話說衆將大破燕軍之後，卑衍與楊祚二將再也不敢輕出浪戰，魏軍一時倒也強攻不下易守難攻的遼隧城池。
遼隧本就是一山間險要關隘，卑衍也不愧是燕軍大將軍，他在固守城池的同時在與山相連的城池兩側修好了圍塹，只要燕軍扼守住此處要塞與兩側圍塹，那魏軍便無路可走，倒也無法繼續進逼公孫淵駐守的襄平城。
司馬懿與夏侯玄、胡遵、牛金、曹羲等將商議過後，定下了一條計策。
司馬懿先是命兩個兒子率領數千兵士，輪流換班，一連三日在深夜於遼隧城外鳴鑼敲鼓，佯裝進攻之態，實際上卻並不攻城。
如此騷擾燕軍數日之後，趁着夜色，夏侯玄、曹羲二人一同率領一萬精銳精銳騎兵突然向遼隧外圍的圍塹，燕軍一連數夜沒有得到休息，此刻魏軍突然來攻，守軍自然慌亂無比。
就這樣，夏侯玄與曹羲率領的一萬大軍順利的攻破了遼隧城南的圍塹，按照先前定下的計策，夏侯玄與曹羲並沒有停下腳步，而是繼續率領大軍朝着東北方向進發，做出了想要直趨遼東首縣襄平老巢的姿態。
卑衍明白自家大王早就抽調了襄平大軍，分兵以抵抗毌丘儉、高句驪、莫護跋的三路大軍去了，此刻襄平空虛，自己的遼隧南側圍塹已破，如若讓夏侯玄直驅襄平，屆時後果不堪設想。
卑衍與楊祚商議之後，決定由卑衍親自率領五千擅長野戰，不善守城的精銳鐵騎，連夜趕往東北方向追趕剿滅夏侯玄。
司馬懿見卑衍、楊祚果然中計，於是立即率領大軍直奔遼隧城下，挖好壕溝，準備大舉圍城，以期一鼓作氣拿下遼隧。
但就在此時，天公不作美，好巧不巧的下起了連日大雨，大雨一起，魏軍自然難以攻城。
守城的楊祚見狀大喜，他心想，只要這大雨不停，自己依靠城中的萬數弓弩手與步卒，定然可守的遼隧固若金湯。屆時大將軍卑衍聯合襄平主力剿滅了夏侯玄，再回師遼隧，司馬懿父子自然難逃兵敗之厄。
就這樣，這大雨一連下了三十餘日，魏軍主力一時無法攻城，也無法與遼東燕軍決戰。
而夏侯玄、曹羲二人越過遼隧之後，自然知曉卑衍會率軍前來追趕，因此他們將那一萬精銳騎軍屯紮在了一座有樹有水的小山之上，又派遣了玄甲衛、羽林郎、武衛軍分別守住了前往襄平的大小道路，以圖切斷卑衍軍與襄平公孫淵之間的聯繫。
就這樣，卑衍果然畏懼夏侯玄與曹羲佔據的有利地形，不敢貿然進攻，他派遣前去襄平城求援的信使也都一個個宛若泥牛入海一般，沒了音訊。
而公孫修率領的大軍也暫時守住了燕遼東的各個險要關口，大雨之下，莫護跋、高位宮等人也無法成功進軍。西北方向的毌丘儉，同樣也難以繼續進軍。
整個遼東的局勢，就因爲這一場大雨，暫時陷入了膠着態勢。
很快，都城方面便聽到了燕軍成功抵禦月餘的傳言，洛陽城中，很快便有大臣勸皇帝曹叡說：
“淵未可卒破，宜詔太尉還。”
“司馬懿臨危制變，擒淵可計日待也。”
曹叡雖然不完全信任司馬懿的忠誠，可是他卻完全信任司馬懿的能力。此番遼東之戰，倘若能夠徹底滅了公孫氏的割據，那自己的功績豈非是可以超過父皇？
一想到這裏，病重之中的皇帝心中便升起了一股綿綿不絕的動力與欣喜。
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不久之後，遼東大雨終於停了下來。
司馬懿見天公開顏，終於鬆了一口氣，他立即命胡遵、牛金、司馬師、司馬昭、胡奮等將率軍在遼隧城周圍堆起土丘，建造望樓，還準備了大量的石頭以及弩弓，開始向城中投石。
不僅如此，司馬懿還親自率領了精銳魏軍開始圍城，很快便將遼隧圍的水泄不通。
城中楊祚的部隊終於開始慌了。
此次守城，由於後方道路通暢，且他們認爲魏軍遠來，補給不便，他和大將軍卑衍並沒有準備過多的糧草，可如今襄平通往遼隧的糧道都被夏侯玄截斷了，城中很快便開始缺糧。
夏侯玄由於佔據了有利地形，攻掠了周圍的小縣，因此暫時不缺糧草，但燕軍大將軍卑衍卻陷入了進退兩難的境地。自己倘若回收遼隧，非但會給夏侯玄乘勝追擊的機會，而且還會加劇遼隧城中的缺糧困境，因此此刻他只能死守，別無退路。
沒幾日，遼隧城中的糧食終於還是喫完了，由於飢餓，燕軍中很快便發生了人喫人的慘狀，死者不計其數。燕軍終於軍心渙散。
楊祚以及麾下大小將校覺得自己大勢已去，絕望之下，率部出城投降了司馬懿。遼隧城池終於破了。
夏侯玄見遼隧已下，立即便和曹羲率領一萬魏軍精銳鐵騎果斷朝着襄平城而去了。
卑衍不敢停留，只得棄了遼隧，朝着夏侯玄進軍的方向猛撲而去，企圖和襄平兩面夾擊鎖死夏侯玄和曹羲。
此刻的他，已然顧不上身後還有司馬懿的數萬大軍了。但司馬懿卻並沒有忘記卑衍這個略微有些難纏的對手，他立即便命長子司馬師率領了五千精銳騎軍朝着襄平撲去。
就這樣，司馬師與回師掉頭的夏侯玄、曹羲兩面夾擊，徹底擊潰了卑衍。而後，兩軍合兵一處，開始與已然大勝，且已進逼襄平城下的幽州刺史毌丘儉一同猛攻起了襄平。
八月的一天晚上，一顆長約十丈的大流星，從首山的東北面墜入襄平城的東南面。
遼東的軍民本就人心惶惶，此刻見天有異象，舉縣投降的地方數不勝數，燕軍終於開始崩潰了起來。
壬午日那一天，襄平城在夏侯玄、毌丘儉、曹羲、司馬師的圍攻之下，崩潰了，公孫淵全軍潰敗，他與兒子公孫修帶着數百騎兵向東南突圍而逃，企圖先保性命。但毌丘儉與夏侯玄的大軍在後面窮追不捨，終於還是在流星墜地的地方，殺死了公孫淵父子。
遼隧城被攻破之後，一向不顯山露水的司馬懿入城後，居然開始大肆屠起了城！
他誅殺了“燕國”公卿以下及兵民七千餘人，但凡城中十五歲以上的男子，都無一倖免，不僅如此，司馬懿還用遼東軍民百姓的血肉，築起了一座高大可怖的“京觀”！