佔米和葉雨時興致勃勃的聊着。
葉雨時對面，一直不怎麼說話的小彤猶豫幾秒後，
突然插嘴說道：
“雨哥，其實關於物業管理，我倒是也知道一點的……”
在佔米鼓勵的眼神下，
小彤拿出了自己身爲高材生的底氣，大腦快速回憶曾經看過的一些資料，
一邊思索着一邊說道：
“物業，最早應該是起源於上世紀60年代的英國。
因爲當時的英國正處於工業發展時期，促使大量農村人口涌入城市，造成了嚴重的房荒……
很多開發商見狀，便陸續修建了一些簡易住宅，去出租給工人家庭居住，
但由於缺乏統一的管理，難免造成了環境的髒亂差、對房屋公共設施的人爲破壞、租金的拖欠等一系列矛盾，愈演愈烈……”
小彤的語速輕緩有度，語氣越來越冷靜。
見葉雨時一直靜靜傾聽，笑容溫和的坐在她對面，看向她的目光如同看待自家妹妹一樣。
小彤內心對這位社團大佬身份上的顧慮和恐懼，也逐漸消散。
簡略介紹完物業的起源後，
思路更加清晰的她繼續說道：
“正是因爲這些矛盾日益突出，已經到了不得不解決的程度，
全世界最早的物業，便應運而生！
是由英國一位叫奧克維婭·希爾的女士創立。
也正是因爲她對全世界物業管理的傑出貢獻，
這位女士被稱爲了維多利亞時代的社會主義者、慈善家、教育家，
我們學校的不少女同學，都很仰慕他。”
頓了頓，小彤眸光閃爍：
“而我們港島的物業，則是因爲53年九龍石硤尾發生特大火災，
政府爲此建造了大量的公屋，去安置因爲火災，無家可歸的災民。
爲了管理這些給災民們居住的公屋，政府當時聘請了英國的物業管理專家，來港加入公務員行列，
這便是港島早期的物業管理。”
“哦，這麼說的話……”葉雨時彈了下菸灰，用開玩笑的口吻說道：
“我現在就住在公屋，被當年管理災民的物業管，
在某些人眼裏，我是不是災民啊？”
見小彤的臉，肉眼可見變得緊張，葉雨時輕笑一下：
“別緊張弟妹，我開個小玩笑。”
其實小彤剛剛說的，都是能在圖書館中查閱到的資料。
葉雨時這兩天，自然主動去了解過。
並且他還知道，
內地的物業，也是20世紀80年代從港島引入的。
對於這方錯亂的時空而言，就是前幾年的事。
港島的物業管理引入深圳後，此時正在快速發展中。
或許不久後，內地的首家物業管理協會，也會像現實中的歷史那樣，在深圳成立。
物業，和物流一樣，未來幾十年，都是朝陽產業！
而英國——港島——公屋——物業——港島——內地，
這是一條很有意思的線，貫穿了兩個世紀，影響了無數普通人的生活。
對於像鴿子籠一樣龐大的廉租屋羣而言，
‘應運而生’、褒貶不一的物業，在過去的那些年裏，都是剛需。
至於未來，物業還會是剛需嗎？
他並不具備那種前瞻性的長遠目光。
他只知道，物業公司只要經營好了，至少能在未來二十多年內，給他提供黃金，大量的黃金！
這就足夠了。
有了黃金，他就能更好的去愛兄弟們，
然後讓兄弟們，給他賺更多的黃金！
……
包廂內，關於物業公司、物流公司，葉雨時和佔米，以及時不時插上幾句話的小彤，
聊到了很晚。
藍圖已經有了個框架，下一步就是資金。
至於人，葉雨時油麻地內幾百個社團正式成員，外圍成員數以千計，各行各業的都有，他並不缺基層勞力。
他缺的，是像佔米這樣會做生意的人才，知根知底，能讓他放心去重用的那種。
葉雨時目光炯炯的看着佔米：
“下個月，我能拿兩百萬出來，後續每個月我都有錢出，
公司前期所需要的所有資金，我來提供！
佔米你是我最好的兄弟，你和弟妹來幫我，我們一起發財！”
包廂內陷入了短暫的寂靜。
佔米沉默着，並沒有馬上回復。
慎重的考慮一會兒後，他臉色認真，和葉雨時聊了幾個問題後，詢問起最關鍵的股份分配問題。
這反而讓葉雨時內心暗自點頭。
佔米和他聊股份，反而說明他有和自己合作的意願。
親兄弟也要明算賬，做生意更是如此。
對此，葉雨時語氣輕鬆隨意：
“佔米你知道的，我一向愛兄弟不愛黃金，
我在意的，是自己在公司內的絕對控制力！
兩家公司，我各佔67％的股份，佔米你身爲合夥人，我不需要你出一分錢，你直接各佔18％的股份，
剩下的15％，算預留團隊股份，你看如何？”
佔米眼眸微動，但語氣還是明顯很猶豫：
“……雨哥，你說過你要罩着我的……而且說實話，我現在的資金，
雖然都投入到了假鞋工廠中，但資金回籠會很快，
計劃未來半年後，我也準備搞個物流公司……我也想當老闆的嘛！”
葉雨時臉色怪異：
“你跟着我，照樣是老闆啊？
公司我只負責出錢和收錢，不會隨便插手的，術業有專攻的道理我懂，
而且公司內，莪如果不佔有絕對股份，怎麼成爲大佬？不是大佬我又怎麼去罩你？”
“……”佔米默默抽着煙，
說實話，葉雨時現在是他的大佬，更是他在社團內唯一承認的朋友，他確實想找葉雨時合作，
但對於股份，他還是想再爭取一些。
物業生意，他只是看好，還並不算熱衷，
但物流生意，他一向十分看重！
是跟着葉雨時幹？還是自己幹？
怎麼選？這纔是讓他現在猶豫的問題。
“這樣吧！”葉雨時臉上閃過豁達之色，一副不想讓佔米繼續糾結下去的樣子，
對着佔米和小彤說道：
“佔米你和弟妹郎才女貌，簡直是天造地設的一對，你們有結婚的想法沒有？”
結婚？
葉雨時跳脫的思維，讓佔米和小彤有些錯愕，過來一會兒才反應過來。