頂點小說 > 撕心烈愛:周少請剋制 >第078章 主動轉型
    他顯然不想回答周歆的問題,可週歆不甘心,又抽了一口煙,“隨便聊聊嘛,我又不會去搞破壞”

    她突然像個孩子似地胡攪蠻纏,帶點小時候的撒嬌語氣。

    周勀再度擡頭,“周歆”一聲全名,眼底結霜,已經明顯帶了警告的意味。

    周歆心裏死死揪了下,但很快就被她掩飾乾淨。

    “幹嘛呀,總是這麼一本正經,現在連句玩笑都開不得了嗎沒勁”她說完起身,拿着煙走了,離開前還朝周勀瞪了一眼,“毫無情趣可言的工作狂”

    周勀:“”

    周歆一口氣走回自己房間,關上門,再也沒人看見時她纔敢把眼淚流出來。

    嘴裏還含着煙,周勀慣抽的牌子,辛辣帶勁,嗆得她連喉嚨都跟着疼。

    怎麼辦呢性子使然,明明內心已經痛苦至死,可臉上還是喜歡強撐着不願軟一分。

    周勀曾說過她自私,不願付出不願義無反顧,說到底還是因爲心裏愛的只是自己,這點周歆也一度認可。這世上飲食男女這麼多,故事不缺,深情也不缺,但她覺得大多數都是自己演繹出來感動自己而已,若真

    3兜絞率道益,又有幾個至死不渝br >

    哪來那麼多癡男怨女

    十五分鐘後周勀下樓,周歆已經在那等,哦不,不算等,因爲老遠就見她站在門口跟一名男士攀談。

    周歆應該是屬於自帶光環的那種人,漂亮,高挑,身材好,這是她的先天優勢,加上性格爽辣自信,所以人羣中她總是最奪目的那個,也能輕易勾住異性的目光。

    這會兒她換了套編織羊絨套裙,香奈兒最新款,配紅色細高跟皮鞋,鏈條小坤包,遠沒了剛纔會議室裏的憔悴和疲憊。

    “哥,這裏”

    門口的人也看到了周勀,朝他揮手。

    周勀嘆口氣走過去,周歆似乎與人交談甚歡,還很大方地給周勀介紹,之後男士先離開,周歆晃了晃手裏的手機,“加了微信,明天晚上不用再加班了吧約了跟他喫飯。”

    這種場景實在太熟悉了,最近兩年頻繁發生,每次都是周歆主動介紹她那些男人和周勀認識,簡單攀談幾句,然後惹得周勀臉色難看,她便覺得開心。

    只是這一次似乎有些不奏效。

    周勀臉色依舊難看,但並不是以往那種動怒,而是略帶無奈,問:“你知道對方底細嗎剛認識就約喫飯”

    周歆也沒搭理,“要你管”

    半個多小時後周勀把車開到家門口。

    周歆跳下車。

    “進去”

    周勀轉着方向盤往車位倒,回答:“爸叫我回來,有事談”

    “難怪這麼殷勤主動送我回來,原來主要目的是跟爸談事情”周歆不忘任何一個挖苦的機會,拿着包就進了大門。

    劉舒蘭剛打完牌回來,轉身就看到周歆和周勀一前一後進門。

    “你倆怎麼一起回來”

    周歆懶得回,扔了包就一屁股癱到沙發上。

    周勀把電腦和車鑰匙放旁邊櫃子上,“這幾天有個項目,剛一起開完會”

    “哦”

    “爸回來了嗎”

    “還沒有,怎麼,找他有事”

    “嗯,他打電話讓我回來一趟”

    “那估計快了,應該已經在路上,不急,留下來吃了晚飯再走。”兒子回來劉舒蘭肯定是高興的,但這邊看到周歆癱沙發上擺弄手機,又一腳輕踢過去,“你也動動,別成天躺着”

    周歆翻了個白眼,“媽,誰說我成天躺着我都聯繫一週平均只睡三四個小時了,累都累死了,您能不能讓我在這癱一會兒”

    一聽女兒這麼說,劉舒蘭又開始心疼,“什麼項目要累成這樣啊”

    “你問哥唄,簡直是要死的項目”

    “那你也不用這麼拼啊,女孩子工作其次,結婚生孩子纔是正事,你看你”一聽這調子就知道又要開始老生常談,周歆麻利從沙發上爬了起來,“行了媽,您別說了,我去樓上躺一會兒,喫飯的時候再叫我”說完拿了包就跑沒影了,弄得劉舒蘭站那嘆氣,一回頭又看到面無表情的周勀,突然覺得腦仁疼。

    “你們這兄妹倆一個不結婚一個不要孩子,哎喲算了算了,我高血壓又要犯了,先去廚房看看,之前也不知道你要回來,讓阿姨再加兩個菜”

