邱雪娜去了美國的事情大家都知道了，有馬雯雯在，商學院有個風吹草動消息就很開報了過來。
“菲菲，你要是有想法就趕緊下手！”
馬雯雯的心思很直接，但劉菲菲卻開始猶豫了。
大三了，她也多少見識了一些世面。
最近一段時間她很是接觸了外面一些人，有些大老闆對她的意思都很明確了。
“小劉你要是願意，我現在就可以和你籤合同，等到你畢業直接進公司。當然了，薪水從簽訂合同的時候就可以發放了。”
劉菲菲知道這是什麼意思，但她還不想走這一步。
馬雯雯卻以爲她在爲撬牆角的事情發愁呢，就一個勁地給她打氣，直到她某一天晚上看到劉菲菲被一輛奔馳接走。
“果然是院花……”馬雯雯嘴裏嘀咕着，買了個手抓餅回來了。
等到晚上劉菲菲回來的時候，身上明顯多了幾分酒氣。
“雯雯，給你帶了壽司。”
劉菲菲知道只有美食能堵住這小姑娘的嘴，而且這小姑娘的嘴巴實在太大了，一點點好喫的是不夠的。
果然，喫人嘴短，馬雯雯有了美食就不好意思去八卦她了。
李蕾也看出來了，只是她沒那個心思去管人家的事情，什麼都比不過她的考研。
這個時候的張源正趴在宿舍裏看《電動力學》，許多公式都忘了，得趕緊補回來。
宿舍裏出現了兩個異類，一個是徐濤，拼命看考公的書籍，另一個是張源，在學物理。
但和徐濤不一樣，張源的生活明顯排緊了很多。
經常是下課就跑，他還要去趕應用物理的課程。
進了教室之後，明顯就看到有的人愣住了，魏陽卻招呼道：“這邊！”
“陽子，你哥們？”
魏陽低聲說道：“來替王永答到的，低調點。”
“哦。”
上了幾次課之後，應用物理專業的同學對張源也就見怪不怪了，學習委員沈秀甚至對張源來交作業也不管了，有時候還會直接找張源要。
賈東坡嘆道：“尼瑪，還真像咱們班的人了……”
期間張源不但替王永答到了，還被老師叫起來回答了問題。
幸好最近他惡補了一番，竟然回答出來了。
題目不難，但班裏的同學明顯被張源給驚到了。
“我擦，這貨誰啊？還能這麼搞？”
魏陽得意地對賈東坡說道：“怎麼樣？像咱們班的人吧？”
前面的沈秀也回頭說道：“可惜不是，要是真能把王永給替了，也不錯。”
老師自然是不知道張源是誰，他還以爲王永真的來上課了。
而且現在上自習的時候，張源也特意去找了物理系的同學一起，方便問題目。
眼看着十月快結束了，張源在上元區找到了一處店面。
一個小商廈的一層，原本是個母嬰店，現在要搬走了，空閒下來了，張源看準時機，一舉拿下。
當然了，這也多虧了馮傳浩，張源雖然給他放了假，但也沒有完全放假，讓他去上元考察地址了。
所以，一有空閒，馮傳浩就在上元區溜達，帶薪亂串。
馮傳浩在電話裏回道：“租金不便宜，20萬/年呢。”
“面積呢？”
“面積挺大的，150平米。”
“要了！你和房主聯繫一下，我週末去找他籤合同。”
張源不打算講價了，先拿下。
週末之前，張源就拿到了店面的另外一個重要信息：地鐵口，客流量極大。
這讓張源不再猶豫，雖然他不知道自己每個月能賺多少，但應該不至於會虧吧？
週六一早張源就去了上元，然後見到了房東。
一個本地中年人，略胖，手裏盤着兩個核桃。
“你個小年輕要租房？”
見到張源，對方明顯有些意外。
張源倒是理解對方，他是怕自己沒有那個實力。
“咋了，不行？”
這句話把對方給噎着了，難道他能說不行？這種無縫連接的租房他是很期待的。
“先付一年的租金，要不我不能租給你。”
張源想了一下，說道：“你不會半路反悔吧？”
那中年人笑了：“你打聽打聽我陸某人是誰？還有上一家搬離的母嬰店，我們也是好聚好散的。”
“那……咱們找個中介來運作吧，我畢竟不專業。”
“你這小夥子，這不是白送錢給人家麼？”
張源笑了笑，沒有反駁，但態度很堅決，一定要找中介來運作。
房東倒是無所謂，反正中介費又不是他出。
兩個人就找了一家中介，然後開始協商合同。
“租金是二十萬人民幣/年，這個你是知道了。”
張源說道：“我也沒打算砍價，只是年限怎麼算？不能說我這邊剛裝修好，你這邊想轉租了，那我可耗不起。”
房東有些怒了：“你這小夥子，怎麼就那麼不實在呢？”然後拍着自己的大腿說道：“先簽五年吧，看在你沒砍價的份上。五年之後，咱們根據行情重新定租金，如何？”
“可以！”
張源看了周遭的人流量，確實不小。而且周邊很多寫字樓，生意不會差。
中介已經在屁顛屁顛地擬定合同了，這種天上掉餡餅的事情真是少見。
簽完合同之後，張源就把一年的房租先交了，房東把鑰匙給了張源。
“好做，咱們明年見。”
說完，張源就看見那房東衝向了另外一邊的茶樓，看來包租公的生活很滋潤。
張源把鑰匙交給了馮傳浩：“找人過來裝修吧。”
馮傳浩有些愣住了：“老闆，你讓我負責啊？”
“怎麼，你不行麼？”
馮傳浩連忙說道：“行，行！”男人嘛，怎麼能說自己不行？
“這不就結了，我這邊給你準備三十五萬，連咖啡機都要算在裏面，時間算一個月，一個月之後，要開始營業。”
“老闆放心！”
馮傳浩異常激動，張源這是打算做甩手掌櫃的節奏啊。
就在他剛要離開的時候，張源又叫住了他：“回頭去工商那邊重新申請一個店名，咱們以後不叫‘銀杏樹’了，改叫紅葉吧。”