鄞峽老一輩都說那是塊風水寶地，建國初期大力發展輕工業，準備挖地基建工廠，結果兩天內挖出三層墓，嚇得工人們一鬨而散，廠子沒建成，從此以後市民們都繞道走。風水師卻說是塊好地方，棺材疊棺材，正是“官上加官”，而且還“連升三級”！
後來省裏批文同意建立鄞峽市，就準備把市委大院放那兒——官場誰不想“官上加官”，然而發生怪事了，第一根樁就打不下去！
換個地兒再打，還是不行，地底下似乎有什麼東西擋着似的，把水泥樁打斷了也不行。
基建組犯了難，趁着天黑悄悄把風水師帶到工地，四下轉了一圈，風水師說地是好地，就是不適合建官府，犯衝！
那怎麼辦呢？基建組組長問。
風水師信手往旁邊一指，挪點兒地方唄，既不犯衝又能沾着官氣，皆大歡喜。
因此市委大院建到了旁邊，風水寶地依然閒置。有人說基建組長是被唬住了，風水師既那麼說，肯定有“解”招，私底下塞點錢就行。弄得不倫不類，相當於市委大院走了旁門左道，難怪成立地級市後鄞峽一直旺不起來，主政官員也升遷乏力。
吳鬱明、方晟上任後第二天就聯袂考察了這塊地方，倒不是信風水，而是覺得市委大院旁邊有個閒置空地太突兀，有損形象。商量一番，讓機關事務管理局進行改造，建了四五個亭子，中間修成曲曲折折的鵝卵石小徑，栽了些觀賞花，四周用籬笆圍起來，算是簡易街心花園，也別有情致。
之後一直有房產商打這塊地的主意：一邊市委大院，一邊市第一人民醫院，對面是綜合商廈，後面連着美食街；三學區房，可以從市級機關幼兒園一路上到中學，市一中、市二中隨便挑；步行到市中心七八分鐘，附近還有赫赫有名的金融一條街。
如果說柯察巷、神仙池兩塊地是黃金地段，這塊地堪稱鑽石級地段！
方晟卻出於長遠考慮，死死按住不放。
究其原因與房產銷售的套路差不多，先賣區域、樓層位置相對較差的，好樓層好戶型壓到最後。
再者方晟也不願意市委大院旁邊成天轟隆隆作響，影響日常辦公。
準確地說也不是苗彰榮，是來自省城的大房產商尤應清，瀟南房產界鼎鼎大名的人物，人稱“尤百億”。
說他的個人財富有百億之多那是誇張了，但幾十個億肯定不在話下。
尤應清與省委高層、瀟南市領導都有很深的私交。他恪守的原則是決不塞紅包、送禮品，那多小家子氣！
歷來領導幹部與房產商的關係是中紀委調查重點，挖出來不得了。
他相處的方式既樸素又平實，讓外界挑不出一點點毛病：偶爾兩手空空跑到領導辦公室做禮節性拜訪，一杯清茶，聊兩三個小時後告辭。
奇怪的是平時日理萬機的領導們卻很歡迎他的到來，有時寧可推掉公務活動，專門打電話邀請。
除此之外尤應清從不宴請領導，也不陪他們打高爾夫、遊山玩水，然而卻能拿到省城最好的地皮，賣最高的價錢！
奧祕在哪裏？
尤應清聊天可不是聊八卦，裏面有實實在在的“乾貨”：最近房價如何，哪個小區可以投資，什麼價格入手，什麼價格脫手，簡直是一篇內容詳盡的房產投資指南。
根據他的暗示，領導幹部們在房產投資方面有如神助，每每能牟取暴利！
要不然，以苗彰榮黨校中文系出身，能比經濟系畢業的方晟還厲害？
妙就妙在這種投資絕無串通之嫌，尤應清只負責提供信息，買與不買，買多買少，賠還是賺，一概與他無關。
即便中紀委掌握其中貓膩全程監聽也沒轍，房產商談房價天經地義，總不能在領導幹部面前談三農、談文學藝術吧？
所以當尤應清專程來到鄞峽“聊天”時，苗彰榮精神大振。
一振之前自己對鄞峽房價的判斷沒錯，還有很大的提升空間；二振尤應清前來肯定又有發財機會，大大的機會！
果然，尤應清三言兩語便扯到市委大院東南角那塊地，說上週特地從香港請了位風水師悄悄看過，評價是“龍虎之相”，屬於房地產裏面的上品。