“這麼神奇啊？”苗彰榮似信非信。
尤應清笑道：“苗書記是優秀共產黨員，堅定的唯物論和無神主義者，當然不信那些鬼鬼神神的東西，不過風水嘛，老百姓則是寧信其有不信其無，開發房產時會是一個好賣點，每平方加個幾百塊錢沒問題。”
“那倒是，”苗彰榮道，“可惜最近全國範圍嚴加調控房價，正處於上升態勢的鄞峽遭到迎頭痛擊，很多投資者因此打消購房計劃。”
“京都最高層的治理邏輯是，房價過高、炒房者過多會抽空經濟實體資金，導致製造業外逃、基礎行業發展受到重創，”尤應清道，“最高層敢於推出若干調控措施的前提是經濟發展穩定，各地特別是沿海省份有足夠自愈能力，能在經濟波動不大的情況下完全產業結構調整，不料《獅城協議》出臺打亂了所有部署，現在面臨最大的問題是剎住下滑趨勢，重振民衆信心，這種情況下，苗書記覺得除了房地產還有什麼行業見效更快？”
苗彰榮撫掌道：“尤總能把生意做這麼大真是理所應當！事實上近期從省領導到市裏都在考慮適當放開部分限售政策，以溫火逐漸點燃市場。”
尤應清報以大笑：“英雄所見略同嘛……苗書記，我還從側面瞭解過這塊地爲何遲遲沒開發反而做了街心公園，是您前任吳鬱明和方晟商量後的決定，以城市遠景規劃佈局來說，最好的地皮永遠捏在手裏是對的……不過我來了，不敢說整個雙江，至少在省城我是實力最雄厚的開發商，把優質地皮交給我開發，苗書記肯定放一百二十個心，對不對？”
“方市長不太好講話呀，跟你又不熟……”苗彰榮沉吟良久道，“這樣吧，你先通過省領導接洽一下耿市長，他是常務，放開地皮的事兒由他主動提出來比較好。”
尤應清心領神會點點頭，指教道：“其他還需要做什麼？”
“唔……林楓部長那邊也拜訪一下吧，你們之間也應該熟悉吧？”
尤應清浮起微笑：“打過交道，打過交道，呵呵……”
回到省城，尤應清迅速行動，沒費多大工夫便通過省領導打電話給耿大同，指示“密切配合”，耿大同自然掂得出話裏的份量，唯唯諾諾應了下來。
萬事俱備，只欠東風。
做好一系列鋪墊，尤應清堂而皇之以省城房產開發商身份來到鄞峽，以招商引資名義要求開發市委大院東南角、正式名稱爲東方綠地。
作爲方晟的心腹，於正深知東方綠地的份量，第一反應是駁回。局黨組有人好心提醒，介紹了尤應清在省城的地位以及與苗彰榮隱隱約約的關係，於正“哦”了一聲隨即批覆“呈耿市長審閱”。
作爲常務副市長，耿大同有權同意拍賣鄞峽任何一塊地皮；然而有前面若干次教訓，耿大同已認識到不經方晟同意不可能拍賣任何地皮。
這就是市長的特權。
市長可以插手所有副市長的分工領域，不需要理由，哪怕貴爲常務副市長。
耿大同批示道：東方綠地項目值得研究，建議提交常委會討論。
文件流轉到方晟手裏時，於正已作了詳細彙報，包括尤應清與省領導以及苗彰榮的關係。
方晟清楚新的考驗即將來臨。
尤應清的實力足夠強，強大到開發東方綠地不過小菜一碟，絕對有誠意創建一個精品小區、亮點工程。
卻不是方晟願意看到的。
相對一個商品房精品小區，方晟更想看到的是一幢幢廠房拔地而起，一套套設備安裝到生產流水線，一個個企業熱火朝天。
因爲投資房地產太容易出成果、太容易讓地方正府滿足於榮耀的業績，往往因此忽視在實體企業方面的努力。
更重要的是，一個名聲大振的商品房小區會形成領頭羊效應，迅速推動和拉昇鄞峽房價。
早從去年佈局起，方晟一直注意避免那種糟糕局面的出現，不能讓多數老百姓的血汗積累起極少數投資者狂歡盛宴。
方晟的想法是，等到鄞峽真正百花齊放、實體企業深深遍地紮根時，房產市場在剛性需求烘托下有節奏地擡升，那纔是一輪真正的牛市。
然而有市委書記撐腰，看來胳臂扭不過大腿了。
方晟嘆息着搖頭，搖頭着嘆息，良久在報告上批了兩個字：
已閱！