朱行長和孫猴從三亞回來，聽取了劉立杆和鄭煒的彙報，覺得他們的想法很不錯，已經成熟，他們馬上趕回北京，先向上級做口頭彙報。
他們回北京以後，第三天孫猴就打電話給劉立杆，和他說，項目書繼續做，不要停，但分行已經同意你們的方案，你們的工作，馬上可以展開，等項目書出來，補交一份給分行就可以。
分行暫時不需要項目書，但要去海城市政府和相關部門洽談，還是必須要有項目書的。
劉立杆把孫猴的電話和孟平說了，孟平叫道，太棒了，那我這裏，可以先動起來了。
劉立杆說，動吧，最好在我們的項目書出來，去和市政府洽談的這段時間，你們那裏已經有眉目，這樣，我們這裏一確定，你就可以以迅雷不及掩耳之勢，把地拿下，等別人反應過來，肉已經到你嘴裏了。
對對對，我也是這麼想的，先讓他們以爲我們是傻子，別人都不要的地，只有我們纔會要，我們就先裝瘋賣傻一陣好了，這個，錢芳最擅長。孟平笑道。
“老孟，你他媽的又在詆譭我？！”電話裏，劉立杆聽到錢芳在孟平邊上罵，哈哈大笑。
緊接着，他們宏宇大廈二期的樓花銷售時間，也已經到了。
雯雯和倩倩，聽說劉立杆他們又要賣樓花了，纏着劉立杆，還要買，劉立杆和她們說，算了，這次樓花的價格一樣，還是四萬八，但房價已經是四千二一個平方了，比你們上次整整貴了兩千，中間沒有多少利潤，樓花的增值空間有限，你們別買了。
雯雯還想再說什麼，劉立杆和她們說，再說，這次也沒人帶你們去了，我帶去肯定不合適，吳朝暉上次帶了你們，臉都快被他女朋友抓破了，不信，你們自己問他。
吳朝暉送劉立杆回來，雯雯和倩倩在下面，看到吳朝暉，就做了一個抱抱的動作，吳朝暉趕緊下車，朝她們過來，吳朝暉剛一走近，還沒有抱，雯雯就說：“不管的，你明天還是要帶我們去買樓花。”
吳朝暉一聽，臉色大變，抱也不要抱了，轉身就逃上了車，雯雯和倩倩追過去，他馬上啓動車子逃走了。
劉立杆哈哈大笑，雯雯和倩倩，氣得直跺腳。
劉立杆騎着摩托車出去，再從椰島大酒店回來的時候，已經是凌晨一點多鐘，他剛打開院門，把摩托車推進去，義林家的門卻打開了，義林媽站在門口，劉立杆嚇了一跳，連忙問，還沒有睡，出什麼事了？
義林媽揮了揮手，說：“沒事沒事，我在等你這裏。”
“你在等我？”
“對啊，你們明天是不是要賣樓花了？”義林媽問。
劉立杆明白了，他想，一定又是雯雯和倩倩這兩個逼和她說的，她在這裏等自己，毫無疑問，就是想開後門買樓花。
劉立杆有些爲難了，這義林媽很少主動求自己辦事，爲了這個，人家等到這麼遲沒睡，你和人家打哈哈，說不行，這個，劉立杆開不了口。
這海城的房價，接下去還會不會繼續往上張，不僅他們沒有把握，連韓先生都沒有把握，他也認爲，海城的房價，已經到天花板了。
韓先生說，去年全國職工的年平均工資兩千三，這還包括獎金等等的所有收入，今年雖然普調了工資，應該也是到兩千七左右，你們想想，海城現在的房價四千多，也就是說，一個人兩年的收入，不喫不喝，也只能買海城一個多平方米的房子，這房價還能上漲嗎？
如果還能，那肯定是瘋了！
雖然海城人的實際收入比全國的平均高很多，但一年的收入，不喫不喝，也就能買兩三個平方，兩年才能夠買一個洗手間，這麼多的房子，大陸人買不起，海城人買不起，那賣給誰去，海城憑收入能供得起房的，才幾個人？
劉立杆他們也覺得，韓先生說的完全有道理，現在的房價，應該已經到了天花板，不可能再漲，好在他們的大部分房子在第一期的時候，都已經賣了，剩下這些，一天賣不完，慢慢賣也來得及。
樓價已經到天花板，那些買了樓花的人，肯定也沒有多少中間利潤，劉立杆覺得，現在炒樓花已經不是一個好時機。
劉立杆和義林媽說：“這次的房價很高，買了樓花，不一定能賺錢，說不定你還要虧錢才能脫手。”
“沒關係這裏，虧就虧一點，你只要帶我去買就可以，我錢都取出來了。”
義林媽的態度很堅決，劉立杆吃了一驚，這個平時一分錢都要斤斤計較的人，居然說出了虧就虧一點這樣的話，看樣子這炒樓花，還真是把人都快炒得神智不清了。
但人家話說到這個份上，自己要再推脫，就說不過去了，劉立杆只能問：“那你想買多少？”
義林媽伸出了三根手指：“三個，我要買三個這裏。”
劉立杆想了想，他和義林媽說：“那你要答應我一個條件。”
“你說，我懂聽這裏。”
“這次的樓花，不能放。”劉立杆說，“我明天上午帶你去，你買了到外面，就把它賣掉，明天上午就賣掉，只要有人要，不管多少錢你都賣了，好不好？要是虧一點也賣，這個錢我補給你，你同意不同意？同意我才帶你去。”
劉立杆心想，十五萬，義林家的土地補償款都被他那個爛仔老爸偷走了，他們家就是把所有的家底拿出來，也不可能有十五萬，這當中，說不定就有問親戚朋友借的，這要是虧完，那這個家就完了，這可不是鬧着玩的。
大家都是買漲不買跌，這樓花要是跌起來，越跌就越難脫手，到了該交房款的時候，你樓花拿在手裏，又交不起房款，那就只能認賠，買樓花的錢全部打了水漂。