頂點小說 > 世界核平,從創建保護傘公司開始 >第273章 地產行業暴利,楚子航的謀劃
    “老闆,您一個月前讓我購買獅港的蝴蝶灣,正如您所料港島當局準備在蝴蝶灣修建一個大型遠洋港口,足以供數十條遠洋船隻同時停靠。”

    “現在的價值遠比收購時的價格,要高出好十幾倍,甚至更多啊!”

    “目前四大家族,以及大不列顛那幫資本家都在跟商談收購價格,出價達到了幾十億。”黃志成興沖沖的說道。

    那高興的樣子,跟要到糖果的小孩子似的。

    特別是楚子航的神機妙算,讓黃志成的心裏十分的佩服和驚歎!

    港島當局要在蝴蝶灣,修建一個大型遠洋港口。

    該消息一公佈。

    獅港的那些地產大亨,頓時跟聞着魚腥味的貓一樣,一個個盯上了蝴蝶灣。

    一旦建造遠洋港口,這裏將是獅港最繁華的地方之一。

    如此賺錢的機會,他們自然不會錯過。

    大量的資金開始彙集起來,獅港的這些地產大鱷準備大幹一場。

    搶先一步,買下蝴蝶灣的地皮。

    結果讓所有人懵逼的是……

    蝴蝶灣早在一個月前,就已經被人捷足先得了。

    一家名爲安布雷拉的公司,在一個月前就收購了蝴蝶灣絕大部分核心地皮。

    而剩下的地皮,基本上都是一些邊邊角角。

    獅港那些地產大鱷都還不夠瓜分的,更不用說公司那麼多。

    講真的,塞牙縫都不夠!

    所以他們找上了安布雷拉,想從其手中購買。

    黃志成自然要吊這幫人的胃口,搞了一場蝴蝶灣地皮競拍大會。

    就在明天召開,最低起拍價十億起步。

    而當初購買蝴蝶灣的地皮,黃志成只花費了一億五千萬左右。

    可想而知,這一塊地皮的升值空間有多大。

    十個億起步價開始拍賣,成交價最起碼超過了幾十億,甚至有可能達到上百億都有可能。

    這也是,黃志成高興的原因。

    在獅港打拼大半年,他才賺了不到一百億米刀。

    一塊地皮,卻是超過了他大半年的努力。

    地產行業的暴利,並不比軍火生意差多少。

    聽到黃志成的彙報。

    楚子航還以爲啥好消息,原來就這?

    作爲魂穿者,掌握着第一手的先知信息。

    收購蝴蝶灣,也只是第一步罷了。

    接下來,在蝴蝶灣確認建造遠洋港口後的半個月後。

    九龍倉股權大戰,也即將拉開帷幕。

    這纔是重頭戲!

    獅港爆發併購狂潮,其中船王包玉剛入主九龍倉最爲驚險和著名。

    八十年代中期,保羅·渣打與怡和洋行成立獅港九龍碼頭及貨倉有限公司,簡稱九龍倉。

    經營港口轉口業務爲主,在尖沙咀沿海地段設立兩座碼頭。

    地理位置得天獨厚,其產業包括九龍尖沙咀、新界及港島上的大部分碼頭、倉庫,以及酒店、大廈、有軌電車和天星小輪。

    基本上是獅港最大的遠洋貨運港,擁有深水碼頭、露天貨場、貨運倉庫。

    然而,儘管坐擁如此風水寶地,英資企業九龍倉卻在經營方式上存在重大的問題。

    思想滯後,僅用自有資金新建物業。

    只租不售,造成資金迴流滯緩,企業發展緩慢,使集團陷入財政危機。

    在地產投資上已有十年經驗的李佳成很快就察覺,如果九龍倉由他來經營,絕不會陷入此困境。

    於是李佳成馬上着手研究,發現九龍倉擁有大量的九龍地區的黃金地段的資產,根據當時地產的土地拍賣價格每平方米6000-7000折算。

    李佳成認爲九龍倉的股票,至少值50港元每股。

    此時九龍倉股票,還不到14港元。

    在巨大的利益引誘下。

    李佳成不動聲色,買下約2000萬股散戶持有的九倉股。

    隨意九龍他成交量的不斷攀升,引起了證券分析師的關注。

    九龍倉將會被收購的消息不脛而走,引來了大量的職業炒家,股價立馬升了上去。

    股價一時達到頂峯46港元,已與股票的合理價值相當接近。

    此時李佳成也陷入困境,畢竟自己從製造業轉型房地產僅有十年,從自身的擁有的資產量來看最多隻能稱得上是個中型地產企業。

    收購九龍倉股票的資金大多是從銀行借來的,如果再用更高的成本收購股票,風險極大。

    怡和洋行作爲九龍倉的第一大股東,也曾是在獅港翻雲覆雨商業巨人。

    如今卻被李佳成這種出道僅有十年的小傢伙給搶生意,當然不會坐以待斃。

    馬上就開始佈局反收購戰略,向匯豐銀行發出求助,得到了資金上的支持。

    面對這種情況。

    一時間,李佳成還想不出解決的辦法。

    因爲若是硬是要收購九龍倉,怡和洋行必然也會大量收購股票。

    而且對方背後還有匯豐銀行這個大金主撐腰,此爲下策。

    據說匯豐掌門人親自出馬斡旋,奉勸李佳成放棄收購九龍倉。

    李佳成審時度勢,認爲不宜同時樹起怡和、匯豐兩個強敵。

    日後長江的發展,還期望獲得匯豐的支持。

    權衡之下,李佳成決定放棄收購九龍倉。

    20世紀80年代中期,李佳成雖坐上獅港首席富豪的寶座。

    可在當時,他論實力和聲譽都還比不上包爵士。

    世界十大船王排座次,包玉剛穩坐第一把交椅。

    在華人商界,論實力,論與銀行業的關係,能與怡和抗衡的,非包玉剛莫屬。

    李佳成權衡得失,已胸有成竹。

    他決定把球踢給包玉剛,預料包玉剛得球后會奮力直搗龍門。

    於是,就有了接下來這場獅港商界史上最著名的文華祕會。

    祕會過後。

    船王順利拿到李佳成手裏面的股權,一舉擊敗獅港置地。

    順理成章的成爲九龍倉歷史上,第一位華人主席。

    船王的遠見卓識,兩年後便充分顯現出來。

    包玉剛入主九龍倉之後實現了減船登陸,從而避免了空前的船災。

    在船王離世後,其二女婿吳光正全面接管家族業務。

    作爲新一代華商,吳光正驅動九龍倉向多元化產業的縱深進發,其中地產業務更是蒸蒸日上,成爲整個集團的產業核心。

    與日後崛起的新鴻基、新世界、和黃地產並稱爲獅港四大地產公司。

    坐落於銅鑼灣的“時代廣場”,是吳光正時期九龍倉的標誌性產物。

    在榮獲“全港十大觀光景點”之後,更升格爲九龍倉旗下的核心品牌。

    不久,九龍倉利用時代廣場的影響力全面登陸華國內地,成功地在幾大核心城市落地。

    包括燕京、魔都、山城、江城、濱城,以及天府時代廣場,擴張勢頭驚人。

    這樣賺錢的機會。

    楚子航怎麼可能放過?

    九龍倉大戰,最起碼可以給他帶來上百億的收入。

    因此,他勢在必得。

    至於李佳成、船王,即將成爲歷史。