正因如此，高務實在給京華商社朝鮮分社的指令中所提及的意向區域也基本都集中在朝鮮北部。關於這件事，有一個先決條件非常好，那就是這些地區目前都已經被明軍恢復，回到了朝鮮朝廷手中，是朝鮮朝廷現在就能拿出來的籌碼。
按照高務實的記憶和劉馨的確定，朝鮮半島在後世三八線以北的地區面積大概只有12.3萬平方公里，但主要礦產資源儲量卻佔到了國土面積的80%以上，當時已探明的礦物有300多種。
後世的北朝鮮擁有全球最大儲量的稀土礦牀[注：中國稀土之強不僅僅在於礦產總量高和重稀土豐富，更重要的是在於擁有稀土分離技術霸權，有興趣的讀者可以自行查資料瞭解]，當時有分析說朝鮮稀土的開發有望將全球已知稀土氧化物資源量擴大一倍。
與此同時，朝鮮的菱鎂礦儲量位於世界第一，處在世界前十位的礦物還有鎢、鉬、石墨、重晶石、螢石等七種，而高務實當前更關心的鐵礦石儲量，北部朝鮮也接近世界前十位；另外，朝鮮自古以來就有產金國之稱，而且其金礦常與銀、銅等礦共生。
在“內燃機革命”到來之前的近代社會里，煤、鐵是第一次工業革命中最關鍵的礦產資源，因此高務實現在最關心的礦產佈局一般都是圍繞煤、鐵來進行。
北部朝鮮的鐵礦石儲藏量非常豐富，按照劉馨所言，其鐵礦石埋藏量大概是90到110億噸以上，主要有磁鐵、褐鐵和赤鐵，且多分佈於地表層，易於開採——這一點也很重要，畢竟目前的開採技術比後世那是差太多了，開採難度大的礦基本上有也等於沒有。
北部朝鮮的鐵礦，典型礦牀有茂山鐵礦、德峴鐵礦、利源鐵礦、介川鐵礦、虛川鐵礦、下聖鐵礦、五龍鐵礦、殷慄鐵礦、載寧鐵礦等。
其中位於咸鏡北道中朝邊境地區的茂山鐵礦光是已探明儲量就高達50多億噸，可開採量據說是30億噸，根據劉馨的記憶，她穿越時該礦的生產能力都已經達到800多萬噸，是朝鮮最大的鐵礦山，也是世界性的露天礦山，當時有公路與紅朝相通。
該礦系沉積變質鐵礦牀，主要礦石類型爲磁鐵礦，地質品位Fe33%左右，礦石儲量C1級以上有15億噸，這屬於以當前京華的實力能夠開採冶煉的大礦。
又比如殷慄鐵礦，其賦存在頁岩、灰巖和花崗岩中，品位高者達70％，資源儲量5億噸，開採難度雖然高一些，但品質很高，儲量在當前世界而言也很大。當然品位最高的鐵礦是平安道介川鐵礦。
至於煤炭，那也是北部朝鮮最豐富的礦產資源之一，劉馨說其後世探明可開採儲量爲150億噸左右，其中無煙煤儲量約120億噸，褐煤儲量約30億噸，以當時技術條件下可開採儲量約爲80億噸，而眼下能開採多少則不好估算，但同時以目前的消耗能力而言肯定也不會少。
北部朝鮮煤礦的分佈很普遍，根據區域劃分有四大煤田，分別是平安北道南部、平安南道北部和南部、鹹境北道北部、鹹境南道南部。
這樣一來，煤鐵資源就出現了交集，簡單的說就是在朝鮮半島的東北角和西北角兩處，是煤鐵資源最爲集中的區域，在交通運輸能力有限的這個時代，這兩處最適合興建鐵廠。
丹東的好處是交通便捷，一來可以通過鴨綠江下游水運(上游中游落差大)運輸礦石，二來因爲此處臨海，產品也可以通過海路迅速輸送至需求區，基本上算是兩全其美了。
不過西北角好辦，東北角相對就麻煩不少，從此處的地理位置和茂山鐵礦的礦區位置來說，建設鐵礦既要儘可能靠近礦山，又要臨海方便輸出，於是可選地區就不太多，而未來的輸出目標地恐怕最好的也就是朝鮮本地和日本。
這樣的話，朝鮮東北最大的城市咸興就不合適了，必須繼續往東北方向尋找，這樣就只有一個合適地點，那就是清津——說起來，後世北朝鮮的清津制鋼所倒也的確設立在此。
李昖對於以幾處可能存在的礦山、煤田(許多並未被朝鮮自己發現)來交換大量糧食援助是很滿意的，同時他還有一個內心深處的想法不敢明言：他敢在一定程度上得罪宋應昌，卻絲毫不敢得罪高務實。
於是談判……好吧，也沒什麼談判，李昖在和伊鬥壽、柳成龍等幾位重臣簡單會商之後就批准了這個項目，並且由於這一項目本質是交換，因此還答應了一個附帶條件，即礦山、煤田均不需要向朝鮮繳納稅收，而如果京華真的在清津建立鐵廠，也只需要承擔不超過百分之三的稅率。
這個稅是伊鬥壽和柳成龍堅持要收的，但最終的稅率比他們開頭堅持的三成降低了十倍。原因是大明的商稅很低，除了高務實認定的奢侈品類之外，大量基礎產品稅率都不超過百分之三，而京華商社堅持認爲朝鮮對大明商業徵稅不能超過宗主國自身的稅率。
這件事談妥之後，南疆的運糧船立刻啓航，這事暫且不必細說。卻說到了十月，日本使者小西如安、宗義智隨同沈惟敬入京，由內閣會同禮部、兵部接見，由沈惟敬擔任譯官，另有通日語的會同館通事從旁監督。
閣部落座，申時行擡手示意可讀降表。小西如安與宗義智敬拜過後跪上降表，由沈惟敬誦讀後，內閣及禮、兵二部官員皆無言迴應，各自飲茶，四下寂靜，氣氛肅然，只聽得品茶入口之聲及屋外幾次飛鳥啼鳴。
沈惟敬不知何意，不敢作聲，宗義智及小西如安亦感心神不寧。良久之後，禮部尚書于慎行率先問道：“依表中所言，爾日本原爲來求冊封朝貢，即便朝鮮阻撓，海路入明有何不可？”
小西如安答：“海路兇險，浪急多變，我國船隻不宜遠航，難保周全，所以經對馬島至朝鮮由陸路最爲方便。”
于慎行輕哼一聲，道：“一派胡言，若倭船不能遠航，倭寇如何襲擾我東南沿海多年？”
宗義智答：“部堂明鑑，首先那些是日本浪人海盜，與本國意願毫無關係，本國每年清剿，海盜漂洋過海至大明早已過半葬身魚腹，倖存者再聚攏海外流民靠掠奪爲生，只因其來自日本纔有此誤會。”