藍星上講的是“買賣不破租賃”,也就是房屋的買賣,不影響租賃合同。
至於說房客已經繳納的租金問題,是買賣雙方協商的。
但是廢土在這一方面就差一點,對私人財產的所有權保護的不夠好……幾近於無。
更別說,這個房屋是被執法隊查封的,直接把租戶攆走就好。
所以租戶已經收拾東西走人了,聽說有人接手了房屋,才又來商量續租的問題。
曲澗磊當然也想把房子租出去,賈馬裏轉給他這個院子,就是讓他賺點錢。
但是對於前房客,他是不可能同意的。
田中義是天字區維修師協會的會長,這個賣維修師材料的店,跟他能沒點關係嗎?
哪怕沒關係,考慮到此人肯定認識田中義,也沒必要沾染那麻煩。
但是他不想租,對方還不答應,說自己在此地開店多年,積累下了相當的客源。
曲澗磊根本不理會他,房契在我手裏,你還能強行租不成?
房客糾纏不果,結果第二天找了三個治安員前來。
治安員表示,此人確實租這個房子很久了,在前房東之前,已經在此處開店。
也就是說,在田中義買下這房子之前,租客就已經在此處開店。
一名治安員還驗看了曲澗磊的身份證明,發現他是才遷入中心城的,態度就越發不好了。
他非常粗暴地表示,上次查封的時候,維修店主人還有多半年的房租沒退。
現在店主人必須延續那多半年的約定,所以你不租也得租。
而且上一次約定的房租不合理,偏高了,以後要下調三成。
曲澗磊聽得真有點懵懂,他不解地發問,“租房這種事,什麼時候輪到治安員管理了?”
“不懂了吧?這就是中心城,”治安員不耐煩地表示。
“租客和房東是會出現糾紛的,我們要在糾紛發生之前,把矛盾協調解決了。”
曲澗磊的眉頭又皺一皺,莫非在中心城居住,我還得先學習一下相關法律?
反正他不太能接受這個說法,於是又問,“既然你說是協調……如果我不接受協調呢?”
“小子你說什麼?”另一個壯碩的治安員走上前,擡手就狠狠地推了曲澗磊一把。
曲澗磊的身子站得穩穩的,那治安員感覺像是推到了牆上一般,自己反而倒退了兩步。
一時間,他的臉漲得通紅,破口大罵,“混蛋,你居然敢動手?”
一邊說,他一邊就摸出了腰間的激光手槍,“毆打治安員,小子,這次你的事大了!”
“嘖,”曲澗磊的眉頭皺一皺,有點不確定該不該出手。
說良心話,他是真的不想在中心城惹事,誰不希望生活在一個安定的環境裏呢?
但是對方這麼咄咄逼人,就算他能咬牙忍受,可總不能真接受對方的調解吧?
巡察署的身份應該比較好用,然而,他只是個掛名的顧問。
而且他並不想讓賈馬裏知道,自己借用巡察署的身份狐假虎威。
倒不是面子不面子的問題,而是……巡察署有可能借此做一些文章。
像這種強力部門的成員,指望他們做事循規蹈矩,那是絕對不現實的。
他在那裏猶豫,另一個治安員已經摸出了拇指銬,冷着臉走了過來。
“好了,跟我們走一趟……你最好不要反抗。”
曲澗磊深吸一口氣,纔要發話,門外有聲音響起,“請問簡壘在嗎?”
屋裏的人聞聲,齊齊側頭看去,兩個人走了進來。
當先的正是蘭德斯,他身後跟着的是一個陌生的中年人。
蘭德斯進來之後,見到幾名身穿制服的治安員,眼睛微微一眯,“這是怎麼回事?”
那名推了曲澗磊的治安員皺一皺眉頭,不耐煩地發話。
“治安員執法,你是幹什麼的?報出你的身份和來意。”
蘭德斯怔了一怔,然後笑了起來,然後亮出了一張證件,“巡察署!”
治安員們交換一個眼光,有人伸手接過證件來看一看,“機甲戰士!”
巡察署的成員也是分三六九等的,終極戰士是第一等,改造戰士就要差一點。
至於巡察署配套的機甲戰士……怎麼說呢?要說是炮灰有點過,但是死亡率確實高。
髒活累活衝在前面不說,還很少有主動執法權。
因爲巡察署針對的是終極戰士,讓機甲戰士主動執法,這個……就不太合適。
治安員們不是巡察署的執法對象,但是有忌憚是必然的——誰會不怕終極戰士?
不過機甲戰士……那也就那麼回事了。
治安員將證件還給蘭德斯,二話不說揚長而去,那名租客見勢不妙,也拔腳走人。
蘭德斯看了這幾人一眼,又看一眼曲澗磊,“怎麼回事,要不要搞他們一下?”
他的脾氣並不好,剛纔其實就想幫忙干涉一下。
但是考慮到簡壘起碼是改造戰士,都沒有對那幾個人出手,自己該不該多管閒事?
曲澗磊想一想,然後不以爲意地笑一笑,“算了。”
他心裏確實挺惱火的,但是蘭德斯亮出證件之後,事情大概就這麼過去了。
那幾個治安員應該是附近的,老話說得好,不怕賊偷,就怕賊惦記。
說到底,屋子裏值錢東西太多了,雖然他習慣做宅男,但也不可能永遠不出門不是?
不過他也想好了,相關的法律法規書,得買幾本來看一看,遇事也好把握分寸。
他是這麼想的,然而事實證明,他有些一廂情願了。
三名治安員走出一段距離後,發現那名租客一直跟着,於是黑着臉發話。
“這件事兒辦不了啦……那傢伙認識巡察署的人。”
租客請他們出面,可是付出了代價的,聞言就有點不情願。
“不過是個機甲戰士……幾位如果能把房租降下來,我這兒可以加錢。”
“你懂個啥?”剛纔動手的治安員不耐煩地發話。
“機甲戰士很多都脾氣不好,尤其是巡察署那幫人。”
他們並不是很怕蘭德斯,但是激怒對方的話,惹來終極戰士就麻煩了。