    等劉舒蘭囉囉嗦嗦一通走後周勀才脫了大衣,又解了領口兩顆釦子,去後院找周阜山。

    周阜山坐石桌旁下棋,沒人陪,左手跟右手下。

    周勀喊了聲:“爺爺”

    周阜山擡頭,咧嘴笑開:“小安呢,趕緊叫她來陪我殺兩盤兒”

    周勀:“”

    他擡手撓了下額頭,感覺自己這個孫子是假的,孫媳婦纔是真愛。

    “她沒過來。”

    “怎麼沒過來啊,啊怎麼你沒把她帶過來啊”老爺子年紀越大脾氣也越大,兩句不對就開始炸毛。

    周勀趕緊摁住:“不是我不帶她過來,我是直接從公司來的。”

    “那把手機給我,我來給她打電話”

    “爺爺”

    “不像話,都多久沒來看我了,上回說好以後每週來陪我下次棋的”老爺子急吼吼地去翻周勀手機,周勀被他弄得沒轍,“爺爺,別打了,這時候她應該都已經喫過晚飯了。”

    “喫過晚飯來陪我說說話也行,司機呢,我給司機打,讓車子去接她。”老爺子又伸手去摸柺杖,只是摸到一半突然停在那裏,佝僂着身子看周勀,“吵架了”

    周勀一愣,“沒有”

    周阜山:“真沒有”

    周勀:“真沒有”

    周阜山:“那你幹嘛把她藏家裏”

    周勀:“”

    這什麼神邏輯,“我只是”

    “行了你甭跟我解釋,你小子我可告訴你,你要是敢欺負小安,要是哪天被我發現你對不起小安,我我”老爺子手在石椅上扶了一把,又擡手把柺杖翹起來指着周勀,“我到時候一棍子敲死你”

    “”

    爺孫倆又聊了幾句。

    夜色已經全黑,屋裏阿姨過來喊喫飯,還是準點6點半開放,一家子所有人都喫得規規矩矩,唯獨周歆一個人縮那一邊悶頭扒飯一邊玩手機,應該是在跟誰聊微信,聊得臉上神采飛揚,老爺子目色瞟過去好幾次,最後劉舒蘭忍不住提醒,在旁邊用手肘蹭了她一下,壓低聲音說:“好好喫飯”

    氣氛不算歡騰但也不算壓抑的一頓家常便飯,喫完之後阿姨收拾碗筷,周歆又不知跑哪兒去了,而周勀便跟着周世青進了書房。

    父子對話要比嶽胥之間的對話直接很多。

    “瀘暘湖那塊地你真想拿”

    “嗯,方案已經改得差不多了”

    “可這次競拍方式很苛刻,你有多少把握”

    “如果後續方案順利,資金鍊不出意外,大概有六七成吧。”

    “只有六七成只有六七成你還敢做”

    “對,從目前國內房企面臨的金融環境來看,做長期租賃的確有些難,不過我這幾天做了一份調查,數據顯示雲凌近十年來的租金增速已突破10,考慮到國內商業租賃市場纔剛剛起步,供給遠遠不足,所以預期內租金會持續增漲,再加上項目本身的租金溢價,只要解決好融資問題,賺錢並不難。”周勀緩了緩,他知道周世青應該能懂其中的道理。

    “而且當初我想拿下瀘暘湖那塊地的原因不只是爲了賺錢,當然,利潤肯定也重要,可更深一層是爲了做一個典型,在樓市調控下純房企利潤率一直在持續走低,主動擁抱微利,總比未來被動轉型要來得積極。”

    周勀講完,臉上並沒太多表情,只是周世青心裏被震了震。

    瀘暘湖項目雖是雲凌第一次實行限低價競自持模式,但這顯然不是一個個例,以後會出現第二個,第三個,甚至是更多不同的競拍模式,這其實也是上面給市場的一個“警告”。

    國內房企一直以高週轉、開發銷售爲主,而現在這聲“警告”無疑逼迫房企即將面臨一場“持有運營”的轉型。

    這不僅是地方土地出讓由重開發轉向重運營的選擇,也是房企自身轉型必須解決的課題。

    只是周世青沒想到周勀能夠在短時間之內就悟出其中的道理。

    “好,如果你已經考慮清楚了,那就去做吧,不管結果如何,主動總比被動強”

    當初周勀大學畢業後要下海經商,還是房地產行業,周世青也曾反對過,但經過這麼多年,看着他一點點把公司做大做強,爲人處世也日漸成熟嚴謹,作爲父親他已經沒什麼可擔心,“只是唯有一點,萬事不能忘記自己的身份,不要落人把柄,還有小安父親那邊,最近有風聲老常可能還會往上走,所以你要謹慎處理。”

    話點到即止,周勀定了定,“明白,我有分寸”