宣講會結束以後，魯肅在第一時間找到了皇帝，詢問皇帝陛下的意見。
此刻的他，已經明顯感受到皇帝心態的變化，宣講會比想象中還要成功，這無疑對雒陽皇城的價格，產生了一定的支撐作用。
雖說魯肅這般問了，但實際上，他不是不清楚皇帝的意思，而是不敢相信皇帝的意思，必須要個準確的答覆纔行。
“的確有些想法。”
劉辨瀏覽罷手中的認籌名冊，內心更加篤定軍師聯盟的意見，倒也不再浪費口舌，直接言道：“朕想把開盤價格提高一些。”
魯肅脣角下意識抽搐一下，試探性問道：“不知陛下準備提高到多少？”
劉辨輕聲道：“子敬以爲，每半畝院落一千兩百金，如何？”
“一千.”
魯肅驚詫不已，嘶的倒抽一口涼氣。
他急忙一揖，開口道：“陛下，一千兩百金會不會有些太多了，咱們原本的定價，其實已經很高了，如此定價，恐怕會嚇跑很多人的。”
“您應該清楚，即便是宛城的房價，目前也不過是數百金而已，雒陽尚且還是一片廢墟，便定出一千兩百金的價格，怕是有些不太合理。”
別說是魯肅了，就算是劉辨自己，在最開始的時候，都有些拿捏不準，若非聽了軍師聯盟的意見，也不會下如此決定：
“你放心吧。”
劉辨擺了擺手，示意魯肅起身落座，輕聲道：“這幫豪商富賈有錢的很，何況未來的雒陽城，會是何等規模，你比誰都清楚。”
“宛城在將來充其量就是個陪都而已，它都可以有數百金的價格，又何況是真正的京畿，天子腳下呢。”
“一千兩百金！”
劉辨極其肯定地道：“咱們就定這個價格，如果手中的錢不夠，可以向錢莊貸款，利息按照每年百分之八覈定。”
雖然，百分之八的利息看着比較高，但跟動則百分之十以上的普通商業貸款相比，已經是非常便宜的了。
這幫商賈若是不傻，就肯定會貸款買房，甚至趁此機會，一次性多買兩套房子，反正以後是肯定能賺回來的。
魯肅不明白皇帝的想法，但他也只能唯命是從：“喏！既如此，咱們的開盤價格，便定在一千兩百金，五日後開盤。”
“好。”
劉辨長出了口氣。
項目只要開盤，心裏的一顆石頭就算是落地了：“既如此，朕便回去了，剩下的事情，便全權交給你了。”
“陛下。”
劉辨尚未起身，魯肅便打斷道：“開盤日，您會過來嗎？”
劉辨停頓了片刻，搖搖頭：“應該不會，朕不是說了嗎，這件事全權交給你來處理了。”
魯肅拱手：“喏，臣知道該怎麼做了，恭送陛下。”
劉辨擺手示意其不必相送，帶着唐姬離開了大廈。
就在皇帝陛下離開不久，一個熟悉的身影走了進來，揖了一揖：“子敬。”
魯肅擡眸望去，皺了皺眉：“子仲，你回來了？”
“恩，剛回來。”
糜竺滿面春風，疾步上前：“聽說選秀女的人到徐州了，我剛忙活完那裏的事情，就馬不停蹄趕過來了，但看來還是慢了一步。”
魯肅倒也不甚在意，畢竟糜芳與糜竺可是親兄弟。
糜竺主管家族生意的大方向，糜芳則是操持一些食鹽、貨物之類的生意，他們在糜家全都是具有決定權的人物。
“不知子敬此時方便嗎？”
糜竺試探性打量着魯肅那張惆悵的臉，輕聲詢問：“在下有些不理解的地方，想要跟子敬您請教一二，不知可否。”
呼—
魯肅長出了口氣，擺手示意糜竺一旁落座：“正好我剛忙完，你有何事，直言即可，我會盡力解答的。”
“多謝子敬。”
糜竺揖了一揖，旋即坐在一旁，輕聲道：“適才在下聽舍弟說，您始終沒有透露開盤的價格，不知可是還有變故嗎？”
“這”
魯肅自然清楚，最敏感的，便是價格。
糜竺心知魯肅的難處，趕忙解釋道：“子敬切莫多想，在下只是想提前準備而已，雒陽皇城開盤一定非常火爆，若是錢準備的不夠，只怕會買不到房子。”
“這樣啊。”
魯肅長出了口氣，停頓片刻，略微沉吟：“其實告訴你也沒什麼，反正也只剩下五天時間，便要開盤了。”
“那不知”
糜竺雙目灼灼地打量着魯肅，期盼着他的回答。
魯肅正色道：“陛下方纔決定的，每半畝院落，一千兩百金！”
糜竺驚詫，雙目圓睜：“多少？一千兩百金？”
魯肅點點頭：“沒錯，一千兩百金。”
嘶—！
糜竺倒抽一口涼氣，足足過了良久，他才勉強接受這樣的結果：“陛下居然定價如此高，半畝便要一千兩百金！”
“沒錯。”
魯肅嘆口氣，眉頭緊蹙：“的確如此，定價有些昂貴，不過可以申請貸款，首付只需要三成，貸款利瀾百分之八。”
“哦？”
前一秒，糜竺還感覺有些坑爹，可這一瞬，他立刻燃起了希望之火：“可以貸款？”
魯肅微微頷首，輕聲道：“是可以貸款，但一千兩百金的售價，也的確比較高，三十年下來，利息可是要比本金高多了。”
“在下當然清楚。”
“不過.”
糜竺臉上寫滿了興奮：“子敬應該清楚，如在下這般商賈者，在中興錢莊貸款，利率通常都在百分之十以上。”
“如今可以貸款百分之八購買雒陽城的房產，豈不證明，我們可以挪出資金去做生意，而這筆錢裏裏外外，相當於省下了至少百分之三的利息。”
“這”
魯肅不得不承認，商賈人的腦袋瓜子，就是跟尋常人不一樣。
或許，皇帝陛下早已經猜到如此，因此這才決定提高預售的價格？
如果當真是這樣，那麼陛下未必也太厲害了吧：“子仲，你難道不覺得一千兩百金的售價太貴了嗎？”
“當然貴！”
糜竺毫不猶豫地點點頭。
“那你怎麼還.”
魯肅完全不明白糜竺的騷操作。