“一落千丈蠻怕人的,怎麼控制這個風險?”蒲英江又開始擔心了。
“呃……”
俞東俊啞口無言,慕達也沉默不語,顯然都沒料到竇康所說的狀況。雖然可能性不大,但事關自家真金白銀,不能不考慮周全。
“辦法倒是有,不過……”
關於房地產話題被搶了風頭的諸葛誠出人意料地說。
“好,小諸葛關鍵時候有點子,說來聽聽。”竇康微笑道。
“如東俊所說,轉嫁風險,”諸葛誠道,“找家信得過的企業,以藉資方式把錢轉過去,接下來專款專用用於開發房地產,賺的錢算利息還給我們,虧損則按借條原額歸還借款。”
“好主意,”慕達道,“但這家必須絕對靠得住,口風死緊,不能對外泄露一點點風聲,否則大家全部完蛋!”
包廂裏靜了下來,所有人都開動腦筋尋覓符合條件的企業……
兩分鐘後蒲英江笑道:“根本無須多想,我看有且只有一家!”
“跟我想的差不多。”慕達附和道。
竇康陰沉的臉上浮起一絲笑容:“不錯,只有找我那個不成器的外甥,那小子能力不行、脾氣也差了點,唯一好處就是守口如瓶,凡我交辦的事無不規規矩矩完成,從來沒出過差池。”
所謂不成器的外甥,是指竇康的遠房外甥、倉通減速機廠廠長吳磊。
“遠房”有多遠?大概要追溯到竇康爺爺輩的表親那個宗系,實在沒法用語言來描述,籠統而含糊稱爲外甥。
自從認了遠房舅舅,加之吳磊天生腦子活絡,臉皮厚、不怕被冷落,成天到竇家串門,每次沒空過手,“舅舅舅媽”喊得親熱。不到五年,從普通供銷員一步步登上一把手廠長寶座。
倉通減速機廠跟南澤廠一樣都是市屬國企,生產規模差不多,倉通的優勢在於市場穩定,每年百分之八十產品直供銀山幾家設備公司,雖說依賴中間商利潤不夠豐厚,勝在“穩定”二字。吳磊就憑藉每年上繳幾百萬利稅的業績,穩穩霸住廠長位置。
受到驚嚇後吳磊專注於主營業務減速機生產,沒摻乎其它副業,也不搞業務擴張,避免南澤廠的厄運。
若非吳鬱明和方晟空降使得鄞峽官場格局發生顛覆性變動,竇康已準備讓吳磊調到發改委或經貿委弄個副主任,以謀求日後發展。
由此看來“不成器”只是謙虛的說法,竇康對吳磊青睞有加,簡直稱得上寵愛了。
俞東俊撫掌道:“以倉通減速的規模和家底子,填補幾百萬上千萬窟窿不在話下,確實,放眼鄞峽只有它能勝任。”
運作渠道很簡單:倉通全資收購一家資質齊全的房地產開發公司,將註冊資金調整爲五千萬,同時以社會藉資方式從慕達、蒲英江等那邊籌集近兩個億,作爲即將而來的開發資金。
妙處在於,慕達等人的錢是倉通借款,不承擔市場風險;倉通雖然拿這筆錢開發房地產,卻是以企業信用做擔保。
爲掩人耳目,吳磊又搞曲線投資,讓倉通的下游企業新城非標準件廠出面收購,控股股東卻是全額投資的倉通。
萬事俱備,只欠東風,接下來就等正府開閘放水,公開拍賣住宅地皮!
方晟是在食堂偶遇吳鬱明時討論起房地產問題的,算是一次不折不扣的工作午餐會。
這段時間方晟忙得腳不打停,每天在辦公室耽擱不超過十分鐘。
一方面由於被耿哥綁架挾爲人質,之後受傷住院,積壓了不少事務;另一方面隨着各項工程深入開展,不可避免遇到很多矛盾和利益衝突。幾位副市長當中耿大同採取上推下擋策略,不願承擔責任;祝雨農事事唱反調,不添亂就燒高香了;鄭拓和華葉柳處事偏軟,瞻前顧後想法太多,因此必須市長親自出面協調。
連祕書齊垚都聽不下去,嘀咕說副市長成天躲在後面作用還抵不上副祕書長呢。
方晟泰然自若說有句話說得好,人在做,天在看,躲得了一時躲不了一世,走着瞧吧。