“都是好地方啊。”看着地圖上用紅筆特殊標記的地方，楊東旭一臉心動的摸着下巴。
趙煜看着面前的地圖也很是眼饞，不調查不知道一調查才發現政府手裏竟然握着這麼多的寶貝。別的不說就拿老舊的機工廠那塊地來說，要是能拿下來絕對賺翻了。
四百多畝地啊，現在魔都市三環以內你上哪裏找這麼大面積，這麼好地段的土地去？除了機工廠幾個國企職工樓的拆遷也很有賺頭。
以前爲了方便基本上都是廠子在哪裏就近該職工樓，而且當時都是隨手一劃拉一大塊地的那種都是流油的肥肉。
“具體有沒有打聽出來什麼消息？”楊東旭目光從地圖上移開，雖然現在颶風手裏有很多地皮，可做房地產的哪有先手裏地皮多的，更何況是這種優質的地皮。
“確定有三個政府部門要搬遷。”趙煜起身拿筆在地圖上標記一下：“不過最大的機工廠這一塊兒也確定要搬遷了，但和其他地方準備打包出售的土地有些不同。”
“什麼不同？”
“是這樣的，機工廠原本是市裏的重點企業，繁榮時候職工有五千多人呢，這麼一個人流量聚集的地方，自然會吸引很多人來這邊做小生意。
所以久而久之圍着進工廠四周見了不少的民用房，還有一大片的棚戶區。市政府只所以把這些廠子，以及老舊的政府機關從市中心搬遷出來。
爲的就是改造市中心這些老舊環境，所以機工廠這塊地誰要是想要拿下地皮，必須把棚戶區改造和附近居民區拆遷一起接下。”
“好事情啊，機工廠這一塊地不錯，四周建築也都是不錯的優質地皮啊。”
“不錯是不錯但拆遷補償有些麻煩。”趙煜有些爲難的說道：“當年能進機工廠工作的除了真正的技工肯定都是有關係才能進去的。
所以機工廠這附近住的基本都算是老魔都人，就是那種在本地有關係，目前手裏也有點小錢，有點見識的老魔都人，所以拆遷款這一塊兒......”
趙煜雖然沒有說下去，但楊東旭基本明白了他的意思。拆遷怕什麼，不怕拆遷戶愚昧，愚昧纔好糊弄，講點良心的按照政府規定的拆遷補償來基本都是大善人企業了。
也不怕那些精明的，精明的人清楚自己想要什麼，也明白自己手裏的東西到底價值多少，所以稍微溢價就基本可以達成交易。
怕的是這種知道一點皮毛，有感覺自己很有本事的人。這片地方的拆遷戶不說都有關係，但身爲地頭蛇肯定都會認識官面上的幾個人，同時這些年魔都發展的很快，他們也算有點見識。
拆遷這樣的人家原本對方就想要靠自己手裏的關係多弄點好處，再加上半瓶水咣噹認爲自己手裏土地是寶貝的認知，一個個不往死裏要價纔怪。
而且除了這個之外，機工廠的地皮也是個問題。這年頭瀕臨破產的國企就沒有不欠債的，不單單欠經銷商和合作夥伴的錢，欠銀行的錢，還欠職工的錢。
所以這塊地皮所有權的問題也是一個麻煩，要是把這塊地皮拿下還沒說拆遷改造呢，各種債務紛紛而至，有些還扯不清楚。
“從法律角度上來說肯定能理順了，再不濟一些債務可以捆綁在土地上一起打包出售。可法律上捋順了，人情關係這方面不會那麼順利。同時這塊地我打聽一下，有好幾家公司都在競爭，咱們強勢拿下雖然不怵誰但後期麻煩肯定不小。”
“明白了，敢拿這塊地的都是有本事有手腕的，本來就是一塊麻煩的地，拿下之後麻煩不斷，還有使絆子亂上加亂對吧？”
楊東旭基本上明白市政府對這塊地的態度，這片地方肯定是要搬遷改造的。可政府出面有些規定不好使，畢竟不是所有人都是講理講法律的。
所以他們乾脆一不做二不休，用這塊肥肉引誘一些手腕和關係都硬的開發上進來，把問題直接打包出售了。
而自認爲自己能捋順這片地方所有人的關係，而且拿下地塊之後開發出來賺錢的，就沒有一個是省油的燈。颶風建築有拿下這塊地除了面對拆遷戶各種麻煩和獅子大張口之外，這些人背後捅刀子也是很兇狠的。
其實即便麻煩這麼多，颶風建築依然可以拿下這塊地。畢竟作爲目前魔都地產巨鱷之一，颶風建築要是什麼善男信女早就被人給吞了。既然做了這一行還做的這麼大就要有正面硬剛的膽子。
但做生意無疑要考慮一個成本高低的問題，機工廠這塊地是不錯，把四周棚戶區和居民樓都給加上也有的賺。
可這個賺取的利潤相對於要面對的麻煩性價比顯得要低不少，畢竟早早就在魔都佈局的颶風建築最不缺少的就是地皮。
無論是浦東新區這邊，還是市中心不少黃金地段的地皮，颶風建築手裏都有地皮。所以他們安安心心的開發自己手裏的地皮，或者拿下一些爭議小的地皮依然能賺的盆滿鉢滿，因此趙煜自然不想趟機工廠這趟子渾水。
兩個人正在討論的時候，楊東旭的電話突然響了。不好意思的起身轉身接了一個電話，他的眉頭不禁皺了起來。
“怎麼了？”看接電話回來的楊東旭面色不佳趙煜開口問道。
“這塊地估計我們要拿下了。”楊東旭揚了一下下巴示意地圖上那塊機工廠的地皮開口說道。
趙煜眉頭挑了一下，隨即想到了什麼：“錢市長的電話？”
楊東旭點了點頭。
趙煜眉頭徹底皺了起來，顯然想到了爲什麼錢市長給楊東旭原因。就目前位置魔都房地產商雖然強龍猛虎不在少數，但論起聲譽這個東西，颶風建築那在全國都是首屈一指的絕對的業界良心，無論是在同行中還是在消費者心目中都是如此。
市中心一些老舊政府機關和國企搬遷這是錢良纔在還是副市長的時候就積極推動的政策，現在升任市長了這個政策自然需要加快且更好的完成。
而想要打造自己政績的同時，還要讓工程惠民，堵住悠悠之口不讓人有理由說閒話。那整個搬遷改造過程中無論是土地拍賣，還是後期建設都需要實打實的做好纔行。
所以機工廠這邊終於確定要拆遷之後，錢良才第一個想到的就是颶風建築。因爲只有這樣放心的企業，纔會在這種目前被各種病垢的拆遷建設中堅持底線，讓他沒有後顧之憂。