三歲小孩都知道的事。關鍵是,能最大程度的避免,你敗家。”
李東方——
秀兒還是那個秀兒,在商業這塊的眼光,永遠都比不上宋哥的。
買房子得需要錢——
這不是問題!
短短二十天內,隨着幻影服裝藉助天東高校運動會的東風,以及電視,報紙廣告的助力,正在以天東17地市的重點高校爲核心,向周邊城市甚至外省,迅速擴張。
一句話——
幻影運動的品牌,火了!
要不然,幻影服裝也不會再次招人。
馬健這個主要負責人,也不會整天泡在車間內,連給東哥請安的時間都沒有了。
島城那邊的紅巾廠,也已經上馬服裝車間,並在四天前正式出貨。
據不完全統計——
不包括海外市場,單說東土這邊,幻影服裝每天對外的銷售量,已經突破“五千套”的大關。
每天外銷五千套,是個什麼概念?
一套幻影服裝對外的銷售價,約爲四百到一千左右。
取中的話,那也是五百塊。
五千套乘以五百塊是多少錢?
那就250萬的流水啊!
去掉十分之一的成本價,再去掉上繳的稅等所有支出,幻影集團在服裝這一塊,每天可淨賺150萬左右。
是每天!
一個月三十天,每天150,那就是每個月的純利潤,高達4500。
除了幻影集團的幾個核心高層,誰都不知道幻影集團當前,正在瘋狂的大肆斂財。
包括秦二在內的很多人,還都把目光集中在了幻影山地上。
東土車協當前,正在進一步制裁幻影集團。
今早開完“家庭早會”的顏熙,當前正在雲海某老闆桌前,哭訴:“我們公司被東土車協制裁的,實在沒法活了。還請各位老闆,幫我們找條活路。要不然,我們只能把東土車協告上法庭了!”
小太平在外淚水漣漣。
宋紅顏在悄眯眯的開拓市場。
東土車協在得意洋洋。
李東方等人在家數錢——
嗯。
日賺最少150萬,就是幻影集團的現狀。
這麼多錢在手裏,秦明秀真怕李東方,再拿去敗家的。
“紅顏。”
秦明秀一錘定音:“以四九王府井,魔都金陵路爲標杆。你就以一天一套的速度,幹到臘月二十八。”
李東方的腮幫子,哆嗦了下。
現在距離臘月28,還有足足一個月。
也就是說,秦明秀希望宋紅顏在這段時間內,至少得購置30套店鋪。
按五千每平算,150萬足夠買三百平了。
更更關鍵的是——
隨着黃賀老闆等人的努力,幻影服裝的銷售數量,肯定會始終在上升。
尤其隨着元旦假期,和春節前的大采購期即將到來,幻影服裝的銷售,將會出現井噴現象。
這麼多錢攥在手裏,秦明秀每天都提心吊膽的。
生怕李東方這個敗家子,又想出什麼匪夷所思的招數,把這些錢砸出去。
還是買成房產好啊!
嘟嘟——
李東方電話響了。
揮舞着小手揮斥方遒的秦總,談話被打斷後,很是不滿。
竟然對李老闆,翻了個小白眼。
就連“大齡聖女”宋哥,都大着膽子,跟風了一個小白眼。
看來是欠收拾!
李東方接起電話。
布魯克來電,爽朗的笑聲,上來就給東哥請安問好。
隨即主動講述,蘇酥在那邊玩的很開心。
嗯。
沒錯。
熊孩子就是玩的很開心!
不是學習有多麼的刻苦。
可只要她能開心,李東方也就放心了。
說完蘇酥的事後,布魯克開門見山:“李董,我們海外幻影商會的全體成員,一致決定。在年採購50萬套幻影服裝的基礎上,再額外預訂100萬套。三成定金,我們已經準備好。您看,我們什麼時候過去簽約?”
嗯?
是來送錢的?
怪不得布魯克的笑聲,會這樣的爽朗,特像喜鵲。
看來幻影運動在海外的銷售,勢不可擋啊。
因文化,經濟等原因,海外羣衆對新款產品的接受能力,還是遠超東土人民的。
五十個代理商,足跡遍及二十多個國家和地區,每年外銷150萬套幻影運動,還真不算啥事。
鉤子等國際大牌,當前每季度的銷售金額,即便是放在後世,也是讓國內各大品牌羨慕嫉妒恨的。
幫幫——
有人敲門。
看了眼打電話的李東方,宋紅顏起身快步走過去,開門。
小水靈微微彎腰:“宋副總,幾個是紅杉投資的外國人,前來求見李董。”