他不問房地產行業本身的發展趨勢，而是單問融資，很自信，很清醒，也足夠精準。
韓烈回視古勇一眼，笑着反問:「看來古總依然高度看好行業發展前景?」
「對!」
古勇顯得雄心勃勃、志得意滿:「協會里對於行業前景是有共識的，房子嘛，永遠是華夏老百姓最心心念唸的終極商品。
土地情節是刻在我們華人骨子裏的烙印，沒有自己的房子，叫什麼家?
而且我們在哪裏?
魔都!
華夏的金融明珠，經濟之都!
如果不是對市場本身有着強烈信心，我又何必拼盡全力推動銘都項目?」
嘖嘖，這就對嘍!
別看13年、14年的社會輿論包括行業內部普遍一片看衰房地產，專家不停批評房價過高有礙民生，已經讓百姓不堪重負，但實際上，相當多的有識之士都判斷房價降不下來。
其實，哪怕到了2023年，房價依然只是分化，而不是崩盤。
前世有個叫做蘇牧武的撲街作者在18年寫了一篇有關於國內發展困境的預判內容，基本全中，給了韓烈非常巨大的啓發。
然後等到重生回來補足了知識和智力，現在韓烈已經基本通盤看清楚了未來十年的整體趨勢。
單看魔都房地產，其實不管是大環境萎靡的13年14年，亦或者是豪宅血崩的22年，市區內的中小面積剛需住宅都不愁賣。
好時候加價，困難時期打打折搞促銷，90平以內的房子始終熱門。
所以古勇的信心並沒有任何問題。
問題在於......
銘都項目是改善型精品住宅。
古勇的野心非常大，對標的是一系列網紅盤，比如大寧金茂府、中駿柏景灣等等，但是又沒有那些網紅盤的區位優勢和地王噱頭，所以其實前景是很模糊的。
把一切都做到極致，他有可能過關。
但凡有哪裏稍微差一點，結果都不會太妙。
古勇的清醒之處在於，他知道由行業本身產生的一切困境都只能靠自己去度過，跟韓烈請教，等於是疾病亂投醫。
所以他只問韓烈與融資相關的話題，這纔是韓老師的長處。
而韓烈要做的，就是給他的野心再澆一勺油。
不讓古勇膨脹起來，他怎麼可能乖乖按照預定計劃去走，然後犯錯呢?
蛇吞象怎麼可能那麼容易?
儘管韓烈行的是陽謀，但並非是等着獵物踩坑然後目送對方走遠就能摘到果子，其間，每一個環節都需要韓烈或者潘子發力推動。
「古總，您不缺錢了吧?「
韓烈試探了一句。
古勇笑道:「哪一個搞房地產的敢說自己不缺錢?錢嘛，永遠是越多越好，現金流是我們的生命線啊!」
嘖嘖，聽上去很是清醒嘛.....
古勇並非草包，只是狗烈太陰了，當一個先知開始挖坑，獵物能做的只有祈禱。
「原來如此。」
韓烈笑着敬了大家一杯酒，然後慢條斯理的開口。
「在錢的方面，古總大可安心。
第二，哪怕真的出現意外，新的錢也會很好找。」
「哦?真的嗎?」
不止古勇大喜過望，高叼毛和小綠毛也支棱起耳朵。
「我從不講大話。」
韓烈笑得非常輕鬆，帶給人一種強烈的自信感，很能安撫人心。
而且他不是空口白話，理由非常充分。
「您啊，小看ABS項目的威力了。確實是我將它帶到魔都的，可這是歷史的必然，而非我一人之功。不
信您再等等看，類似的項目一定會如同雨後春筍一般，層出不窮。
多方共贏的好事兒，如同一場盛室，誰都不會錯過的。
因爲成本的原因，房企在這場變局中確實是喫虧的一方，最貴可能要承受22%以上的利息，可房企的利潤率撐得住，不是麼?
所以一旦名古地產出現問題，多的不敢講，十億八億的現金，我肯定能爲古總找來。
或者根本不需要我，魔都金融圈也一定願意向第一固標杆項目伸出援手。
20個點左右，短期渡劫，儘夠了吧?」
古勇仔細的想了想，欣悅點頭。
「那確實!名古地產出不了大問題，如果真是現金流上出現缺口，有幾個億的短期貸款足以解決，看來是我多慮了.....」
講到此處，他揮手攔住服務員，起身親自爲韓烈倒酒。
「來，韓老師，我敬您一杯，感激的話不多講了，都在酒裏，***了，您只能抿一口，千萬千萬給我老古一個面子!」
霍，好兄弟，太客氣了!
韓烈笑眯眯的看着古勇乾杯，然後，並沒有心安理得的承受對方的高高捧起，而是豪爽的自己也幹了。
而且把小嗑講的那叫一個漂亮。
「論年紀，您和我父親一輩;論身家，您是我數倍有餘;論關係，我們是彼此成就的合作伙伴。於情於理，我們已如家人，哪有讓您乾杯，我在一旁看着的道理?
來!共同滿飲，提前預祝我們大展宏圖!.」
臥槽!
什麼叫踏馬的情商啊?看懂沒有?
都特麼趕緊給我烈哥鼓掌!
看着韓烈懇切開口、大氣乾杯，古勇楞住了片刻，然後眼眶不由自主的泛起淺紅。
真的，那一刻，他真的被眼前的少年感動到了。
有功不自居，有成不自傲，持身端正受捧不飄，最可怕的是年方19......這他媽的應該怎麼形容?!
天生的成大事者，神性天授的領袖人物，年輕一代的學習楷模!
莫名其妙的，古勇下意識扭頭看向女兒。
古甜單手託着腮，另一隻手握着酒杯，眼裏泛着異彩，似是對韓烈十分傾心。
而就在這一瞬間，古勇心裏怒意狂涌，只恨自己當年沒把她的腿打折――如果早早狠下心來修理教育她，現在未必沒有機會。
可惜啊，晚嘍!
古勇深知自己的閨女是個什麼貨色，之前一直沒有覺得不好，所以寵溺無度。
回直到現在看到韓烈，被真正少年天才的能力和格局震住，才意識到自己到底犯了什麼錯。